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五反田　まるで駅にある感覚のおうちリビオ五反田プラグマＧタワー

最寄駅：: 五反田駅
住所：: 品川区西五反田1-7-1

最終更新日：2024.12.06

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現在募集中のお部屋1件

募集中11,980万円2LDK+WIC / 55.99㎡1305号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約50㎡

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リビオ五反田プラグマＧタワー 1305号室 11,980万円 2LDK+WIC / 55.99㎡

間取り図 1305号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

五反田駅から徒歩1分！

都内屈指のオフィス街であり、企業ビルやビジネスホテルがひしめき合う五反田駅。駅構内には商業施設が入っていてお買い物にとっても便利なので、休日も充実しそうですね。今回はそんな五反田駅から徒歩1分という好立地マンションをご紹介します。改札を出てすぐの所に佇む『リビオ五反田プラグマＧタワー』には、飲食店やカフェ、クリニック、電気屋、肉屋などが併設されていました。その他マンション周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃っていて、生活するにはかなり便利な住環境です。ご紹介のお部屋は、最上階である17階部分に位置する、南東向きの2LDK。大切なペットと一緒に暮らせます。メインとなるリビングダイニングキッチンは17帖超えの広さがあり、陽当たり＆風通し良好。1年を通して快適にお過ごしいただけそうです。床暖房付きなので、寒い季節も安心してお過ごしいただけます、是非一度ご内見いただき、仕事もプライベートも充実した便利な毎日をイメージしてみてください。

ライター：rei【24J20】

募集中

11,980万円

2LDK+WIC / 55.99㎡　1305号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約401万円のところ

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販売価格: 11,980万円
ローンの目安: 312,308円 / 月
管理費: 15,500円 / 月
修繕積立金: 13,720円 / 月
仲介手数料: 201万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約50㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

お部屋概要

価格: 11,980万円
所在階: 13階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 55.99㎡
バルコニー: 13.58㎡

管理費: 15,500円/月
修繕積立金: 13,720円/月
専用駐輪場（廊下）: 220円/月
インターネット使用料: 990円/月
CATV視聴料: 550円/月

リノベーション
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: リビオ五反田プラグマＧタワー
所在地: 品川区西五反田1-7-1
築年月: 平成17年/2005年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 17階建
土地: 所有権
総戸数: 116戸
分譲会社: 株式会社新日鉄都市開発
管理会社: 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

駐車場

有（35,000円～38,000/月）

駐輪場

有（200円/月　※別途料金有・各住戸用を各階毎に設置）

バイク置場

無

ペット飼育

可（体長50㎝、体重10㎏以内　※1住戸2匹迄・細則有）

事務所使用

不可

学区

日野学園小学校
日野学園中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット使用料：990円/月
CATV視聴料：550円/月

2024年9月：大規模修繕工事実施済

新耐震基準適合
大規模修繕履歴有
長期修繕計画有
免震構造

外観・共用部

五反田駅前の繁華街に佇む17階建てマンション『リビオ五反田プラグマGタワー』。安心安全の免震構造、総戸数117戸のビッグコミュニティです。長期修繕計画があるので、これからますます綺麗な外観になるのが楽しみですね。
同建物内には様々な飲食店やカフェ、クリニックなどが併設されています。お買い物やお食事にも便利な商業ビルとマンションのハイブリット。
居住者専用のエントランスには防犯カメラが備わっていました。隅々までゴミ1つなく清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えました。
エントランスロビーにはオートロック＆管理人室があり、セキュリティ対策は万全。不在時の荷物の受け取りもスムーズにできる、便利な宅配ボックスを完備しています。