八幡山 やっぱりここが一番落ち着く ザ・パークハウス上北沢

最寄駅:
八幡山駅
住所:
世田谷区上北沢5-41-4

最終更新日:2025.01.20

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  • 募集中8,280万円3LDK+WIC / 65.40㎡1301号室

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ザ・パークハウス上北沢 1301号室 8,280万円 3LDK+WIC / 65.40㎡

小さなところにある心地良さ

今回は、自然豊かな緑が見られ落ち着いた街並みの上北沢エリアに位置する『ザ・パークハウス上北沢』をご紹介します。最寄り駅が徒歩10分圏内で、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが充実し住環境が整っていました。また、新宿駅や渋谷駅までのアクセスが良く、休日の過ごし方も楽しみのひとつになりそうです。お目当てのお部屋は、こちらのマンションの最上階である13階。お部屋へ向かう途中の外廊下から、すでに眺めが良さそうなのが分かりました。室内へ入ると、大理石のような玄関の床から漂う高級感、お部屋へ続く木目調のフローリングから温かみを感じます。そして、メインルームと隣接する洋室があるこちらのお部屋は、私としては好みの間取りでした。2つの部屋を間仕切りするドアの開閉によって、空間を広く見せたり完全に独立させたお部屋にできたりするところが魅力。状況に合わせて、簡単にお部屋の雰囲気を変えられるのでとても使い勝手が良いです!また、バスルームに付いていたミストサウナに珍しさを感じました。ミストサウナを利用することで、毎日のリラックスタイムがより一層癒しの時間になり、さらに保湿効果が高まり女性には嬉しい設備だと思いました。是非現地へ足を運んでみてください✦

ライター:risako【25A18】

今回は、自然豊かな緑が見られ落ち着いた街並みの上北沢エリアに位置する『ザ・パークハウス上北沢』をご紹介します。最寄り駅が徒歩10分圏内で、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが充実し住環境が整っていました。また、新宿駅や渋谷駅までのアクセスが良く、休日の過ごし方も楽しみのひとつになりそうです。お目当てのお部屋は、こちらのマンションの最上階である13階。お部屋へ向かう途中の外廊下から、すでに眺めが良さそうなのが分かりました。室内へ入ると、大理石のような玄関の床から漂う高級感、お部屋へ続く木目調のフローリングから温かみを感じます。そして、メインルームと隣接する洋室があるこちらのお部屋は、私としては好みの間取りでした。2つの部屋を間仕切りするドアの開閉によって、空間を広く見せたり完全に独立させたお部屋にできたりするところが魅力。状況に合わせて、簡単にお部屋の雰囲気を変えられるのでとても使い勝手が良いです!また、バスルームに付いていたミストサウナに珍しさを感じました。ミストサウナを利用することで、毎日のリラックスタイムがより一層癒しの時間になり、さらに保湿効果が高まり女性には嬉しい設備だと思いました。是非現地へ足を運んでみてください✦

ライター:risako【25A18】

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8,280万円

3LDK+WIC / 65.40㎡ 1301号室

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販売価格
8,280万円
ローンの目安
215,852円 / 月
管理費
11,450円 / 月
修繕積立金
11,780円 / 月
仲介手数料
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お部屋写真

  • ザ・パークハウス上北沢 不動産

    2024年11月にリノベーションが完成し、室内は新築のように生まれ変わったお部屋です✦2~3人暮らしにピッタリの南向き3LDK。大切なペットとも一緒に暮らせる嬉しい物件となっております。

  • ザ・パークハウス上北沢 売買

    約13.3帖あるリビングダイニングキッチンは、ソファやリビングテーブル、4人用のダイニングテーブル、ローテーブルを置いても窮屈に感じない広さです。広すぎず、狭すぎない空間に心が落ち着く方もいるのではないでしょうか。

  • ザ・パークハウス上北沢 購入

    約6帖の洋室は、ベッドルーム、趣味部屋、書斎、ゲストルームなど様々な用途に対応できる程良い広さです。2方向にハンガーラックが設けられたウォークインクローゼットにはたくさんの衣類やシーズン物を収納することができます。

  • ザ・パークハウス上北沢 買いたい

    メインルームに隣接した約4.8帖の洋室は、ドアをフルオープンにすると開放的な空間へと変身します。完全に独立させたお部屋にしたいときや、プライベートスーペスとして見せたくないときなど、用途に合わせてドアを活用してみてください◎

  • ザ・パークハウス上北沢 売りたい

    トイレはタンクレスタイプを採用し、後ろ側の掃除がしやすいようになっています。また、タンクがない分空間がすっきりとして広く見せる効果があります。トイレ用品は、上部に取り付けられた棚へしまうことができ、衛生的です。

  • ザ・パークハウス上北沢 住みやすさ

    ナチュラルカラーの木目調でデザインされた洗面台。鏡裏やシンク下へ物が収納でき、生活感を隠せるようになっています。コスメやフレグランスなどは、シンク横に並べて置くのも可愛いですね。

  • ザ・パークハウス上北沢 世田谷区

    バスルームは、ダークブラウン×ホワイトの落ち着き空間。1日の疲れが癒されそうなデザインに仕上がっています。追い焚きやミストサウナまで付いた機能性抜群なバスルームで、毎日のリラックスタイムをお楽しみください!

  • ザ・パークハウス上北沢 高井戸

    こちらはレンジフード、グリル付き3口コンロ、食洗機が付いた使い勝手の良いキッチンです。キッチン後ろにはカップボードが設けられ、家電を置いたり、食器やキッチン用品を収納したりできます。ワークトップがすっきりし広々と調理が行えそうです。

  • ザ・パークハウス上北沢  京王線

  • ザ・パークハウス上北沢 井の頭線

  • ザ・パークハウス上北沢 徒歩10分以内

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お部屋概要

価格
8,280万円
所在階
13階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
65.40㎡
バルコニー
9.75㎡
管理費
11,450円/月
修繕積立金
11,780円/月
インターネット利用料
1,705円/月
共視聴設備利用料
385円/月
アルコーブ
5.71㎡
サービススペース
1.92㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ザ・パークハウス上北沢
所在地
世田谷区上北沢5-41-4
築年月
平成25年/2013年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
67戸
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (12,000円~17,000円/月)
駐輪場
有 (400円~2,000円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫合わせて1住戸2匹迄・成長時体長70㎝且つ体重10㎏以内 ※細則有)
学区
  • 上北沢小学校
  • 緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2024年12月大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

外観・共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 外観

    環八通り沿いに佇む『ザ・パークハウス上北沢』。総戸数67戸・鉄筋コンクリート造の13階建てマンションです。外壁に使われているグレーカラーのタイルは控えめな印象ですが、13階という高さが落ち着きのある上北沢エリアに存在感を放っています。

  • ザ・パークハウス上北沢 エントランス

    スタイリッシュなオートロックが設置されたエントランスは、管理人室も設けられセキュリティ抜群です。天井も木目調と壁、外床のダークグレーのカラーがクールでお洒落な印象を与えています。

  • ザ・パークハウス上北沢 駐輪場

    ザ・パークハウス上北沢には駐輪場が完備されています。屋根や壁で完全に覆われた空間のため、綺麗な状態のまま自転車を保管が可能です。また、天気に左右されずにゆっくりと自転車の乗り降りや雨具などの準備ができます。

  • ザ・パークハウス上北沢 エレベーター

    2階以上に住まわれる方は、フロアの移動にエレベーターをご利用いただけます。荷物をたくさん持っていたり、ベビーカーを利用したりしていても心配ありません。朝などの混み合うのが予想される時間帯は、早めの行動をおすすめします!

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

  • ザ・パークハウス上北沢 共用部

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アクセス・周辺環境

  • 京王線 『八幡山』駅
    徒歩9分
  • 京王井の頭線 『高井戸』駅
    徒歩12分

京王線が乗り入れる八幡山駅は、新宿駅や渋谷駅まで20分前後で到着するというアクセスの良さが魅力です。都内の主要エリアまで行きやすいので通勤や通学での利用はもちろん、休日のお出かけにもとても便利なエリアだと言えます。また、環八通りと甲州通りがあるためお車での移動にも最適◎駅には京王リトナード八幡山が併設されており、スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店などがありました。駅まで向かえば、生活に必要な物は全て揃えられそうな印象でした。

  • 八幡山駅

  • 京王リトナード八幡山

  • オオゼキ八幡山店

  • 赤堤通り沿い自転車等駐車場

  • ヤマダデンキテックランド東京本店

  • セブンイレブン環八高井戸店

住所世田谷区上北沢5-41-4

スーパー
オオゼキ八幡山店・徒歩10分(700m)
コンビニ
セブンイレブン環八高井戸店・徒歩1分(85m)
ドラッグストア
マツモトキヨシ八幡山駅前店・徒歩10分(750m)
公園
上高井戸東公園・徒歩6分(450m)
世田谷区立上北沢五丁目公園・徒歩6分(450m)
小学校
世田谷区立上北沢小学校・徒歩13分(1000m)
中学校
世田谷区立緑丘中学校・徒歩34分(2400m)

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