グリュックT玉川

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【仲介手数料割引】世田谷区鎌田3-1-4／二子玉川駅徒歩13分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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104号室

3,780万円

販売終了物件

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3,780万円

45.76㎡

2LDK

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ローンの目安: 111,000円/月
管理費: 17,100円/月
修繕積立金: 20,590円/月
合計: 148,690円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

104号室

45.76㎡ 2LDK

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物件価格

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ローン支払い目安: 111,000円/月
管理費: 17,100円/月
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住戸概要

価格: 3,780万円
所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 45.76㎡
バルコニー: 5.20㎡
管理費: 17,100円/月
修繕積立金: 20,590円/月
専用庭: 520円/月

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編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

こちらは『グリュックT玉川』の1階/専有面積45.76㎡・3DKのお部屋です。リノベーションは未実施。自分で1から内装プランを決められるので、インテリアにこだわりがある方にピッタリではないでしょうか。ダイニングキッチンと洋室や和室の間にある壁を取り払い、2LDKや1LDKなどの間取りに変えるだけでもかなり今っぽい印象になりそうです。畳がお好きであれば、あえて和室を残してお洒落な和モダン空間を作り上げるのも良いかもしれません✦弊社ではご購入からリノベーションまでワンストップで行えるので、内装プランについてもお気軽にご相談ください♪ ライター：yuki【25I18】

建物と街のようす

[イチから理想を実現できる] グリュックT玉川

世田谷区鎌田3-1-4MAP

二子玉川駅

徒歩13分

外観・共用部

「野川」のほとりに佇む『グリュックT玉川』は、赤みのあるレンガ調の外観が温かみのある印象。川沿いの爽やかな風と緑豊かな景色が日々の生活に癒しをもたらす、落ち着いた住環境です❀
アーチのようなデザインが印象的なアプローチは、建物の顔としてエントランスの雰囲気を高めています。防犯カメラが設置され、安心感のある暮らしをサポートしてくれますよ♩
風通しの良い外廊下の共用部は、階段とエレベーターでフロア間の移動がスムーズ。明るく開放的な設計により、居住者が気持ちよく暮らせる空間に✧
駐輪場・駐車場・バイク置き場が完備され、通勤・買い物・週末のお出かけなど、さまざまな生活シーンで便利に活用できます。移動手段の幅が広がることで暮らしの利便性がぐっと高まります♥

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グリュックT玉川
所在地: 世田谷区鎌田3-1-4
築年月: 昭和59年/1984年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 25戸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（16,000円/月）
駐輪場: 有（500円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫可、体長50cm以内、1住戸に1匹　※細則有）

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

二子玉川駅

二子玉川ライズ

玉川髙島屋S.C.

駅周辺の交差点

野川

グリュックT玉川　エントランス前

二子玉川駅

二子玉川ライズ

玉川髙島屋S.C.

駅周辺の交差点

野川

グリュックT玉川　エントランス前

二子玉川は、自然と都市機能がほどよく調和した人気エリアです。多摩川沿いの緑豊かな環境は散策やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにもぴったり。駅直結の「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」を中心に、ファッション、雑貨、グルメなど多彩な買い物環境が揃い、日常の買い物から週末のショッピングまで便利にお楽しみいただけます✦カフェやレストランも充実しているため、カジュアルから本格的な味まで幅広く堪能可能。交通面も優秀で、東急田園都市線と大井町線が利用でき渋谷や自由が丘までのアクセスも良好。利便性と落ち着いた住環境が両立していることから、ファミリー層や働く世代を中心に人気が高まっています♩

アクセス

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅徒歩13分

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