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203号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/16
更新日:2026/02/16
心地よさを育てる住まい

専有面積68.75㎡、2階部分の2SLDK。2025年10月リノベーションが完了し、綺麗な室内で気持ちよく暮らし始められます✦ペットと一緒に暮らせる住まいは、家族の笑顔も自然と増えそう。ゆと@りある間取りにつき、お子様のいるご家庭にもおすすめしたいお部屋です◎

南向きの約13.6帖LDKはホワイト×木目でまとめた明るいデザイン。自然光と相まって、空間全体がふんわりとした印象に。ラタンや無垢材の家具を合わせてやさしい雰囲気のインテリアを楽しみたくなる一室です。床暖房を備えているので季節を問わず快適に過ごせますよ。

主役となるリビングダイニングの一角にアクセントウォールと木格子をプラス。異素材の組み合わせがやわらかな奥行きを生み出し、ぐっと洗練された印象に仕上がっています。空間の背景として機能し、インテリア選びも楽しくなりそうですね♥

サニタリールームとキッチンスペースがつながる回遊動線を採用。行き止まりのない設計で、洗濯から調理までの動きが自然とスムーズに流れます。忙しい朝も無駄なく動けて家事効率がぐっと向上。毎日の積み重ねが暮らしのゆとりに繋がるのでは✦

約4.7帖の洋室はリビングダイニングのすぐそばに配置。家族の気配を感じながらも自分時間を大切にできるポジションです。ウォークインクローゼット付きで収納力も確保。空間を有効に使いながらすっきりと整った暮らしが叶いますよ♩

洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルーム・リネン庫が揃うサニタリースペースは、ホワイト×グレーのスタイリッシュな装い。。ワイドカウンター仕様の洗面台にはミラーキャビネットを備え、細かなアイテムもすっきり収納。朝の身支度がゆとりをもって行えますね♥

1418サイズのゆとりあるバスルーム。追い焚き機能付きで、帰宅時間が異なっても快適な湯温をキープできます。浴室乾燥機も備わり、雨の日のお洗濯にも重宝。半身浴を楽しみながら読書や音楽をゆっくり味わうなど、心と身体を整える時間をお過ごしいただけますよ♩

南向きで日当たり良好なバルコニーは、毎日の家事を快適にサポート。洗濯物もカラッと乾き、気持ちの良い仕上がりに。プランターを置いて家庭菜園を始めれば、収穫の楽しみも♥是非現地緒にて心地よさを体感してくださいね。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
京王線・芦花公園駅から徒歩4分。交差点角地に佇む『パークアベニュー芦花公園壱番館』は、7階建て・総戸数146戸の落ち着いた存在感。1999年築の新耐震基準適合マンションという点も、長く住まう上で心強く感じました◎
ご紹介のお部屋は2階部分、専有面積68.75㎡の2SLDK。2025年10月にリノベーションが完了し、室内は清潔感あふれる仕上がりです。玄関を抜けてまず印象的なのは南向き約13.6帖のLDK。ホワイト×木目でまとめた空間に自然光がやわらかく広がり、思わず深呼吸したくなる心地よさ。床暖房付きで、冬場も足元からじんわりと温まります。
ポイントはキッチンとサニタリールームをぐるりとつなぐ回遊動線。洗濯から調理までの動きがスムーズで、忙しい日常を静かに支えてくれますよ。
ペット飼育も可能な住まいで、子育て世帯にもおすすめしたい一室。南向きバルコニーの陽だまりを、ぜひご自身で体感してみてくださいね。 ライター:mao【26B16】
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住戸概要
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
落ち着いた雰囲気が漂う芦花公園駅。各駅停車のみが停まる駅ならではのローカル感が、住む人の心を掴んで離しません♡新宿駅や渋谷駅といった主要駅まで約20分と、案外利便性も良いんです。駅からアーケード街を進むと見えてくる『パークアベニュー芦花公園壱番館』は、レンガ調のタイルがお洒落な7階建てのマンション✿今回は3階のお部屋をご紹介しました。所々に施されたデザインタイルやアクセントクロスが目を惹く2LDK。遊び心が見えつつも、非常に上品な雰囲気の内装となっていますよ。京王線沿いのまったりとした空気がお好きな方に、ぜひ見ていただきたいです♪ ライター:加藤【23B26】
[隅々までこだわりを] パークアベニュー芦花公園壱番館
芦花公園駅
徒歩4分

交差点の角地に佇む『パークアベニュー芦花公園壱番館』。7階建て・総戸数146戸の堂々とした佇まいです。1999年築、新耐震基準適合のマンションなので揺れを感じた時も安心♡

敷地内に駐車場と駐輪場を完備◎スペースにゆとりがあるため、焦ることなく駐車ができますよ。休日はちょっと遠くまで出かけるなどアクティブに過ごせそう♪

高級感のある広々としたエントランスホール。ゴミ1つない館内は管理体制が整っている証拠ですね。

共用階段と廊下はどちらも屋外仕様となっています。床が滑りにくい素材でできているため、雨で濡れていても安全◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
京王線が乗り入れる芦花公園駅。急行電車は停まらないものの、新宿駅や渋谷駅へは20分ほどで着くためアクセスはさほど悪くはありません。スーパー等は駅周辺にあり少し離れると緑が多く、穏やかな雰囲気が漂っています。利便性と静かな住環境の両方取りをしたいあなた、必見のエリアです。
アクセス
京王線 『芦花公園』駅 徒歩4分
京王線 『八幡山』駅 徒歩13分
京王井の頭線 『富士見ヶ丘』駅 徒歩19分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
パークアベニュー芦花公園弐番館もご紹介中
パークアベニュー芦花公園参番館もご紹介中