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303号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/03
更新日:2026/06/03
家族もペットものびのびと

南と東の2方が角部屋な日当たり抜群の2SLDKをご紹介します。3階に位置しており、専有面積は68.54㎡。ご家族やペットとの新生活にぴったり。リノベーションは一部のみですが、水栓やクロスが交換されており綺麗な状態でした。

リビングダイニングキッチンはおよそ14.8帖。これだけ余裕があれば家具の配置がしやすそう。角部屋ならではの2面採光なので、晴れた日には明るい太陽の光が燦々と射し込みます♬エアコン・床暖房も完備。

セミオープンタイプのペニンシュラキッチンにはカウンターが備わっていて、配膳や片付けをスムーズに行えます。背面には同じデザインのカップボードもご用意。食器やカトラリー、食品のストックもきちんと保管できますね。

天井まで届く大きなミラーの洗面化粧台が印象的なパウダールーム。キッチンと配置が近いので、お料理をしながら同時にお洗濯やお湯張りが行えますよ!収納があちこちにあって、使い勝手が良さそうです。

南西向きのバルコニーは8.59㎡。手すりのパネルが半透明なので、お洗濯物が外から見えずプライバシーが守られます。マンション裏手の住宅街に面しているのですが、前面が共用部の駐輪場のため視界が開けています。開放的な景色をお楽しみいただけますよ◎

およそ6.0帖の洋室は、2つの窓がある開放的なデザイン。大きなウォークインクローゼットが備わっていて、お洋服の保管場所に困りません。もう1つの洋室はおよそ4.3帖とコンパクトなので、子供部屋や書斎などとして使うのはいかがでしょうか。

洋室以外におよそ4.0帖の納戸もご用意しています。趣味のお部屋や物置などとして使うのが良さそうなサイズ感。大きな窓があるので換気がしやすく、寝室としてもご利用いただけますね。クローゼットは小さめなので、必要に応じて別途ご用意ください。

玄関はタイル張りの土間が広く、ベビーカーを折り畳まずにご帰宅いただけます。万が一出先でお子様が寝てしまっても、これなら安心ですね♪フロートタイプのシューズボックスには傘を置くスペースも。玄関周りをスッキリ見せることができます。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『パークホームズ南大塚』は、最寄り駅の新大塚駅をはじめ大塚駅や巣鴨駅、大塚駅前駅にも歩いて行くことができます。計4駅4路線が利用できるので、目的地に合わせて使う駅を選べてとっても便利!特に大塚駅と巣鴨駅はJR山手線が使用できるので、東京の主要駅へのアクセスがスムーズです!
閑静な住宅街に位置する『パークホームズ南大塚』。マンション前の「プラタナス通り」は住宅街ながらスーパーやクリーニング店などのお店があって、お買い物がしやすそうでした◎街路樹が豊かなのもポイントです。
私が『パークホームズ南大塚』で素敵だと感じたのは、ホテルライクな内装とセキュリティの高さ、そして車両置き場の充実さなど設備が充実していることです。駐輪場やバイク置き場の傍にはペットの足洗い場が。お散歩帰りにワンちゃんの足を綺麗にできるのは嬉しいですよね。
今回は3階に位置する2SLDKをご紹介しました。シンプルなナチュラルテイスト仕様なので、家具のレイアウトが考えやすそう。窓が多く日当たり抜群で、とっても居心地が良かったですよ。特にメインルームの開放感はぜひ現地でご確認いただきたいです!アフターサービス保証付きで、お引越し後も安心です。明るく落ち着いた雰囲気のこちらのお部屋で、新生活をスタートしませんか♪ ライター:mii【26F02】
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住戸概要
[静穏が満たす上質時間] パークホームズ南大塚
新大塚駅
徒歩6分

「プラタナス通り」沿いにどっしりとそびえる立体的な外観が目を惹く『パークホームズ南大塚』。地上12階建て、総戸数39戸、2012年3月築の新耐震基準マンションです。定期的に修繕工事が行われており、綺麗に保とうという意識の高さが伺えますね。

植栽が植えられた長いアプローチを進みましょう。「プラタナス通り」沿いに設けられてはいるものの、出入口は通りから1本入った路地沿いなので、防犯面で安心できますよ。ガラス張りのエントランスにはタッチキー式のオートロック・管理人室・防犯カメラを完備。

タイル張りのエントランスホールはゆったりとした上品な造り。ソファが置かれていて、ご家族やご友人とのお待ち合わせに使えます。居住フロアはダブルオートロックの先に…♪

エレベーターは1基。12階建てのマンションなのでお時間には余裕を持ってお出かけいただくのがオススメです。内廊下にはカーペットが敷かれていて、足音や雨水などを吸収してくれますよ。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
ビッグターミナル、池袋駅まで電車で1駅という好立地に位置する新大塚駅。東京メトロ丸ノ内線が乗り入れており、新宿駅や東京駅などにも1本でアクセス可能です。駅前の「春日通り」には、たくさんのビルが所狭しと並んでいます。「東京都立大塚病院」が近い関係で調剤薬局が多めです。住宅街を進むと、青々とした街路樹が美しい「プラタナス通り」に差し掛かります。徒歩3分圏内にスーパー・コンビニがあり、お買い物はしやすそう。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩6分
東京さくらトラム(都電荒川線) 『大塚駅前』駅 徒歩8分
JR山手線 『大塚』駅 徒歩9分
JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩14分
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