玉川グリーンハイツ

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【仲介手数料無料・掲載写真25枚】世田谷区玉川4-10-20／二子玉川駅徒歩9分／総戸数17戸／昭和51年/1976年2月／地上4階建／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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405号室

2,280万円

販売終了物件

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2,280万円

32.65㎡

1DK

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ローンの目安: 60,000円/月
管理費: 5,000円/月
修繕積立金: 5,000円/月
合計: 70,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

405号室

32.65㎡ 1DK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

二子玉川駅から徒歩9分。駅までの道のりは平坦で、歩くほどに街の穏やかさが感じられます。駅周辺には商業施設が集まり、日常の買い物から休日のショッピングまで気軽に楽しめる環境。それでいて、少し離れると落ち着いた住宅街が広がるのが、このエリアならではの魅力です✧

ご紹介するのは、総戸数17戸・4階建てマンションの最上階に位置する1DK。南・西の角住戸で室内に入るとまず明るさに驚かされます。玄関には窓があり、カウンタータイプのシューズボックスと吊戸棚を備えコンパクトながら収納力を確保。玄関から続くダイニングキッチンは、1人暮らしにちょうど良い広さで、壁付けキッチンにはグリル付き3口コンロを設置しています。

西側の大きな窓からは光と風が心地よく入り、最上階ならではの開放感も魅力。水回りはパウダールームに洗面台とバスルームをまとめ、トイレは独立タイプ。コンクリート打ちっぱなし風の内装が程よいアクセントになっていました。

洋室は開き戸でしっかりと仕切られ、天井の木目アクセントが落ち着いた印象。南向きバルコニーからは視界を遮る建物がなく、日当たりと眺望の良さを実感できる一室でした♩ ライター：mao【26A21】

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物件価格

2,280

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ローン支払い目安: 60,000円/月
管理費: 5,000円/月
修繕積立金: 5,000円/月
合計: 70,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 2,280万円
所在階: 4階
間取り: 1DK
専有面積: 32.65㎡
管理費: 5,000円/月
修繕積立金: 5,000円/月
バルコニー: 有（広さ不明）
特別管理費（役員以外の組合員のみ）: 500円/月

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編集部の
部屋レポ

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建物と街のようす

[やっぱり良いよね二子玉] 玉川グリーンハイツ

世田谷区玉川4-10-20MAP

二子玉川駅

徒歩9分

外観・共用部

多摩川商店街を歩いていると目に留まるのが、こちらの4階建てマンション『玉川グリーンハイツ』。総戸数17戸のコンパクトな規模感で、住民同士の距離感も心地よさそうです。
アプローチは、マンション名にちなんだグリーンカラーのデザイン。昭和築でありながらも、日頃から丁寧に管理されている様子がうかがえました。
中へ入ると、手すり付きの階段を数段上がります。共用部分はグリーンとタイルをあしらったデザインで、可愛らしく親しみやすい印象でした♩
日常の移動は階段。ちょっとした運動にもなり気分転換になりそうです。風通しの良い外廊下を進みながら、お部屋へ向かいましょう☀

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 玉川グリーンハイツ
所在地: 世田谷区玉川4-10-20
築年月: 昭和51年/1976年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 4階建
土地: 所有権
総戸数: 17戸
分譲会社: 株式会社九州技建
管理会社: アポロビルサービス株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

防犯カメラ

テナント

玉川キリスト教会炭火焼肉店

アクセス・周辺環境

二子玉川駅

二子玉川ライズ

二子玉川ライズ　ガレリア

玉川髙島屋S.C.

二子玉川商店街通り

八百寿/肉の宝屋

魚石

セブン-イレブン世田谷玉川4丁目店セブン-イレブン世田谷玉川4丁目店

玉川グリーンハイツ　1F部分

玉川グリーンハイツ　エントランス前

二子玉川駅

二子玉川ライズ

二子玉川ライズ　ガレリア

玉川髙島屋S.C.

二子玉川商店街通り

八百寿/肉の宝屋

魚石

セブン-イレブン世田谷玉川4丁目店セブン-イレブン世田谷玉川4丁目店

玉川グリーンハイツ　1F部分

玉川グリーンハイツ　エントランス前

二子玉川駅は、都市の利便性と自然の心地よさを兼ね備えたバランスの良い街という印象。駅前には「二子玉川ライズ」をはじめとした大型商業施設が集まり、買い物や外食、映画まで日常の用事が駅周辺で完結します。一方で、少し歩けば多摩川の河川敷が広がり休日には散歩やランニング、ピクニックを楽しむ人の姿も多く見られます。この“賑わいと余白”の共存が二子玉川ならではの魅力ではないでしょうか✿街全体は落ち着いた雰囲気でファミリーから単身者まで幅広い層に支持されているのも納得です。東急田園都市線・大井町線が利用でき、渋谷や都心部へのアクセスも良好。生活利便性と住環境、どちらも妥協したくない方にとって安心感のある暮らしが叶うエリアですよ♩

アクセス

東急田園都市線/大井町線　『二子玉川』駅徒歩9分

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