ファミールグラン上用賀八条通り

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【仲介手数料割引・掲載写真127枚】世田谷区上用賀4-1-16／用賀駅徒歩14分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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71.64㎡

3LDK

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ローンの目安: 337,000円/月
管理費: 22,200円/月
修繕積立金: 21,349円/月
合計: 380,549円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

71.64㎡ 3LDK

編集部の
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更新日：2026/10/07

家族が心地よく暮らす3LDK

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今回ご紹介したのは、専有面積71.64㎡の3LDK。2026年9月に新規リノベーションを終えたばかりで、建具やフローリング、クロスを一新。キッチンやユニットバス、洗面化粧台、トイレなどの水まわりも交換され気持ちよく新生活をスタートできる住まいに仕上がっています。

家族が集まるLDKは約13.4帖。床暖房もLDKの一部に備わっており、リビングで過ごす時間を心地よく支えてくれます。廊下の先には約6.2帖と約7.0帖の洋室を配置。さらにLDKに隣接する約5.3帖の洋室もあり、子ども部屋や寝室、書斎など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられますよ！

ペット飼育も可能なので、家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント✦新しく整えられた71.64㎡を舞台に、家族それぞれの時間と団らんを楽しみませんか♩ ライター：mao【26J07】

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物件価格

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管理費: 22,200円/月
修繕積立金: 21,349円/月
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住戸概要

価格: 11,480万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 71.64㎡
バルコニー: 13.54㎡
管理費: 22,200円/月
修繕積立金: 21,349円/月

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建物と街のようす

[穏やかな地に佇む低層レジデンス] ファミールグラン上用賀八条通り

世田谷区上用賀4-1-16MAP

用賀駅

徒歩14分

外観・共用部

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物件概要

物件名: ファミールグラン上用賀八条通り
所在地: 世田谷区上用賀4-1-16
築年月: 平成12年/2000年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 21戸
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（29,000円～30,000円/月）
駐輪場: 有
バイク置き場: 有
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（条件有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

用賀駅

世田谷ビジネススクエア

ココカラファイン

まいばすけっと

JRA馬事公苑

FUJI

キャン★ドゥ

バス停

用賀駅

世田谷ビジネススクエア

ココカラファイン

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家族で暮らす街として人気の高い用賀。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、毎日の買い物を済ませやすい環境が整っています。子どもとの休日には、広大な敷地を持つ「砧公園」へ。芝生で遊んだり季節の景色を楽しみながら散歩したり、家族でのびのび過ごせる場所が身近にあるのは嬉しいポイントです♩少し足を延ばせば二子玉川もあり、ショッピングや映画、食事など休日のお出かけ先にも困りません！交通面では東急田園都市線用賀駅が利用でき、渋谷方面へアクセスしやすいのも魅力◎

アクセス

東急田園都市線　『用賀』駅徒歩14分

東急バス　『上用賀四丁目』停徒歩1分

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