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2LDK

56.71㎡

11F

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About This Home

穏やかな街に住みたいならここ、松陰神社前がおすすめ✿東急世田谷線は全体的にのんびりとした雰囲気ですが、松陰神社前は周辺の充実度と住環境をバランスがとっても良いんです。たくさんのお店が並ぶ商店街や深夜まで営業しているスーパー、複数のドラッグストアなどがあり、お買い物がしやすいですよ◎いざとなったら世田谷通りを真っすぐ歩くだけで三軒茶屋駅に行けるため、世田谷線が止まってしまっても大丈夫です。今回ご紹介したのは、その世田谷通りに面する11階の角部屋。トイレやバスルーム周辺が小さめな造りなので身体が大きな方には不向きかもしれませんが、その分居室が充実しています。陽当たり・風通し・眺望の良さは抜群☼ご興味がある方はぜひ現地でご覧になってみてください。

アクセス

最寄駅

東急世田谷線 『松陰神社前』駅
徒歩4分

東急田園都市線 『駒沢大学』駅
徒歩15分

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
徒歩17分

最終更新日:2024.01.18
若林ハイホーム

松陰神社前 離れられない安心感♬

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About This Home

穏やかな街に住みたいならここ、松陰神社前がおすすめ✿東急世田谷線は全体的にのんびりとした雰囲気ですが、松陰神社前は周辺の充実度と住環境をバランスがとっても良いんです。たくさんのお店が並ぶ商店街や深夜まで営業しているスーパー、複数のドラッグストアなどがあり、お買い物がしやすいですよ◎いざとなったら世田谷通りを真っすぐ歩くだけで三軒茶屋駅に行けるため、世田谷線が止まってしまっても大丈夫です。今回ご紹介したのは、その世田谷通りに面する11階の角部屋。トイレやバスルーム周辺が小さめな造りなので身体が大きな方には不向きかもしれませんが、その分居室が充実しています。陽当たり・風通し・眺望の良さは抜群☼ご興味がある方はぜひ現地でご覧になってみてください。

ライター:加藤【23H24】

物件紹介記事

11階に位置する専有面積56.71㎡・2LDKの新規リノベーション物件です。陽当たり良好な南東×南西の角住戸☼白を基調とした明るいお部屋ですよ。

備え付けの靴収納はこちらのオープンラック。靴が多いと入りきらないと思うので、廊下内に別のシューズラックを追加していただくと良いでしょう。

玄関の真正面にパウダールームがありました。コンパクトなスペースに洗面化粧台とトイレ、バスルームがまとまっています。

トイレの手前に少し段差があるため、足元にご注意ください。冬でも快適な温水洗浄便座が新設されています。

洗面ボウルは底が深く、ゆったりと丸みを帯びた形状をしていました。水が跳ねづらい上、お掃除がしやすそうですね。

両開きタイプのミラーキャビネットと、足元の開きを収納スペースとしてご利用ください。

バスルームも新設されているためとっても綺麗ですが、天井が低め&バスタブが小さめなので高身長な方には不向きかもしれません。おおよそ155cmくらいの身長で、写真のシャワーヘッドがちょうど目線あたりでした。

追い焚き機能を搭載しているため、お湯はいつでもワンタッチで温め直すことができます。

お次は、玄関から見て左に配置された居室へ。

こちらの洋室は約5.8帖です。フローリング、クロス、建具が全て白で統一されているため開放的✧

クローゼットは上段と下段で分かれており、押し入れのような役割も果たしてくれます。シーズンアウトしたお洋風を収納ケースに入れて置いたり、キャリーバッグを置いたりと使い勝手が良さそうですね。

南東向きの窓から見る突き抜けた眺望✦11階というだけあって、かなり開けた印象です。

続いてメインルームへお邪魔すると、入ってすぐ左に扉付きの洗濯機置場がありました。お手軽に生活感を隠しておけますよ。

モニター付きインターホンも出入り口付近にあります。キッチンが近いので、お料理中の来客対応がしやすいのではないでしょうか。

キッチンはコンロのみ壁に隠れたセミオープンタイプ。 油汚れの掃除がしやすく、使い勝手の良さが魅力です。

冷蔵庫置き場がしっかりと確保されているため、設置後にスペースが狭くなってしまうことはありません。

こちらのカウンターを簡単なDIYで活用すれば、壁面収納として使えるのではないでしょうか。

浄水器一体型水栓が取り付けられたキッチンシンクには高めの腰壁が付いており、ダイニング側への水撥ねを防いでくれます。

コンロとレンジフードはどちらもお手入れが簡単◎手間を掛けることなく清潔感を保てますよ。

調理器具は足元のキャビネットへどうぞ。食洗機が付いていない分、収納が大容量です。

リビングダイニングとキッチンを合わせて、約11.5帖ほどの広さがあります。南東向きの窓は、まるで空の一部を切り取って飾っているかのように見えました✦

左方向には三軒茶屋の「キャロットタワー」が。視界を塞ぐ建物がほとんどなく、スッキリと遠くまで見渡せますよ。

構造上、壁の一部が出っ張っているのですが、下にテレビボードやラックなどを置けばこの形状を綺麗に活かせそうな気がします。

さらに奥にも1部屋洋室が残っているので、覗いてみましょう。

こちらは約5.3帖の広さがあり、南西向きバルコニーに面しています。

大小2つのクローゼットが付いてますよ。向かって右の小さなクローゼットには、アウターやお仕事着などに絞って収納すると良いかもしれません。

バルコニーは3.27㎡と、かなりコンパクトな印象です。南西向きなので陽当たりはとても良いですね☼

こちらは世田谷通り沿いに面しています。窓を開けると車の音が聞こえてきますが、高さがあるためか騒音と感じるほどのボリュームはありませんでした。とはいえ、音に関しては個人差があるため一度現地でチェックしていただくことをおすすめします。

若林ハイホーム

松陰神社前 離れられない安心感♬

物件概要

物件名
若林ハイホーム
所在地
世田谷区若林3-15-3
築年月
昭和43年/1968年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 13階建
土地
所有権
総戸数
101戸
分譲会社
角栄建設株式会社
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
駐車場
有 (軽自動車:20,000円/月、普通自動車:25,000円/月)
駐輪場
有 (6,000円/年)
バイク置場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞魚に限り可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
若林小学校
学区(中学校)
世田谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2014年5月耐震補強工事実施済
  • 耐震補強工事実施済
若林ハイホーム

松陰神社前 離れられない安心感♬

外観・共用部紹介

『若林ハイホーム』は世田谷通り沿いに佇む、鉄筋コンクリート造13階建て・総戸数101戸のマンション。表に見えている部分はA棟で、奥にB棟が隠れています。エントランスやエレベーターは共通となっており、建物内で繋がっていました。

1968年築ですが、過去に大規模修繕工事と耐震補強工事を実施済みです。昭和築と思えない綺麗な外観ですよ。

エントランス横のスロープを下った先には、駐車場・駐輪場・ゴミ置き場があります。地下のようにも見えますが、建物の表記上はこちらが1階。徒歩でお出かけの際は2階でエレベーターを降りると良いでしょう。

車両置き場と同じ1階に管理人室と宅配ボックスがあります。お荷物の受け取りをする際、人目に付かず安心ですね。

エンブレムと中華料理屋さんの間にある細い通路、こちらがマンションの出入り口です。

エントランスの扉を開けると1階の共用廊下が広がっており、その中にエレベーターが1基。入って正面に防犯カメラが付いているため、安心感がありました。

A棟に当たる部分の廊下や階段は、天候の影響を受けづらい屋内仕様です。

B棟は屋外ですが、大通りに面していないのでプライバシーが守られますね。

若林ハイホーム

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アクセス

最寄駅

  • 東急世田谷線 『松陰神社前』駅
    徒歩4分
  • 東急田園都市線 『駒沢大学』駅
    徒歩15分
  • 東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅
    徒歩17分

周辺環境

最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅✿『若林ハイホーム』まで徒歩4分ですよ。都内で2路線しかない路面電車の1つで、田舎に帰ってきたようなアットホームな雰囲気が魅力♡賑やかな三軒茶屋駅から歩いて来られる距離にも関わらず、非常に穏やかな街並みです。

松陰神社前駅には改札口がなく、運賃の支払いはバスのように車両内で行います。赤、黄色、緑などレゴブロックのようなカラーリングと、2両編成の短いフォルムが可愛らしいですね。

駅前から真っすぐ伸びる「松陰神社通り 松栄会商店街」は、かつて松陰神社の参道だった場所。

懐かしさとお洒落さが混じりあう光景が、何とも言えない居心地の良さを感じさせてくれます✿なんと、中には1912年創業のベーカリーもあるんですよ。

深夜1時まで営業しているスーパーも近くにありますが、時間に余裕がある日は八百屋さんやお肉屋さんに立ち寄ってみてはいかがでしょうか♬

商店街を抜けると世田谷通りにぶつかるので、横断歩道を渡らずに左へ進みましょう♪こちらの通り沿いにもカフェやハワイアンレストランなど、飲食店がたくさんありました。

近所にドラッグストアやリキュールショップの「カクヤス」があるため、日用品や飲料の買い出しに便利です◎

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