エルザ世田谷

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【仲介手数料割引・掲載写真154枚】世田谷北烏山6-11-3／千歳烏山駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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29F

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125.54㎡

3LDK

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ローンの目安: 543,000円/月
管理費: 22,890円/月
修繕積立金: 39,670円/月
合計: 605,560円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

29F

125.54㎡ 3LDK

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更新日：2026/11/02

日常を格上げするプレミアムレジデンス

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

千歳烏山駅から徒歩6分。駅前には「えるもーる烏山」をはじめとする商店街が広がり、スーパーや飲食店、昔ながらの個人商店などが軒を連ねています。日々の買い物を楽しめる賑わいがありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街へ。暮らしやすさと親しみやすさを感じられる街並みですよ✧

この街のランドマークとして存在感を放つ『エルザ世田谷』。2005年12月築、地上29階建て・総戸数366戸のタワーマンションです。ホワイトを基調にブルーグレーを組み合わせた外観は、すっきりと洗練された佇まい。

ご紹介したのは、最上階29階のプレミアムフロアに位置する専有面積125.54㎡の大型住戸♡2026年10月にリノベーションが完了し、新たな住まいとして生まれ変わりました。住戸内はフラット設計を採用し移動のしやすさにも配慮されています。

なかでも目を奪われるのが、約25.8帖のリビングダイニング。大きな窓の向こうに広がる眺望がインテリアの一部となり、最上階ならではの開放感を味わえます✦キッチンにはビルトインオーブンを備え、日々の料理にもこだわりを。浴室は1620サイズとゆったり設計され、ゆっくりと身体を休める時間も楽しみになりますね。

約10帖・約9帖・約8.4帖の洋室は、いずれも廊下へ独立した配置。全居室がバルコニーに面しているのも魅力ではないでしょうか。さらにウォークインクローゼットを2箇所に備え、収納力もしっかり確保。

最上階の眺望と125㎡超のゆとりを存分に堪能できる一邸を是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター：mao【26K02】

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管理費: 22,890円/月
修繕積立金: 39,670円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 18,480万円
所在階: 29階
間取り: 3LDK
専有面積: 125.54㎡
バルコニー: 35.87㎡
管理費: 22,890円/月
修繕積立金: 39,670円/月

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子育て世帯に寄り添う、快適な住空間

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ファミリー層の多さにも納得できる穏やかな住環境が広がっている世田谷エリア。今回ご紹介するのは『エルザ世田谷』の2階部分に位置する角住戸です。室内は2025年11月にリノベーションが施され、室内は品のある美しい内装へと生まれ変わっていました✧間取りは専有面積86.57㎡の4LDKで、お子様のいるご家庭でもゆったりと暮らせる広さ。ペットの飼育も可能で、家族の一員とともに新生活を始められる点も嬉しいポイント！さらにアフターサービス保証付きのため、長く安心して暮らせそうです。

メインルームには床暖房が完備されており、寒い季節でも足元からやさしく暖まります。エアコンに頼りすぎることなく室内を快適に保てるため、小さなお子様やペットにも配慮された仕様。ベージュトーンの壁面が空間にやわらかなアクセントを添え、落ち着いた印象を与えていました。キッチンはリビング全体を見渡せる対面タイプ。調理をしながらでもお子様の様子を見守ることができ、IHコンロを採用しているため火災リスクが低くお掃除も簡単。さらに食洗機も完備され、忙しい主婦（夫）の手助けをしてくれる頼もしい設備・設計ですよ♪

また、メインルームには隣接する洋室へと通り抜けられるウォークスルークローゼットがありました。回遊性のある動線で、掃除機がけもスムーズに行えます。収納力も高く、衣類はもちろんスーツケースや季節家電までまとめて収納できるため、室内をすっきりと保てそう。バルコニーは南・東向きのL字型で、広さは16.56㎡。洗濯物をたっぷり干せるゆとりがあり、陽当たりと風通しの良さも実際に感じられました。日々の家事が気持ちよくこなせそうな印象です☀広さ・動線・設備の充実度。そのどれもが、家族での暮らしを丁寧に支えてくれる一室。ぜひ、ご興味がある方は実際に足を運んでみてください♪ ライター：hana【2605】

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29階から見つめる東京の景色

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今回訪れたのは、京王線・千歳烏山駅から徒歩6分の場所に佇む高層タワーマンション『エルザ世田谷』。小田急バス・北烏山九丁目屋敷林停を利用すればマンションの目の前で下車できる利便性の高さも魅力です。ご紹介するのは最上階29階部分に位置するお部屋。専有面積がゆとりある、ご家族でのびのびと暮らせる3LDKタイプです。室内は新規リノベーションが施され、新築のように美しく一新。黒縁の室内窓やガラス扉など、洗練されたデザインが随所に散りばめられていました✧また、廊下には一面にわたる収納スペースを完備しており、生活感を見せずにスッキリとした暮らしが叶います。29階という高さならではの眺望も大きな魅力で、天気の良い日にはバルコニーから東京タワーやスカイツリーを望む贅沢な景色を楽しむことができますよ♪ぜひ、気になる方は現地でご確認してみてくださいね。ライター：hana【25H07】

建物と街のようす

[穏やかな日々を紡ぐ] エルザ世田谷

世田谷北烏山6-11-3MAP

千歳烏山駅

徒歩6分

外観・共用部

こちらのタワーマンションが『エルザ世田谷』です。ホワイトを基調にブルーグレーが配された、上品で洗練されたデザインが素敵ですね✧総戸数366戸のビッグコミュニティ。
緑豊かで広大な敷地が魅力の住環境が整っています。敷地内には駐車場・駐輪場がそれぞれ確保✦休日にはドライブやサイクリングを楽しめそうです♡
アプローチは広々としていて、スーツケースやベビーカーを持っての移動もスムーズです。オートロックと防犯カメラが備わっているので、セキュリティ面も安心ですね✧
大規模タワーマンションならではのプレミアムラウンジ・ゲストスウィート・スカイラウンジなど、共用施設が充実♪ホテルのフロントサービスのような”レセプションサービス”があります◎

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: エルザ世田谷
所在地: 世田谷北烏山6-11-3
築年月: 平成17年/2005年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 29階建
土地: 所有権
総戸数: 366戸
分譲会社: 株式会社大京
管理会社: 株式会社大京アステージ
駐車場: 有（16,760円～20,960円/月）
駐輪場: 有（110円～160円/月）
バイク置き場: 有（1,040円～2,090円/月）
ペット飼育: 可（成長時の体高30㎝程度の犬猫、1住戸につき2匹迄　※管理規約に基づく）
事務所使用: 不可
備考・その他: 民泊・宿泊施設不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可新耐震基準適合オール電化

アクセス・周辺環境

千歳烏山駅

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成城石井

SEIYU

めぇ～る街

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北烏山九丁目屋敷林停

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北烏山九丁目屋敷林停

東京都世田谷区の北西部に位置する千歳烏山駅は、新宿まで京王線で12分という便利な立地♫どこか懐かしい雰囲気があり、首都圏にアクセス良好ですが、都会過ぎないのが魅力的です。商店街には八百屋、精肉店などが揃い、買い物に便利♪お洒落なカフェや居酒屋など、様々な飲食店も充実していて、外食の選択肢が豊富なのも嬉しいですね✧閑静な住宅街があり、治安が良いのも好ポイント♪女性の1人暮らしはもちろん、教育環境も整っているため、子育て世代も非常に住みやすい環境です。

アクセス

京王線　『千歳烏山』駅徒歩6分

京王線　『芦花公園』駅徒歩18分

小田急バス　『北烏山九丁目屋敷林』停徒歩1分

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