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初台　寛ぎをここでグラン・ベスタージュ代々木

最寄駅：: 初台駅
住所：: 渋谷区初台2-29-3

最終更新日：2024.03.05

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成約済3F過去アーカイブ

3F 過去アーカイブ 2LDK / 67.34㎡

今回は渋谷区初台2丁目に佇む、ブランドマンション『グラン・ベスタージュ代々木』をご紹介。最寄りの初台駅からは徒歩6分のところにあります。初台駅は都心部にありながらものんびりとした雰囲気が漂っていて、とても住み心地が良さそうに感じました。駅周辺にはスーパーやドラックストアの他に飲食店もあるので、外食派の方でも食事場所に困りませんよ。静かすぎず賑やかすぎない程よい活気が、初台駅の魅力だと思いました。ご紹介のグラン・ベスタージュ代々木は、鉄筋コンクリート造地上4階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当てのお部屋は、3階部分に位置する東向きの2LDK。シューズボックスが、玄関の両サイドに設けられているところには驚きました。靴をたくさんお持ちの方にとっては、とても嬉しいですよね。廊下に納戸があるので、保管場所に困る季節家電をしまえて便利。リビングダイニングから少し独立した位置にキッチンがあるため、キッチン周りがリビングダイニングから見えづらいところも良いですよね。レジデンスクラブという、三菱地所ならではのサービスを提供する会員組織にも加入していますよ。魅力が溢れるこちらのお部屋をぜひ一度、現地でご覧くださいね。

ライター：rina【23L26】

成約済

3F 過去アーカイブ

2LDK / 67.34㎡

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お部屋写真

ご紹介のお部屋は、3階部分に位置する東向きの2LDK。こちらは2023年7月にリノベーションが完了しています。木目調のデザインを基調としたお部屋なので、とても落ち着く雰囲気があるように思いました。全てのお部屋へは廊下から出入りする造りです。納戸があるため、扇風機や電気ストーブなどの季節家電をしまっておくと良さそう。こちらのお部屋は住宅ローン控除を利用することができる他、ご購入後も安心なアフターサービス保証が付いていますよ。
玄関には大容量のシューズボックスが設けられています。これだけあれば、シーズンオフの靴や使用頻度の低いものまで、全て収まりそうですね。玄関土間のタイルは大理石風のデザインなので、汚れが目立ちにくいですよ。玄関扉の内側はホワイトカラーのため、圧迫感がありませんね。
こちらは、およそ11.7帖の広さがあるリビングダイニングです。それでは詳しく見てみましょう。
キッチンを含めると、およそ15.4帖もの広さがあります。窓は東側にあるため、特に午前中は電気を点けなくても問題なさそう。電気代の節約に繋がりますね。

リビングダイニングは折り上げ天井仕様なので、写真で見るよりも実際に見ると更に広く感じるはずです。床暖房機能があるため、冬場でも快適な暮らしが叶いますよ。エントランスにオートロックを完備している上、モニター付きのインターホンもあるのでより安心感が高まりますね。
キッチンは、リビングダイニングの奥の方に位置しています。キッチン周りは広くとられていて、調理の動線がしっかり確保されていますよ。
リビングダイニングと程よく一体感のある、セミオープンタイプのキッチン。カウンターには、小物や観葉植物を置くことができます。キッチン下の収納スペースにはフライパンや鍋などの調理器具はもちろん、食品のストック類もしまっておけますね。食器洗いの手間が省ける食洗機や、レンジフードもありますよ。
サニタリールームには洗面化粧台や洗濯機置場、バスルームが1か所にまとまっています。

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お部屋概要

所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 67.34㎡
管理費: 9,700円/月

修繕積立金: 19,480円/月
町内会費: 100円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: グラン・ベスタージュ代々木
所在地: 渋谷区初台2-29-3
築年月: 平成13年/2001年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 44戸
分譲会社: 野村不動産株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

駐車場

有

学区

幡代小学校
代々木中学校

共用・設備

オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

町内会費：100円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

ベージュカラーで統一された外観が印象的な、ブランドマンション『グラン・ベスタージュ代々木』。敷地面積が広く横長の造りです。野村不動産旧分譲のグラン・ベスタージュ代々木は、鉄筋コンクリート造地上4階建ての新耐震基準適合マンション。2001年2月築のため、まだまだ綺麗な状態が保たれていましたよ。
広くとられたアプローチには、段差スロープが置かれています。石造りなので、とても高級感がありますね。植栽が綺麗に整えられていて、管理体制の良さを感じます。
エントランスの隣に、駐車場への出入り口がありました。車が出入りする時のみシャッターが開閉する仕様なので、セキュリティ対策バッチリですね。
エントランスの扉の先には、開放的な空間が広がっていました。ソファやテーブルが置かれているため、待ち合わせ場所としてご利用いただけそう。エントランス奥の扉には、オートロックを完備しています。防犯カメラの設置に加え、管理人さんもいるためより一層安心ですね。