D’グラフォート世田谷芦花公園テーマパークのような邸宅

世田谷区粕谷2-18-23 MAP

八幡山駅駅

徒歩12分

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315号室

8,780万円

成約済

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8,780万円

78.27㎡

3LDK

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ローンの目安: 228,000円/月
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
合計: 263,670円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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ローン支払い目安: 228,000円/月
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
合計: 263,670円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 8,780万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 78.27㎡
バルコニー: 8.95㎡
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
自治会費: 45円/月
役員協力金（役員辞退者のみ）: 36,000円/年
ポーチ: 6.66㎡

販売終了いたしました

「D’グラフォート世田谷芦花公園」について

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更新日：2025/06/24

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現地取材コメント

朝日で目覚める

京王線八幡山駅から徒歩10分、他に芦花公園駅と千歳烏山駅が徒歩圏内の『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。今回私は八幡山駅と千歳烏山駅を利用しました。八幡山駅周辺には食品量販店の「オオゼキ」や「京王ストア」、総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり、買い物環境が充実しています。ファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店もありますが、隠れ家カフェもあるんだとか。千歳烏山駅周辺にはスーパーや商店街があるため、どちらの駅を利用しても帰宅時に食料品の買い出しが可能です。D’グラフォート世田谷芦花公園の近くには「蘆花恒春園」という緑豊かな公園が。アスレチック広場やドックランで家族と遊ぶ場所にピッタリです。お目当てのお部屋は4階に位置する2LDK+WIC。2024年4月にリノベーションが施され、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなので、引っ越し後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。東向きのメインルームは窓が多く、とても開放感溢れる空間です。朝日が入ってスッキリと目覚めることができそう。横長のリビングダイニングキッチンはお部屋の奥まで太陽の光が行き届きます。リビング・サニタリールーム・洋室それぞれに収納が備わっている点もオススメです。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活を始めませんか。ライター：asuka【24F20】