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505号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/08/22
更新日:2026/08/22
タイルがオシャレなマイホーム

デザインにとってもこだわったオシャレな3LDKをご紹介します♬角部屋で窓が多く、明るい光がしっかり感じられますよ。2026年8月に新規リノベーションが完了し、あちこちにタイルやクロスを使用したモダンな空間に生まれ変わりました。

メインルームはおよそ19.8帖の広々空間。家具の配置がしやすく、ゆとりを持って暮らせます◎また、丸みを帯びた壁やタイルがかわいいカウンター付きの収納や、デスクスペースをご用意。デスクスペースはコーナーサッシになっていて開放的でした♪

キッチンも壁面にタイルを使用したオシャレなデザイン。幅が広く、スムーズに行き来ができます。フロントオープンタイプの食洗機なら、一度にたくさんのお皿を綺麗にできますね。背面には同じデザインのカップボードを完備。

キッチンにはまだまだポイントが。そのまま奥まで進むと…大きなパントリーが設けられていました!食料品をすっきり整頓できますね。しかも、玄関廊下に出られるドアが設けられた2重動線なのもポイントです。

ご家族で使用することを想定して、パウダールームは広めに作られています。洗面化粧台は洗面ボウルが2つ並んだ2ボウルタイプ。バスルームはゆったりとした1620サイズです。日常の中で家族と一緒に過ごす時間が増え、絆が深まりそう。

洋室はおよそ7.5帖・およそ6.2帖・およそ5.9帖の3部屋です。全てのお部屋に西向きの窓があって、太陽の光が射し込みます。こちらは一番広いおよそ7.5帖の洋室。壁面のカウンターや可動棚に加えウォークインクローゼットも備えた収納豊富な空間です。

玄関は横幅が広く、ご家族の靴をずらっと並べておくことができます。お引越しの際に荷物の搬入がしやすいというメリットもありますね!廊下に収納が2つと、ニッチカウンターがありました。ニッチにはグリーンなどを飾っても素敵です。

今回の3LDKにはバルコニーが3つあります。バルコニーが多いことで採光面が増え、室内へ入る光の量がUPします。こちらは一番広い南向きのバルコニーです。目の前が開けていて、開放的な景色を楽しめました。
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『幡ヶ谷ハイムグランシス』は笹塚駅から歩いて8分ほどの場所に。笹塚駅は駅前にお店が多くお買い物がしやすいというイメージがありますよね。しかも『幡ヶ谷ハイムグランシス』周辺は緑が多く、のんびりとした時間が流れています。「幡ヶ谷第三公園」では子供たちが水遊びできるスペースがあって、元気な声が聞こえてきました。
総戸数123戸のビッグコミュニティ、『幡ヶ谷ハイムグランシス』。お部屋によって利用できるエレベーターが決まっている上、通路も入り組んでいます。行き来する人が限られ、ビッグコミュニティながらプライベート性の高い暮らしを送れそう。
今回はDのエレベーターに乗って、5階に位置する3LDKへ向かいましょう♪玄関を中心に左右にお部屋が広がっています。家族との時間と自分だけの時間をメリハリを付けて過ごせそうな間取りだと思います。
何と言ってもデザイン性が素敵で、どんな家具を置こうかついついこだわってしまうはず。特に2面に設けられた窓から光が射し込むメインルームは実に見事でしたよ◎デザイン性だけでなく、家族で使うことを想定した設備を搭載した上に動線にもしっかり工夫が感じられました。
「水道道路」に面していますが、少し距離がある上にそこまで交通量が多くないので車の音は気になりません。都心にいながらのんびりリラックスできる、そんな3LDKのご紹介でした。 ライター:mii【26H22】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
新宿駅までわずか4分程度で移動可能と、都心へのアクセスの良さが魅力的な京王新線幡ヶ谷駅。駅周辺には日常のお買い物に便利なスーパーマーケットや、生活の幅が広がりそうな飲食店が立ち並んでいる一方で、路地に入ると落ち着きのある閑静な住宅街が広がっています。今回は、そんな幡ヶ谷駅から徒歩約7分のところに位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』に訪れました。ご紹介したのは専有面積50.03㎡、ゆとりある1LDKのお部屋✿室内は2025年11月に新規リノベーションされたばかりで、新築のような綺麗さと爽やかさを感じられました。メインルームは角部屋の特権である2面採光で、風通しが良く開放感たっぷりな空間。また、ルーフテラスへ出入りが可能なので、お部屋での作業中に外の空気を吸いに行くことができ、すぐに気分転換ができますよ。個人的に印象に残ったのは、重厚感のあるグレーを基調としたバスルーム。スイッチで照明の色を切り替えることができるため、同じ浴室内でもその日の気分によって異なる雰囲気で楽しめるかと思います✦お部屋に居ながらもリフレッシュできる居心地の良い空間です。是非1度、現地で体感してみてくださいね。 ライター:kiko【25L03】
[代々木に近い穏やかな街] 幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷駅
徒歩7分

幡ヶ谷駅から徒歩7分の所に位置する『幡ヶ谷ハイムグランシス』。1998年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地下1階付地上13階建て、総戸数123戸のシンボリックマンションです。新耐震基準適合物件のため、安心な暮らしが叶っちゃいます✧

長く伸びたスロープに沿うように設けられた美しいカーブのファサード。段差の無い滑らかな造りのため、ベビーカーやスーツケースも快適にご通行いただけます。

オートロックを抜けた先に広がるのは、開放感あふれるエントランスホール。御影石をふんだんに使用したフロアや圧巻の天井高がシティホテルを思わせる華かな空間です。

東西南北の4棟に分かれて構成されたマンション内はまるで迷路のよう。各住居へと続く共有通路のいたるところに植栽が添えられていて癒しを与えてくれます♡
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 長期修繕計画有
京王線が乗り入れる幡ヶ谷駅。新宿へのアクセスが良好で、ハイセンスなカルチャーが生まれるスポットである代々木にも近いエリア♪駅を出てすぐの大道り沿いには深夜まで営業しているスーパーや、飲食店が多く見られました。1本脇道に入れば閑静な住宅街が広がり、穏やかな雰囲気に。教育施設や保育園、公園などもあるためお子様がいるファミリー層に魅力的✿また、バスも通っているので渋谷方面と新宿方面に出向く際はバスもご利用いただけますよ。
アクセス
京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩7分
京王線/京王新線 『笹塚』駅 徒歩8分
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