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上馬マンション（上馬4丁目）

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【仲介手数料無料】世田谷区上馬4-2-9／駒沢大学駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／総戸数161戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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407号室

4,099万円

成約済み

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4,099万円

42.51㎡

2LDK

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ローンの目安: 108,000円/月
管理費: 8,700円/月
修繕積立金: 16,150円/月
合計: 132,850円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

407号室

42.51㎡ 2LDK

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ローン支払い目安: 108,000円/月
管理費: 8,700円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,099万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 42.51㎡
バルコニー: 3.27㎡
管理費: 8,700円/月
修繕積立金: 16,150円/月

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部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介するのは、幅広い世代に人気の駒沢大学駅から徒歩3分の駅チカマンション♪通勤通学にも便利な田園都市線沿い、三軒茶屋も徒歩圏内なので休日のショッピングも楽しめますよ♡首都高沿いに佇む13階建てマンションは総戸数161戸のビッグコミュニティ。昭和築ですが隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます。大切なペットと一緒に暮らせる２LDKのお部屋は、2023年3月にリノベーションが完了したばかりでピカピカです。2つの洋室はスライド式の扉を開けてリビングと繋げることで、かなり広々と感じられますよ。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな色合いの内装なので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます♡ ライター：田嶋【23D24】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

若者の活気で溢れる駒沢大学駅周辺のエリア。飲食店はもちろん、スーパーや銀行など近くにあると便利なお店や施設が並び、住みやすい街として人気があります。駒沢大学駅から徒歩2分の『上馬マンション』は、1970年に建てられた地上13階建ての駅近マンションです。今回は10階部分に位置する2LDKのお部屋をご紹介しました♫2つのバルコニーを完備した、採光・風通し良好な3方角部屋です。ペットとご一緒に日光浴なんていかがでしょうか♥2つの洋室にはオープンクローゼットが完備され、洋服や小物をたっぷりと収納できます◎キッチンには浄水器や食洗機が、バスルームには浴室乾燥機や追い焚き機能が搭載され、毎日の生活をサポートしてくれますよ。ぜひこちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、快適な新生活をスタートしませんか。ライター：播磨【23A16】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線『駒沢大学』駅は、渋谷駅や表参道駅に乗り換えなしで移動することができる好立地♪駅周辺はスーパーやドラッグストアなどが並んでいて、お買い物には困りません。今回ご紹介した『上馬マンション』は、築年数を感じさせない外観と清潔感のある共用部が魅力的です。スケルトンからの新規フルリノベーション済みなので、綺麗なお部屋で暮らすことができますよ◎ペットと一緒に好立地なマンションに暮らしたいという方にオススメの物件です。ライター：川原【21J19】

建物と街のようす

[駅チカ便利で充実ライフ] 上馬マンション（上馬4丁目）

世田谷区上馬4-2-9MAP

駒沢大学駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 上馬マンション（上馬4丁目）
所在地: 世田谷区上馬4-2-9
築年月: 昭和45年/1970年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 13階建
土地: 所有権
総戸数: 161戸
分譲会社: 兼松江商株式会社
管理会社: 株式会社サンビルド
駐車場: 有（23,000円～29,800円/月）
駐輪場: 有（1,500円/月）
バイク置き場: 有（2,500円/月）
ペット飼育: 可（体高40㎝以内の犬1匹迄、猫1匹迄、小鳥・金魚・熱帯魚・ハムスター可、爬虫類一切不可　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2017年7月耐震補強工事実施済

組合費：300円/月
トランクルーム：無償（1住戸1戸、各階設置　※専用使用権付）
夜間オートロック：21：00～翌5：00