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プラウド代々木初台

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【仲介手数料無料・掲載写真65枚】渋谷区初台1-26-14/初台駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
405号室
19,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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19,980万円
80.20㎡
3LDK+WIC
なら

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通常
665万円
当社
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ローンの目安
527,000円/月
管理費
19,600円/月
修繕積立金
21,700円/月
合計
568,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

405号室
80.20㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/19

更新日:2026/06/19

建築美に包まれた、新しい日常

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は、京王線初台駅から徒歩6分の都会の利便性と住宅街ならではの静けさが溶け合う好立地のお部屋をご紹介いたしました。マンション全体からはプラウドらしいラグジュアリーさを感じました。取材時に特に心をつかまれたのは、建築家・新居千秋氏が監修した外観デザインです。コンクリートが織りなす造形美は現代美術館のようで、この唯一無二のレジデンスに暮らす特別感があると感じました。

また外観だけでなくお部屋も非常に豪華な造りとなっており、おすすめポイントは重厚なブロンズゴールドの浴槽に肩湯・腰湯機能を備えた高級スパのようなバスです。私なら、あえて浴室の調光調色システムを一番暗いトーンに落とし、ヒーリングミュージックを流しながら究極の瞑想バスタイムを楽しみたいと思います。日々のアウトプットで疲れた脳を極上の湯に浸かってリセットする、そんなクリエイティブな余白を与えてくれる贅沢な空間です。さらに、約3.5帖のシステムキッチンは効率的な動線が確保されており、スロップシンク付きの広大なワイドなバルコニーは愛犬との憩いの場に最適。

ディテールまで美意識が行き届いたこのお部屋で、あなただけの特別な日常をデザインしてみませんか? ライター:kobayashi【26F12】

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19,980

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
527,000円/月
管理費
19,600円/月
修繕積立金
21,700円/月
合計
568,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,980万円
所在階
4階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
80.20㎡
バルコニー
16.20㎡
管理費
19,600円/月
修繕積立金
21,700円/月
受入町内会費
1,200円/年
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線初台駅から徒歩6分、幡ヶ谷駅も徒歩8分と、都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、郵便局、公園など生活施設が充実しており、日々の暮らしに快適さをもたらします。マンションは野村不動産旧分譲の「プラウド」シリーズ。4方道路に囲まれた独立性の高い敷地に建ち、開放感と高級感を兼ね備えた外観デザインが特徴です。ガラスウォールのあるエントランスや豊かな植栽が、上質な住環境を演出しています。ご紹介のお部屋は専有面積57.74㎡の1LDK。リビングダイニングには温水式床暖房、カセット式エアコンを設置し、快適性に配慮。ディスポーザーやタンクレストイレ、スロップシンクなど、設備面も充実しています。天井の折上げ仕様やハイサッシにより、空間に広がりと明るさをもたらしています。過去には大規模修繕工事も実施済みで、安心して長く暮らせる住まいです。

《設備・条件・住宅性能》
〇北東向き・専有面積57.74㎡の1LDK
〇リノベーション済みの綺麗な居室内
〇大切なペットと一緒に暮らせます
〇リビングダイニングは約14.8帖
〇おおよそ6.0帖の洋室には出窓が付いています
〇クローゼットには衣類を綺麗に保管できます
〇リビングダイニングにはTES温水式床暖房を完備
〇天井カセットエアコン付きで引越し直後から快適な暮らしをスタート♪
〇開放感溢れる折り上げ天井。ダウンライトを採用
〇約3.3帖のキッチンスペースにはカウンタータイプのシステムキッチン
〇食洗機や浄水器、生ごみ処理を手伝うディスポーザーも付いています!
〇追い焚き機能があるバスルームはゆっくりとくつろげます
〇浴室乾燥機で、外に干せない洗濯物も安心
〇バルコニーには便利なスロップシンク付き
〇北東向きのバルコニーは陽当たり&風通し良好 ライター:rei【25F03】

建物と街のようす

[洗練された都会の風格] プラウド代々木初台

渋谷区初台1-26-14MAP

初台駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
プラウド代々木初台
所在地
渋谷区初台1-26-14
築年月
平成18年/2006年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
82戸
分譲会社
野村不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (30,000円~40,000円/月)
駐輪場
バイク置き場
無 (1,000円~2,000円/月)
ペット飼育
可 (2匹迄可 ※細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

初台駅 入口1初台駅 入口1
初台駅 入口2初台駅 入口2
新国立劇場新国立劇場
東京オペラシティ東京オペラシティ
ドトールコーヒードトールコーヒー
玉川上水旧水路緑道玉川上水旧水路緑道
商店街商店街
代々木警察署代々木警察署
クオール薬局クオール薬局
町田商店町田商店
ココカラファインココカラファイン
まいばすけっとまいばすけっと
公園公園
初台駅 入口1初台駅 入口1
初台駅 入口2初台駅 入口2
新国立劇場新国立劇場
東京オペラシティ東京オペラシティ
ドトールコーヒードトールコーヒー
玉川上水旧水路緑道玉川上水旧水路緑道
商店街商店街
代々木警察署代々木警察署
クオール薬局クオール薬局
町田商店町田商店
ココカラファインココカラファイン
まいばすけっとまいばすけっと
公園公園

初台駅は京王新線で新宿駅までわずか1駅約3分と都心へのアクセス良好♪駅周辺には「東京オペラシティ」や「新国立劇場」などの文化施設があり、芸術や音楽に親しむことができます。また駅前にはコンビニやスーパー、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも便利です。少し歩くと初台商店街にアクセスすることができ、家系ラーメンやドトールコーヒー、まいばすけっとなどお財布に優しいリーズナブルなお店がたくさん!一方で大通りから少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた住環境が魅力です。また首都高に添うように造られた玉川上水旧水路緑道沿いには個性的な飲食店がひっそりと佇んでおり、休日の散歩が楽しみになりそう◎緑と都会のいいとこどりな住環境。治安も良好で、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心して暮らせるエリア♡

アクセス

京王新線 『初台』駅 徒歩6分

京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩8分

買い物

まいばすけっと 初台駅南店
徒歩7分(500m)
ローソン JPローソン代々木局店
徒歩3分(230m)
ココカラファイン初台店
徒歩7分(500m)

学区

渋谷区立幡代小学校
徒歩2分(120m)
渋谷区立代々木中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

玉川上水旧水路緑道
徒歩3分(200m)
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