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ジェイシティ千歳烏山

ジェイシティ千歳烏山

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【仲介手数料無料・掲載写真87枚】世田谷区粕谷1-9-23/千歳烏山駅徒歩16分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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322号室
10,000万円
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307号室
7,580万円

間取り図

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10,000万円
102.36㎡
4LDK
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修繕積立金
15,350円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

322号室
102.36㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/09

更新日:2026/03/09

成長とともに、かたちを変える住まい。

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

千歳烏山駅前の商店街を抜けると、日常に必要な買い物施設が揃い生活の便利さを実感。そこから徒歩16分。ほどよく歩いた先には、喧騒から1歩離れた落ち着いた住宅街が広がります。また、バスで芦花高校入口停までアクセスすれば、停留所から徒歩3分というスムーズさ。天候や荷物の多い日にも心強い立地です。その一角に佇む『ジェイシティ千歳烏山』は、周辺の街並みに自然と溶け込む穏やかな佇まい。派手さはないものの、しっかりとした存在感があり、安心して暮らせる印象を受けました。

ご紹介するのは3階部分のファミリー向け住戸。共用部はきちんと管理されており、住まいへの期待感が高まります。室内へ入ると、まず感じたのは光の入り方の心地よさ。開口部から差し込む自然光が、空間をやわらかく包み込みます。リビングダイニングは家族の中心となる広さを備え、会話や団らんが自然と生まれる設計。各洋室も使い勝手が良く、お子様部屋やワークスペースなど、多様な用途に応えてくれそうです。収納も随所に設けられ、日々の暮らしをすっきり整えられる点も好印象でした。

都心へのアクセスと、穏やかな住環境のバランス。そのどちらも大切にしたいご家族にフィットする住まいだと、実際に足を運んでみて強く感じました。ぜひ、内見していただきたいおすすめの一室です✿
ライター:hana【26B16】

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10,000

万円

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

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管理費
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修繕積立金
15,350円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,000万円
所在階
3階
間取り
4LDK
専有面積
102.36㎡
バルコニー
22.99㎡
管理費
19,900円/月
修繕積立金
15,350円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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7,580万円
73.54㎡
3LDK+2WIC

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ローンの目安
199,000円/月
管理費
14,300円/月
修繕積立金
11,030円/月
合計
224,330円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

307号室
73.54㎡ 3LDK+2WIC

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
199,000円/月
管理費
14,300円/月
修繕積立金
11,030円/月
合計
224,330円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,580万円
所在階
3階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
73.54㎡
バルコニー
11.89㎡
管理費
14,300円/月
修繕積立金
11,030円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[穏やかな暮らしが根づく] ジェイシティ千歳烏山

世田谷区粕谷1-9-23MAP

千歳烏山駅

徒歩16分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ジェイシティ千歳烏山
所在地
世田谷区粕谷1-9-23
築年月
平成16年/2004年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
155戸
分譲会社
株式会社日本ブレスト
管理会社
株式会社国土信和
駐車場
有 (無償)
駐輪場
有 (無償 ※2台目以降500円/年)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (中型犬2匹まで ※中型犬の定義等その他飼育細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅千歳烏山駅
ライフライフ
駅前バスロータリー駅前バスロータリー
芦花高校入口芦花高校入口
セブンイレブンセブンイレブン
公園公園
千歳烏山駅千歳烏山駅
ライフライフ
駅前バスロータリー駅前バスロータリー
芦花高校入口芦花高校入口
セブンイレブンセブンイレブン
公園公園

京王線が利用できる千歳烏山駅は、新宿方面へのアクセスがスムーズな利便性の高い駅。急行停車駅のため、都心へ軽快に移動できるのが魅力です。朝の通勤や通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけにもストレスを感じにくいポジション。都心と住宅地の“ちょうどいい距離感”を実感できるエリアです。駅周辺は活気ある商店街が広がり、スーパーやドラッグストア、ベーカリー、飲食店などがずらり。昔ながらの個人商店とチェーン店が共存していて、日常の買い物は駅前でほぼ完結します。夜遅くまで営業している店舗もあり、忙しい共働き世帯にも心強い環境。暮らしに必要なものが身近に揃う安心感がありますよ✿

アクセス

京王線 『千歳烏山』駅 徒歩16分

京王線 『芦花公園』駅 徒歩18分

京王バス 『芦花高校入口』停 徒歩3分

買い物

業務スーパー 粕谷店
徒歩3分(180m)
セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店
徒歩4分(260m)
ウエルシア世田谷千歳台店
徒歩5分(400m)

学区

芦花小学校
徒歩11分(800m)
芦花中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

蘆花恒春園
徒歩2分(140m)

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