ブランズ池袋立教南

ブランズ池袋立教南

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【仲介手数料無料・掲載写真166枚】豊島区西池袋4-12-9/椎名町駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
301号室
12,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • NEW

12,980万円
66.55㎡
3LDK
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ローンの目安
338,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
12,110円/月
合計
367,110円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

301号室
66.55㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/10

更新日:2025/09/10

3方角部屋ならではの開放感

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

複数路線が利用でき、いつもたくさんの人で賑わう池袋駅。百貨店がいくつもあって、気軽にショッピングやお食事が楽しめる便利な街です。ただ駅前は繁華街など飲み屋が多く、治安が不安という方もいるかもしれませんね。『ブランズ池袋立教南』が立つ「西池袋通り」は繫華街のある北口とは反対に位置しており、マンションや戸建て、学校が多く駅前よりも人通りが少ない印象です。街路樹が多くのどかな雰囲気が漂っているこちらのエリアなら、都会の喧騒を忘れて暮らすことができるはず。マンションのセキュリティがしっかりしているのも安心できるポイントですよね!『ブランズ池袋立教南』は白やブラウンなどの落ち着いた色を基調としており、高級感はあるものの派手過ぎません。肩の力を抜いてリラックスできるはず。今回は3階部分に位置する3LDKへ。廊下の一番端に位置しており、玄関前を行き来する人が限られます。これならプライベート性の高い暮らしを送れますね。家事動線や暮らしやすさにこだわった間取りになっていて、忙しい毎日をサポートしてくれます。収納が豊富なのも嬉しいポイント。立地や間取り、陽当たりなどぜひ現地でご確認ください。 ライター:mii【25I10】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
338,000円/月
管理費
17,000円/月
修繕積立金
12,110円/月
合計
367,110円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,980万円
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
66.55㎡
バルコニー
13.20㎡
管理費
17,000円/月
修繕積立金
12,110円/月
エミットシステム利用料
540円/月
インターネット料
1,523円/月
地震速報システム料
210円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西部池袋線椎名町駅から徒歩7分、池袋駅から徒歩13分の『ブランズ池袋立教南』をご紹介。今回私は初めて椎名町駅を利用しました。電車の乗り換えが面倒だと感じる方や、普段運動不足を感じている方は直接池袋駅まで歩くというのも良いですね。椎名町駅周辺には大きな商業施設などはありませんが、飲食店やジム、コンビニなどが揃っているので、生活する上でそれ程困ることは無さそうです。洋服や家電などの買い物をする時は池袋駅まで行けばほとんどの物が揃うでしょう。ご紹介の『ブランズ池袋立教南』は西池袋通りに立つ2011年に誕生した地下1階付き7階建て、総戸数40戸のマンションです。高級感のある建物でとても綺麗に保たれている様に感じました。敷地内にペット用の足洗い場があるので、お散歩帰りにワンちゃんの足を洗って綺麗な状態でお部屋に帰ることが可能。他にもエントランスに宅配ボックスが完備されているなど住みやすい環境づくりがされています。お目当ては3階に位置する3LDK。2024年5月にリノベーションが完了してピカピカに生まれ変わりました。深いブラウンやグレー、ブラックが使われた大人っぽくシックな印象です。角部屋につき2面に窓があり、開放的で明るいメインルーム。南向きじゃなくてもこんなに明るいのだなと思いました。メインルームとサニタリールームが扉1枚で行き来できるのもこちらのお部屋のオススメしたいポイントです。魅力的なこちらの3LDKをぜひ直接現地でご覧ください。 ライター:asuka【24E31】

建物と街のようす

[シックで大人っぽい雰囲気が好き] ブランズ池袋立教南

豊島区西池袋4-12-9MAP

池袋駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブランズ池袋立教南
所在地
豊島区西池袋4-12-9
築年月
平成23年/2011年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 7階建
土地
所有権
総戸数
40戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (27,000円~33,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~2,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット利用料:1,523円/月
エミネットシステム利用料:540円/月
地震速報システム利用料:210円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

池袋駅池袋駅
駅前広場駅前広場
西口周辺西口周辺
豊島区立池袋西口公園・東京芸術劇場豊島区立池袋西口公園・東京芸術劇場
西池袋通り西池袋通り
まいばすけっと 西池袋3丁目店まいばすけっと 西池袋3丁目店
東武ストア 西池袋店・スギ薬局 西池袋店東武ストア 西池袋店・スギ薬局 西池袋店
立教大学立教大学
マンション周辺マンション周辺
ファミリーマート 西池袋四丁目店ファミリーマート 西池袋四丁目店
池袋駅池袋駅
駅前広場駅前広場
西口周辺西口周辺
豊島区立池袋西口公園・東京芸術劇場豊島区立池袋西口公園・東京芸術劇場
西池袋通り西池袋通り
まいばすけっと 西池袋3丁目店まいばすけっと 西池袋3丁目店
東武ストア 西池袋店・スギ薬局 西池袋店東武ストア 西池袋店・スギ薬局 西池袋店
立教大学立教大学
マンション周辺マンション周辺
ファミリーマート 西池袋四丁目店ファミリーマート 西池袋四丁目店

言わずと知れたビッグターミナル、池袋駅。東口と西口でそれぞれ違った魅力が味わえるのも池袋の特徴です。今回のマンションに向かうには西口が近道。ビルが所狭しと並ぶ駅前から、「豊島区立池袋西口公園」・「東京芸術劇場」を通過し、「西池袋通り」を歩きましょう。マンション名にもなっている「立教大学」が通り沿いに。他にも周辺に学校が多く、子育てがしやすそう。また道中スーパーが2軒にドラッグストアがある上に、マンションの向かいにコンビニがあります。買い物しやすい住環境が整っていますよ!

アクセス

西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩13分

買い物

東武ストア 西池袋店
徒歩7分(450m)
ファミリーマート 西池袋四丁目店
徒歩1分(57m)
スギ薬局 西池袋店
徒歩7分(500m)

学区

池袋第三小学校
徒歩5分(350m)
西池袋中学校
徒歩1分(68m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立西池袋第二公園
徒歩4分(270m)

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