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恵比寿　憧れの地で心機一転藤和シティホームズ恵比寿

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区恵比寿1-25-2

最終更新日：2025.04.07

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成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約110㎡

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約60㎡

モダンな空間に一目惚れ

今回の舞台は、JR山手線や埼京線など複数路線が利用可能な恵比寿駅。渋谷駅から電車で1駅とは思えない落ち着いた雰囲気が漂っていて、快適にお過ごしいただけます。駅から『藤和シティホームズ恵比寿』までは徒歩7分とやや距離があるので、自転車やお車などを使えばスムーズに行き来ができますよ。ただ、平坦な道が続いていたので、徒歩でも歩きやすいと感じました♬「新橋グルメ通り」を1進むと、4階建ての『藤和シティホームズ恵比寿』が姿を現します。ブラウンやベージュなどの色合いで統一され、上品な雰囲気漂うマンションです。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるはず。エレベーターで7階へ上がり、お目当ての1LDKを目指しましょう。ゆったりとしたメインルームは家具のレイアウトがしやすく、自分好みのお部屋にすることができますね。大きなスクリーンで映画を楽しむことも可能です。私が特に印象に残ったのは、デザイン性が高いフルフラットキッチン。ご家族と並んで作業ができるワイドな造りになっています。休日には作業を分担しながら、少し手の凝ったお料理に挑戦してみては◎背面に余裕があるので、冷蔵庫以外にカップボードも設置可能。ぜひ一度ご覧ください♬

ライター：mii【24L28】

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約110㎡

ゆとりを楽しむ

こちらの物件は恵比寿駅から徒歩7分、たくさんの飲食店が並ぶ「新橋グルメ通り」沿いに建つ『藤和シティホームズ恵比寿』の10階です。専有面積110㎡超のゆとりある3LDKで、ペットは1匹まで飼育可能✦2024年7月に新規リノベーションが完了し、壁や床材はもちろん各水回り設備も全て新設されました。メインルームであるリビングダイニングキッチンはおおよそ21帖。南向きのハイサッシが2つ付いており、陽当たり&風通し良好です。L字キッチンが設置されたキッチンスペースには玄関から直接出入りすることができて、回遊性に優れた間取り設計となっています。他にも12帖超の大きな洋室、充実のパウダールームやバスルームなど見どころがたくさん。ご内見も可能なので、お気軽にお問合せください。

ライター：yuki【24H16】

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK / 約60㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: 藤和シティホームズ恵比寿
所在地: 渋谷区恵比寿1-25-2
築年月: 平成14年/2002年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 62戸
分譲会社: 藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（39,000円～40,000円/月）

駐輪場

有（500円～800円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

可（体長50cm・体重10kg以内・犬猫合わせて1匹迄・抱きかかえられるorケージに入る大きさ　※規約有）

事務所使用

不可

楽器使用

相談（規約有）

学区

加計塚小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

新耐震基準適合
長期修繕計画有

外観・共用部

『藤和シティホームズ恵比寿』は2002年築、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数62戸の中規模マンションです。アプローチはたくさんの飲食店が軒を連ねる「新橋グルメ通り」に面しています。奥まった造りになっているため、公道からエントランスの様子はほとんど分かりません。
エントランスを横目に右手へ進むと、駐車場と駐輪場がありました。屋根付きなので、雨風を凌ぐことができます。綺麗な状態でお車を保管可能です。ゴミ置き場も同じスペースに。お出かけ前にサッとゴミ出しできるのは便利ですよね。
エントランスには、オートロックと管理人室、防犯カメラを完備◎奥のメールコーナーには宅配ボックスが設置されており、お荷物の受け取りに便利です。エレベーターは奥まった場所に配置されており、乗り降りするところが外から見えないよう工夫されていました。
居住フロアへは、エレベーターか外階段をご利用くださいね。外階段は2か所に設けられており、お部屋に近い階段を使ってお出かけできます。居住フロアは外廊下仕様。風通しが良く、内廊下に比べて匂いや湿気がこもりにくいのが特徴です。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩7分
東京メトロ日比谷線　『広尾』駅
徒歩11分
東急東横線　『代官山』駅
徒歩19分

住みたい街ランキング上位に常にランクインする恵比寿駅。「恵比寿ガーデンプレイス」や駅併設のショッピングモール「アトレ恵比寿」などがあり、気軽にショッピングを楽しめます。道中には、美味しそうな飲食店がたくさんありました。グルメな方にもきっとご満足いただけるはず。「新橋グルメ通り」を歩くこと7分で、お目当てのマンションが見えてきます。近くにコンビニがあり、ちょっとした食料品のお買い物には困りません。