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オーベル池袋立教通り

オーベル池袋立教通り

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【仲介手数料無料・掲載写真173枚】豊島区西池袋4-18-7/要町駅徒歩5分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数117戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
801号室
11,980万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

11,980万円
80.23㎡
2LDK+2WIC
なら

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ローンの目安
316,000円/月
管理費
12,390円/月
修繕積立金
20,390円/月
合計
348,780円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

801号室
80.23㎡ 2LDK+2WIC

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/03/27

更新日:2026/03/27

のびのび暮らせる三方角部屋

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東口と西口で異なる魅力を楽しめる池袋駅。『オーベル池袋立教通り』に近い西口は、劇場や学校が多く、比較的落ち着いた雰囲気が漂っています。駅前は人が多いものの、「立教通り」を進んでいくうちに人通りが減り、のどかな住宅街に変化していきました。こちらのエリアでなら快適に暮らすことができそうです!

『オーベル池袋立教通り』は、高級感漂うデザインが美しいビッグコミュニティです。植栽に囲まれたアプローチはゆとりがあり、マンションの格式の高さを物語っています。角地に立っているマンションなので、周囲の建物に光を遮られず採光面で期待ができますよ。

今回は明るく開放的な2LDKをご紹介しました。24帖超えのメインルームはとても広々としていて、日当たりもばっちり。家族団らんに相応しい空間でした。全体的に余裕がある間取りなので、カップルの新居として入居して、その後お子様が生まれライフステージが変わっても住み続けることができそうです。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26C27】

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11,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
316,000円/月
管理費
12,390円/月
修繕積立金
20,390円/月
合計
348,780円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
8階
間取り
2LDK+2WIC
専有面積
80.23㎡
バルコニー
16.03㎡
管理費
12,390円/月
修繕積立金
20,390円/月
町内会費
100円/月
アルコーブ
0.85㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

周辺に教育施設が充実しており、治安の良さが見て取れる住環境も魅力の1つ+*付近に山手通りが走っているのでお車での移動も便利ですよ♪
マンションはこのスケールにも関わらず清掃が行き届いているため、管理体制の良さが伺えます☆
室内はこれぞファミリータイプといった印象を受けました♡壁や床の素材はもちろん、照明にまでこだわられていて、とてもお洒落な空間に仕上がっていますよ(*'▽')
ご家族それぞれのプライベートスペースを確保できそうなお部屋で、余裕ある生活を始めてみてください♪ ライター:小笠原【21F09】

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建物と街のようす

[穏やかな都心生活] オーベル池袋立教通り

豊島区西池袋4-18-7MAP

要町駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
オーベル池袋立教通り
所在地
豊島区西池袋4-18-7
築年月
平成10年/1998年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造・ルーフィング葺
階数
10階建
土地
所有権
総戸数
117戸
分譲会社
有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (34,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (1台目:無料、2台目以降:500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
2025年3月~9月 大規模修繕工事実施済み

※町内会費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

池袋駅池袋駅
池袋西口駅前池袋西口駅前
東京芸術劇場・豊島区立池袋西口公園東京芸術劇場・豊島区立池袋西口公園
立教通り立教通り
立教大学立教大学
コモディイイダ池袋立教通り店コモディイイダ池袋立教通り店
池袋駅池袋駅
池袋西口駅前池袋西口駅前
東京芸術劇場・豊島区立池袋西口公園東京芸術劇場・豊島区立池袋西口公園
立教通り立教通り
立教大学立教大学
コモディイイダ池袋立教通り店コモディイイダ池袋立教通り店

ビッグターミナルとして知られる池袋駅。駅周辺には百貨店を始め数多くのお店が並び、賑やかな雰囲気が漂っています。「東京芸術劇場」前の「豊島区立池袋西口公園」が数年前にリニューアルするなど再開発が続いており、より暮らしやすい街並みに変化しています。「立教通り」を直進し、『オーベル池袋立教通り』を目指しましょう。徒歩2分の場所にスーパーがあるのは便利ですよね。

アクセス

東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅 徒歩5分

西武池袋線 『椎名町』駅 徒歩8分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩9分

買い物

コモディイイダ池袋立教通り店
徒歩2分(120m)
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
徒歩2分(140m)
スギ薬局 西池袋店
徒歩9分(650m)

学区

池袋第三小学校
徒歩8分(550m)
西池袋中学校
徒歩4分(280m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立谷端川第二親水公園
徒歩3分(210m)
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