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ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

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【仲介手数料無料・掲載写真76枚】世田谷区上馬1-15-18／三軒茶屋駅徒歩9分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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3階

11,980万円

仲無料

2105号室

15,800万円

成約済み

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11,980万円

55.72㎡

2LDK

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ローンの目安: 316,000円/月
管理費: 17,830円/月
修繕積立金: 7,800円/月
合計: 341,630円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

3階

55.72㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

三軒茶屋駅から徒歩9分、賑わいと落ち着きがほどよく交差するエリアにそびえる『ザ・パークハウス三軒茶屋タワー』。駅周辺の商店街を抜けると車通りの穏やかな通り沿いにゆったりと佇む白亜のタワーが現れ、敷地内には緑が豊かで休日には住人が思い思いに過ごす姿が自然に想像できる雰囲気です✿エントランスに入ると天井高のホールが広がり、お洒落なソファやテーブルを設置。待ち合わせや休憩スペースにぴったりです。ご紹介するお部屋は3階部分、約13.5帖のリビングダイニングキッチンを中心に2つの洋室が配された使い勝手の良い2LDKタイプ。メインルームは南東向きでバルコニーからの光が奥まで届き、図面からでも昼間の明るさが感じられます。キッチンはカウンター付きで、調理スペースを確保しつつリビングとの一体感もあり家族との距離が縮まる配置。洋室6.1帖はクローゼットをしっかり備え、主寝室としての納まりも良いサイズ感◎もう一方の洋室4.5帖は書斎や子ども部屋に使いやすく、ドア位置も工夫されていて動線が自然です。全体として無駄の少ないレイアウトで、家具配置のしやすさが印象的。三軒茶屋らしい軽やかさとタワーマンションだからこその安心感、その両方を求める方に心地よい住まいです。ライター：hana【25L02】

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管理費: 17,830円/月
修繕積立金: 7,800円/月
合計: 341,630円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 11,980万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.72㎡
バルコニー: 6.32㎡
管理費: 17,830円/月
修繕積立金: 7,800円/月
共視聴設備利用料: 275円/月
インターネット利用料: 858円/月

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59.48㎡

2LDK

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ローンの目安: 416,000円/月
管理費: 19,040円/月
修繕積立金: 8,330円/月
合計: 443,370円/月

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2105号室

59.48㎡ 2LDK

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物件価格

15,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 416,000円/月
管理費: 19,040円/月
修繕積立金: 8,330円/月
合計: 443,370円/月

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住戸概要

価格: 15,800万円
所在階: 21階
間取り: 2LDK
専有面積: 59.48㎡
バルコニー: 7.35㎡
管理費: 19,040円/月
修繕積立金: 8,330円/月
インターネット使用料: 858円/月
共視聴設備利用料: 275円/月
町会費負担金: 200円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ザ・パークハウス三軒茶屋タワー』は三軒茶屋駅から徒歩9分、玉川通り沿いに佇む30階建てのタワーレジデンスです。「モード学園コクーンタワー」や警視庁本部など、数々の有名建築物を手掛ける「清水建設株式会社」が施工しました。コンシェルジュサービスやビューラウンジ、ゲストルームなどタワーマンションならではの豪華な設備が満載ですよ。こちらの物件は7階とタワーマンションの中では低層階に当たりますが、大通りと反対の住宅街に面しているため眺望良好！15～20階くらいあるのではないかと思うほど開放的でした。低層階はエレベーター待ち＆移動時間が短く済むことや災害時の避難がしやすいことも魅力的なポイントですね。間取りは専有面積71.30㎡の3LDK。約17帖のリビングダイニングキッチンに足を踏み入れると、眺望の良さに圧倒されました。空をインテリアの一部にしたような特別感あふれるレイアウトです。窓際に幅の広いカウンターが付いているので、お天気が良い日は窓際にクッションを置いて過ごしてみてはいかがでしょうか。バスルームとトイレに手すりや非常ベルが付いており、シニア層も安心して暮らせます。ペットは2匹まで飼育可能。猫ちゃんやワンちゃんと一緒に優雅なタワーマンション生活をご堪能ください。ライター：yuki【24E24】

建物と街のようす

[格別な日々を] ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

世田谷区上馬1-15-18MAP

三軒茶屋駅

徒歩9分

外観・共用部

美しく、気高い上馬の地に佇む『ザ・パークハウス三軒茶屋』。30階建て、総戸数158戸のタワーマンションです。”警視庁本部庁舎”や”横浜スタジアム”など数え切れない程多くの施工例がある「清水建設株式会社」が施工しました。
滑らかに続くアプローチは、たくさんの自然が爽やかに迎えてくれます。エントランス付近にペット用の足洗い場を完備。お散歩の後にご利用ください♪
集合ポストの先に宅配ボックスが用意されていました。不在時に届いた荷物を代わりに受け取ってくれる優れモノ◎ネットショッピングが好きな方にはあると心強い設備です。
品の良さと遊び心を感じる色使いのエントランスホール。コンシェルジュによるサービスを受けることができるため、安心かつ快適な毎日が手に入りそうですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
所在地: 世田谷区上馬1-15-18
築年月: 平成24年/2012年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 30階建
土地: 所有権
総戸数: 158戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（28,000円～35,000円/月）
駐輪場: 有（400円～800円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（ピアノ可　※細則有）
備考・その他: インターネット使用料：858円/月
共視聴設備利用料：275円/月
町会費負担金：200円/月

27F：ビューラウンジ・ゲストルーム

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービススカイラウンジゲストルーム各階ゴミステーション24時間ゴミ出し可24時間セキュリティ新耐震基準適合免震構造制震構造

アクセス・周辺環境

三軒茶屋駅

玉川通り

飲食店

マルエツ

ピカソ

アーケード街

キャロットタワー

三軒茶屋駅

玉川通り

飲食店

マルエツ

ピカソ

アーケード街

キャロットタワー

三軒茶屋駅、通称「サンチャ」は利便性と暮らしやすさを絶妙に両立した街として、多くの人に愛されるエリアです。東急田園都市線と世田谷線の2路線が交差し、渋谷へわずか4〜5分でアクセス可能で都心への通勤・通学はもちろん、ショッピングや遊びに出かけるのにも非常に便利。また、田園都市線は東京メトロ半蔵門線と直通運転しており、表参道や大手町方面へも乗り換えなしで移動できるのが大きな魅力です。駅周辺はスーパー・ドラッグストア・100円ショップ・ディスカウントストアなど日常に必要な店舗が揃い、駅直結の複合施設「キャロットタワー」ならちょっとした用事はここ1つで済ませられます。さらに、昔ながらの八百屋や精肉店、商店街が点在しており、便利さと地元感のバランスが絶妙です✿

アクセス

東急田園都市線/世田谷線　『三軒茶屋』駅徒歩9分

東急田園都市線　『駒沢大学』駅徒歩9分

東急世田谷線　『西太子堂』駅徒歩12分

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