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ライオンズマンション渋谷

ライオンズマンション渋谷

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【仲介手数料無料・掲載写真15枚】渋谷区円山町12-2/神泉駅徒歩3分/新耐震基準適合/総戸数63戸/昭和58年/1983年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
507号室
9,480万円

間取り図

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9,480万円
42.61㎡
1LDK
なら

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通常
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ローンの目安
250,000円/月
管理費
13,600円/月
修繕積立金
17,040円/月
合計
280,640円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

507号室
42.61㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/18

更新日:2026/04/18

渋谷の空を独り占め

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

「日本のトレンドの発信地」と言える渋谷駅が徒歩圏内の好立地マンションをご紹介します。駅周辺には複数路線が集まり、通勤や外出のしやすさを実感できます。さらには隠れ家的な飲食店やおしゃれなカフェが点在する神泉エリアを身近に感じながら、最上階・角部屋の開放感を享受できる住まいです。

都心にありながら落ち着いた空気が流れ、日常の過ごしやすさと利便性を両立できる『ライオンズマンション渋谷』。1983年築・総戸数63戸の建物は管理体制も整い、オートロックを備えたセキュリティ面にも配慮されています。

ご紹介のお部屋は、専有面積42.61㎡の1LDK。約12.5帖のリビングダイニングキッチンと約5.0帖の洋室が、バランスの取れた間取り。最上階・角部屋ならではの眺望と日当たり良好な空間が広がります。
キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどを新規交換予定で設備充実。ルーフバルコニー付きで、外の空気を感じながら過ごせるのも魅力です。

シングルやDINKsの方にもフィットしやすいサイズ感で、都心での暮らしを快適に支えてくれます。ぜひ一度ご内覧にいらしてくださいね。 ライター:rei【26D18】

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9,480

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頭金なしでもローンは組めますので
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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
250,000円/月
管理費
13,600円/月
修繕積立金
17,040円/月
合計
280,640円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,480万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
42.61㎡
管理費
13,600円/月
修繕積立金
17,040円/月
バルコニー
有(広さ不明)
ルーフバルコニー
有(広さ不明)
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[渋谷の空を独り占め] ライオンズマンション渋谷

渋谷区円山町12-2MAP

神泉駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライオンズマンション渋谷
所在地
渋谷区円山町12-2
築年月
昭和58年/1983年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
63戸
管理会社
株式会社ワールドライフパートナー
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
不可

設備・特徴

オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

居酒屋

アクセス・周辺環境

神泉駅神泉駅
神泉駅1神泉駅1
メルカティーノ神泉メルカティーノ神泉
神泉駅周辺神泉駅周辺
神泉駅周辺飲食店神泉駅周辺飲食店
神泉駅周辺飲食店2神泉駅周辺飲食店2
神泉駅周辺飲食店3神泉駅周辺飲食店3
まいばすけっと 神泉駅前店まいばすけっと 神泉駅前店
マンション周辺の道マンション周辺の道
JR渋谷駅JR渋谷駅
スクランブル交差点スクランブル交差点
スクランブル交差点2スクランブル交差点2
SHIBUYA 109SHIBUYA 109
SHIBUYA 1092SHIBUYA 1092
道玄坂道玄坂
道玄坂2道玄坂2
道玄坂3道玄坂3
京王井の頭線 渋谷駅京王井の頭線 渋谷駅
渋谷マークシティ渋谷マークシティ
居酒屋(当マンション1F)居酒屋(当マンション1F)
神泉駅神泉駅
神泉駅1神泉駅1
メルカティーノ神泉メルカティーノ神泉
神泉駅周辺神泉駅周辺
神泉駅周辺飲食店神泉駅周辺飲食店
神泉駅周辺飲食店2神泉駅周辺飲食店2
神泉駅周辺飲食店3神泉駅周辺飲食店3
まいばすけっと 神泉駅前店まいばすけっと 神泉駅前店
マンション周辺の道マンション周辺の道
JR渋谷駅JR渋谷駅
スクランブル交差点スクランブル交差点
スクランブル交差点2スクランブル交差点2
SHIBUYA 109SHIBUYA 109
SHIBUYA 1092SHIBUYA 1092
道玄坂道玄坂
道玄坂2道玄坂2
道玄坂3道玄坂3
京王井の頭線 渋谷駅京王井の頭線 渋谷駅
渋谷マークシティ渋谷マークシティ
居酒屋(当マンション1F)居酒屋(当マンション1F)

神泉駅を最寄りにしつつ徒歩圏で渋谷駅も利用できる立地は、利便性と落ち着きのバランスが取れた点が魅力です。神泉周辺は比較的静かな住宅街で、駅近でも慌ただしさを感じにくい環境。一方で少し歩けば渋谷駅に出ることができ、山手線や各私鉄・地下鉄が使えるため、都内主要エリアへのアクセスは非常にスムーズです。大型商業施設や飲食店も豊富で、買い物や外食の選択肢に困ることはありません。生活の拠点は落ち着いていながら、必要なときに都市の利便をフルに活用できます。

アクセス

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩3分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩7分

買い物

まいばすけっと 神泉駅前
徒歩3分(180m)
ローソン 円山町店
徒歩1分(100m)
ドラッグヨシダ
徒歩4分(300m)

学区

神南小学校
徒歩11分(750m)
松濤中学校
徒歩21分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

渋谷区立宮下公園
徒歩14分(1.0km)

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