ピアース渋谷本町レジデンス

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【仲介手数料割引・掲載写真73枚】渋谷区本町4-2-11／西新宿五丁目駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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61.12㎡

3LDK

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ローンの目安: 342,000円/月
管理費: 19,200円/月
修繕積立金: 7,330円/月
合計: 368,530円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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61.12㎡ 3LDK

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住戸概要

価格: 12,980万円
所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 61.12㎡
バルコニー: 8.22㎡
管理費: 19,200円/月
修繕積立金: 7,330円/月
その他費用: 1,456円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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憧れのモダンインテリア

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、閑静な住宅街に佇む『ピアース渋谷本町レジデンス』の1室をご紹介✧『ピアース渋谷本町レジデンス』は、東京都渋谷区本町エリアにある地上6階建てのマンションです。不動産デベロッパー「モリモト」が手掛ける「ピアース」シリーズの1つで、都会的なデザインと高品質な設備が特徴♡素材感にこだわりが詰まった外観や共用部は是非現地でご確認くださいね。お部屋は1人暮らしに最適な専有面積35.9㎡の1LDK。廊下をコンパクトにしてサニタリールームをまとめたことで、居住空間を広々確保しメインルームや洋室はゆとりを感じられました♪ペットは1住戸2匹まで可能なため、多頭飼いの方でもご入居いただけます。それでは室内を詳しく見ていきましょう。ライター：mao【24K20】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩6分、新宿の高層ビル群に隣接する高台に位置するのが、今回ご紹介の『ピアース渋谷本町レジデンス』です。株式会社モリモトが手掛ける「ピアースシリーズ」の1つであるピアース渋谷本町レジデンスは、2023年8月築とまだまだピカピカなマンション。建物の随所に豊かな質感を持つマテリアルを採用し、「せっき質タイル」や「大判磁器質タイル」、「錆御影石」や「大理石」など様々な素材が美しい上質空間を演出しています✦お部屋は4階部分に位置するファミリータイプの3LDK。2面にバルコニーを設けた角部屋には魅力的なルーフバルコニーを完備し、アウトドアな暮らしが叶います。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットはなんと全部で3ヵ所に。収納豊富なお部屋は居住スペースを広く確保できるため、ゆったりとお寛ぎいただけますね。ペット飼育可能なため、大切なペットと共に新生活をお考えの方にもピッタリ。是非現地にてご確認ください。

《設備・条件・住宅性能》
〇約15.9㎡のルーフバルコニー付きの開放感漂う3LDK
〇専有面積73.23㎡、北東・北西角部屋☀
〇家具設置のオプション付き
〇ペット飼育可能なため大切なペットとの暮らしが叶います♡
〇玄関には大容量のシューズインクローゼットを完備
〇手洗いカウンター付きの独立トイレは玄関に入ってすぐ右側に♪
〇廊下には2ヵ所に収納を設けています
〇サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・リネン庫・洗濯機置き場の間取り
〇バスルームは浴室乾燥機完備で温度調整や洗濯物の乾燥に役立ちます
〇1つ目の洋室は約5.0帖。ルーフバルコニーへアクセス可能です
〇ウォークインクローゼット付きで大満足の収納力✧
〇2つ目の洋室は約6.0帖。ウォークインクローゼットを2つ完備
〇ワイドスパンのリビングダイニングキッチンは約15.4帖の広々空間
〇2面採光につき、自然光がたっぷり射し込みます
〇天井にはインテリアの邪魔にならないビルトインエアコンを搭載
〇キッチンは独立風で、メインルームに匂いが広がりにくいメリットが◎
〇3口コンロ・食洗機・ディスポーザー付きで毎日の家事をサポート
〇3つ目の洋室は約4.0帖。収納にはクローゼットを完備しています
〇北東側にバルコニー、北西側にルーフバルコニーがあり全室バルコニー付き
〇広々ルーフバルコニーでは自宅にいながらアウトドア気分を楽しめます♡
〇お家時間を充実し、ご家族皆さんでの新生活を堪能しませんか♪ ライター：mao【24G18】

建物と街のようす

[日常に高揚感を] ピアース渋谷本町レジデンス

渋谷区本町4-2-11MAP

西新宿五丁目駅

徒歩6分

外観・共用部

高台の良質な住環境が広がる渋谷区本町に佇むのが『ピアース渋谷本町レジデンス』。株式会社モリモトが手掛ける「ピアースシリーズ」の1つです✧
広々とした間口を確保したアプローチ。錆御影石をふんだんに採用し、さらに鮮やかな緑を施したデザインは季節感漂う雰囲気に仕上がっていますね❀駐車場やバイク置き場、駐輪場はマンションの裏側に設けられています。
エントランスにはオートロック・防犯カメラを完備し、セキュリティ体制良好。エントランスホールにはモダンデザインのソファが配置され、居住者の談笑スペースとしてご利用いただけます。
宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能と、共用部の設備が充実。自然の風合いを持つ素材を数多く採用したマンションは、素材の質感や温もりに包まれます。こだわりが詰まった外観や共用部から、お部屋への期待度も高まりますね♪