八幡山 日光浴を楽しもう D’グラフォート世田谷芦花公園

最寄駅:
八幡山駅駅
住所:
世田谷区粕谷2-18-23

最終更新日:2024.11.01

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現在募集中のお部屋2

  • 募集中7,980万円3LDK+WIC / 90.15㎡7F

  • 募集中7,680万円2SLDK / 78.27㎡4F

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK+WIC / 約70㎡

  • 成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡

仲介手数料30%OFF
D’グラフォート世田谷芦花公園 7F 7,980万円 3LDK+WIC / 90.15㎡

京王線が乗り入れる八幡山駅・芦花公園駅・千歳烏山駅の3駅が利用できる『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。最寄りは八幡山駅で徒歩10分。駅周辺は商業施設をはじめとしたお店が多くありお買い物には適した住環境と言えるでしょう。マンションの近くには広大な土地を持つ公園もありリフレッシュにピッタリ。アスレチックもあるので、休日はお子様と一緒に遊びに出かけても良いですね。D’グラフォート世田谷芦花公園は白い外観が特徴的な総戸数208戸のビッグコミュニティ。オートロックなどの各種セキュリティーを備え安心した毎日が送れるはず。コンシェルジュサービスやキッズルーム、シアタールームといった充実した共用施設があるのも魅力的ですね。7階にある3LDKはペットと一緒に暮らすことができるんです。3つある居室のうち1部屋は和室。日本ならではの畳で心身ともにリラックスしましょう。1番広い洋室にはウォークインクローゼットを完備。お洋服が好きでたくさん買ってしまうという方でもしっかり収納できるサイズ感です。大切な衣類は綺麗に丁寧に保管してくださいね。バルコニーからは開放的な景色を堪能できます。息詰まった際などはバルコニーに出て一息ついても良いですね。

ライター:yuka【24C26】

京王線が乗り入れる八幡山駅・芦花公園駅・千歳烏山駅の3駅が利用できる『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。最寄りは八幡山駅で徒歩10分。駅周辺は商業施設をはじめとしたお店が多くありお買い物には適した住環境と言えるでしょう。マンションの近くには広大な土地を持つ公園もありリフレッシュにピッタリ。アスレチックもあるので、休日はお子様と一緒に遊びに出かけても良いですね。D’グラフォート世田谷芦花公園は白い外観が特徴的な総戸数208戸のビッグコミュニティ。オートロックなどの各種セキュリティーを備え安心した毎日が送れるはず。コンシェルジュサービスやキッズルーム、シアタールームといった充実した共用施設があるのも魅力的ですね。7階にある3LDKはペットと一緒に暮らすことができるんです。3つある居室のうち1部屋は和室。日本ならではの畳で心身ともにリラックスしましょう。1番広い洋室にはウォークインクローゼットを完備。お洋服が好きでたくさん買ってしまうという方でもしっかり収納できるサイズ感です。大切な衣類は綺麗に丁寧に保管してくださいね。バルコニーからは開放的な景色を堪能できます。息詰まった際などはバルコニーに出て一息ついても良いですね。

ライター:yuka【24C26】

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間取り図 7F

仲介手数料無料
D’グラフォート世田谷芦花公園 4F 7,680万円 2SLDK / 78.27㎡

京王線が乗り入れる八幡山駅から徒歩10分にある『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。同路線の千歳烏山駅と芦花公園駅を使い分けることができるのも特徴。八幡山駅を出ると「リトナード」という商業施設があります。飲食店や書店、スーパーなどがありお買い物や外食には困らない環境と言えるでしょう。D’グラフォート世田谷芦花公園までは環八通りを進むと分かりやすいですよ。平坦な道のりなのでどなたでも歩きやすい印象を受けました。ベージュカラーをメインにした『D’グラフォート世田谷芦花公園』。総戸数200戸超えのビッグコミュニティで堂々とした佇まい。館内はオートロックに防犯カメラを備えセキュリティー面は安心できるでしょう。コンシェルジュサービスやキッズルームなどの共用施設も充実し、不自由のない毎日が送れるはずです。お目当てのお部屋は4階にある2SLDK。ダークブラウンをアクセントにしたモダンな空間となっています。広々リビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好。大きめの家具を置いて家族が集うリラックス空間を造ってくださいね。キッチンの前面に備わったカウンターは配膳やお食事スペースにピッタリ。お子様に配膳の手伝いをしてもらえば自然と会話の回数も増えそう。魅力がたくさん詰まったお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C27】

京王線が乗り入れる八幡山駅から徒歩10分にある『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。同路線の千歳烏山駅と芦花公園駅を使い分けることができるのも特徴。八幡山駅を出ると「リトナード」という商業施設があります。飲食店や書店、スーパーなどがありお買い物や外食には困らない環境と言えるでしょう。D’グラフォート世田谷芦花公園までは環八通りを進むと分かりやすいですよ。平坦な道のりなのでどなたでも歩きやすい印象を受けました。ベージュカラーをメインにした『D’グラフォート世田谷芦花公園』。総戸数200戸超えのビッグコミュニティで堂々とした佇まい。館内はオートロックに防犯カメラを備えセキュリティー面は安心できるでしょう。コンシェルジュサービスやキッズルームなどの共用施設も充実し、不自由のない毎日が送れるはずです。お目当てのお部屋は4階にある2SLDK。ダークブラウンをアクセントにしたモダンな空間となっています。広々リビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好。大きめの家具を置いて家族が集うリラックス空間を造ってくださいね。キッチンの前面に備わったカウンターは配膳やお食事スペースにピッタリ。お子様に配膳の手伝いをしてもらえば自然と会話の回数も増えそう。魅力がたくさん詰まったお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24C27】

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○F 過去アーカイブ 2LDK+WIC / 約70㎡

朝日で目覚める

京王線八幡山駅から徒歩10分、他に芦花公園駅と千歳烏山駅が徒歩圏内の『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。今回私は八幡山駅と千歳烏山駅を利用しました。八幡山駅周辺には食品量販店の「オオゼキ」や「京王ストア」、総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり、買い物環境が充実しています。ファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店もありますが、隠れ家カフェもあるんだとか。千歳烏山駅周辺にはスーパーや商店街があるため、どちらの駅を利用しても帰宅時に食料品の買い出しが可能です。D’グラフォート世田谷芦花公園の近くには「蘆花恒春園」という緑豊かな公園が。アスレチック広場やドックランで家族と遊ぶ場所にピッタリです。お目当てのお部屋は4階に位置する2LDK+WIC。2024年4月にリノベーションが施され、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなので、引っ越し後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。東向きのメインルームは窓が多く、とても開放感溢れる空間です。朝日が入ってスッキリと目覚めることができそう。横長のリビングダイニングキッチンはお部屋の奥まで太陽の光が行き届きます。リビング・サニタリールーム・洋室それぞれに収納が備わっている点もオススメです。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活を始めませんか。

ライター:asuka【24F20】

京王線八幡山駅から徒歩10分、他に芦花公園駅と千歳烏山駅が徒歩圏内の『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。今回私は八幡山駅と千歳烏山駅を利用しました。八幡山駅周辺には食品量販店の「オオゼキ」や「京王ストア」、総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり、買い物環境が充実しています。ファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店もありますが、隠れ家カフェもあるんだとか。千歳烏山駅周辺にはスーパーや商店街があるため、どちらの駅を利用しても帰宅時に食料品の買い出しが可能です。D’グラフォート世田谷芦花公園の近くには「蘆花恒春園」という緑豊かな公園が。アスレチック広場やドックランで家族と遊ぶ場所にピッタリです。お目当てのお部屋は4階に位置する2LDK+WIC。2024年4月にリノベーションが施され、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなので、引っ越し後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。東向きのメインルームは窓が多く、とても開放感溢れる空間です。朝日が入ってスッキリと目覚めることができそう。横長のリビングダイニングキッチンはお部屋の奥まで太陽の光が行き届きます。リビング・サニタリールーム・洋室それぞれに収納が備わっている点もオススメです。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活を始めませんか。

ライター:asuka【24F20】

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

憧れの住宅街でありながら、親しみを持ちやすい「世田谷エリア」に位置する大規模マンションのご紹介でした✿
敷地内はとても広く、水場もありとても爽やかな印象を受けます。
オートロックに加えて24時間有人管理という鉄壁のセキュリティシステムを誇り、安心して暮らせるポイントが多いですよ。
パステルカラーのアクセントクロスが本当に可愛らしくて、思わずときめいちゃうかもしれません♡
広さにも余裕があったので、このエリアでお部屋を探している方にとてもおススメです。

ライター:小笠原【21E27】

憧れの住宅街でありながら、親しみを持ちやすい「世田谷エリア」に位置する大規模マンションのご紹介でした✿
敷地内はとても広く、水場もありとても爽やかな印象を受けます。
オートロックに加えて24時間有人管理という鉄壁のセキュリティシステムを誇り、安心して暮らせるポイントが多いですよ。
パステルカラーのアクセントクロスが本当に可愛らしくて、思わずときめいちゃうかもしれません♡
広さにも余裕があったので、このエリアでお部屋を探している方にとてもおススメです。

ライター:小笠原【21E27】

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募集中

7,980万円

3LDK+WIC / 90.15㎡ 7F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約269万円のところ

189万円でご購入いただけます!

販売価格
7,980万円
ローンの目安
208,031円 / 月
管理費
16,680円 / 月
修繕積立金
24,400円 / 月
仲介手数料
189万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

7,680万円

2SLDK / 78.27㎡ 4F

こちらの物件、東京グラウンドなら

仲介手数料は全額無料です!

販売価格
7,680万円
ローンの目安
200,211円 / 月
管理費
14,480円 / 月
修繕積立金
21,190円 / 月
仲介手数料
0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK+WIC / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでD’グラフォート世田谷芦花公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約60㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでD’グラフォート世田谷芦花公園の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

なんでもお気軽に
お問い合わせください

営業時間内(9:30〜18:30)ならすぐお返事いたします!
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  • 播磨 しずな
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  • リビングダイニング D’グラフォート世田谷芦花公園

  • メインルーム リノベ D’グラフォート世田谷芦花公園

  • システムキッチン D’グラフォート世田谷芦花公園

  • ポーチ D’グラフォート世田谷芦花公園

お部屋概要

価格
7,980万円
所在階
7階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
90.15㎡
バルコニー
14.42㎡
管理費
16,680円/月
修繕積立金
24,400円/月
自治会費
45円/月
ポーチ
2.75㎡
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

価格
7,680万円
所在階
4階
間取り
2SLDK
専有面積
78.27㎡
バルコニー
8.95㎡
管理費
14,480円/月
修繕積立金
21,190円/月
自治会費
45円/月
ポーチ
6.66㎡
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
D’グラフォート世田谷芦花公園
所在地
世田谷区粕谷2-18-23
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
208戸
分譲会社
大和ハウス工業株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
駐車場
有 (5,000円~19,000円/月)
駐輪場
有 (100円/月、3台以上は500円/月、チャイルドシート付自転車専用区画600円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (ペットクラブ会費:100円/月、2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 芦花小学校
  • 芦花中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • コモンズアリーナ
  • スカイルーム
  • シアタールーム
  • キッズルーム
  • パーティルーム
  • オープンラウンジ
  • コンシェルジュサービス
  • スカイデッキ
  • デッキテラス
備考
自治会費:45円/月
共用施設:一部有償
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

角地に建つ『D’グラフォート世田谷芦花公園』。総戸数208戸の圧巻の佇まいは、道行く人の目を惹く存在です。

アプローチ部分はとても広く取られていて、数多くの植栽が施されていました。

オートロック完備な上に、管理員さんが24時間常駐してくれていてセキュリティも安心ですね。コンシェルジュサービスも利用可能。とても上品なエントランスを通って行きます。

とても大きな宅配ボックスが設置されていて、不在時に届いたお荷物を代わりに受け取ってくれますよ。再配達の手配をする手間が省けますね。

開口部から陽が差し込み、胸が高まる廊下を抜けて行くと。

スカイルームやシアタールーム、パーティルームにキッズルームなど大充実の共有部。住民同士の交流や、お友達を招待する際にも嬉しいですね。

駐車場やバイク置き場を完備しています。オートロックということもあり、外部の人間が容易に立ち入ることができなくなっているため、安心して停めておけますよ。

並大抵ならぬ数の自転車を収容できる駐輪場もありました。

エレベーターは至る所に設置されていて、そこまで混み合うことはなさそうです。

螺旋状になっている内階段や外階段でも上り下りができ、広いテーマパークのような敷地内を探索してみるのも楽しいかもしれませんね。

1階から3階には休憩スペースがあり、気軽に風を浴びることができるのも嬉しいポイント。

通気性の良さが見て取れる開けた外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう。

アクセス

所在地世田谷区粕谷2-18-23

  • 京王線 『八幡山』駅
    徒歩10分
  • 京王線 『芦花公園』駅
    徒歩15分
  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩16分

周辺環境

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