池袋 最上階で余裕のある暮らしを LUMEED池袋

仲介手数料無料
最寄駅:
池袋駅
住所:
豊島区池袋4-22-14

最終更新日:2024.05.04

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中9,270万円2LDK / 55.25㎡801号室

LUMEED池袋 801号室 9,270万円 2LDK / 55.25㎡

池袋 最上階で余裕のある暮らしを

8路線が乗り入れるビッグターミナル池袋駅から徒歩9分の『LUMEED池袋』をご紹介。池袋は新宿・渋谷に並ぶ繁華街のひとつであり、昼夜問わず多くの人で賑わっています。駅前には大型百貨店の「東武百貨店」や「西武百貨店」、ランドマーク的存在の「池袋サンシャインシティ」など数多くの大型商業施設が。家電量販店や飲食店なども揃っており、駅前に行けばほとんどが完結しそうですね。今回は『LUMEED池袋』まで文化通りを通って向かいましたが、居酒屋や夜のお店が多く見受けられました。道が広くチェーン店が多い「劇場通り」を利用した方がお子様や女性は安心安全でしょう。『LUMEED池袋』は劇場通り沿いに立つ「豊島区立池袋小学校」の裏に位置しています。2022年1月に誕生した地震の揺れに強い新耐震基準適合マンションです。地上8階建て総戸数20戸の小規模コミュニティとなっております。お目当てのお部屋は8階に位置する2LDK。最上階のワンフロア物件でプライバシーがしっかりと守られています。廊下から富士山が見えるそうですよ。ルーフバルコニーが10㎡と広々としていて解放感がありそうですね。そしてなんと、インターネットが無線でも有線でも使い放題です。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活を始めませんか。

ライター:asuka【24E02】

間取り図 801号室

募集中

9,270万円

2LDK / 55.25㎡ 801号室

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約312万円のところ

156万円でご購入いただけます!

販売価格
9,270万円
ローンの目安
241,661円 / 月
管理費
19,000円 / 月
修繕積立金
4,400円 / 月
仲介手数料
156万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋写真

  • 最上階のワンフロア物件

    《設備・条件・住宅性能》
    〇最上階のワンフロア物件で他の人が自分のフロアに立ち寄ることがないので安心
    〇廊下から富士山が見える眺望です
    〇玄関にはカウンター・シューズボックス・物入が備わっています
    〇玄関から入ってすぐ右手にあるのはサニタリールーム
    〇サニタリールームにはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場が集結しています
    〇洗面化粧台のサイドに下部収納付きのカウンターがあり、使い勝手が良さそうです
    〇洗剤類は洗濯機置場に設けられた吊戸棚にご収納ください
    〇ユニットバスはゆとりのある1317サイズを採用しました
    〇サニタリールームの隣にトイレがあります
    〇トイレにはトイレットペーパーを収納しておける吊戸棚付き
    〇廊下の突き当りにあるのはおよそ6.3帖の洋室です
    〇クローゼットが2つと物入が備わっている収納豊富な洋室となっております
    〇メインは約10帖のリビングダイニング
    〇窓がL字に取り付けられて開口部が広い開放的なお部屋です
    〇大容量の収納スペースがリビングに備わっています
    〇リビングダイニングに隣り合う4.1帖程の洋室はスライドドアで仕切ることが可能
    〇少しコンパクトな洋室ですが、しっかりと扉付き収納が設けられています
    〇2つの洋室の窓からそれぞれルーフバルコニーに出ることが可能です
    〇キッチンとダイニングの間にカウンターがあります
    〇コンロは同時調理が叶う3口タイプです
    〇シンクとコンロの間に作業スペースがあり、調理がしやすそう
    〇シンクの対面に冷蔵庫置場がありますよ
    〇ルーフバルコニーは10㎡と広々としています

お部屋概要

価格
9,270万円
所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
55.25㎡
管理費
19,000㎡
修繕積立金
4,400㎡
  • 居住中

物件概要

物件名
LUMEED池袋
所在地
豊島区池袋4-22-14
築年月
令和4年/2022年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
20戸
管理会社
株式会社オールクリエーション
駐車場
有 (38,500円/月)
駐輪場
学区(小学校)
池袋小学校
学区(中学校)
西池袋中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • LUMEED池袋

    交通量の多い「劇場通り」の隣の公道に立つこちらのマンションが『LUMEED池袋』です。2022年1月に誕生したまだまだ新しいマンションとなっております。

  • 地上8階建て、総戸数20戸の小規模コミュニティ。地震の揺れに強い新耐震基準を満たした建物なので、安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。

  • 自動販売機

    建物沿いに自動販売機が設置されていました。外出の前後に重宝しそうです。

  • 駐輪場

    1階に駐輪場が設けられいます。誰でも入ることができる為、施錠は必ずしておきましょう。

  • アプローチ

  • アプローチ

  • エントランス

  • 宅配ボックス

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アクセス

所在地豊島区池袋4-22-14

  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
    徒歩9分

周辺環境

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