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1304号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/03/14
更新日:2026/03/14
見たことない!が詰まったお部屋

ご家族とゆとりを持って暮らしたいという方にオススメなのが、今回ご紹介する3LDK。最上階13階に位置しており、専有面積は151.71㎡。メインルームだけで約28.6帖もの広さがあります。

三方角部屋で窓が多いのが今回の3LDKの特徴です。メインルームの窓際には大きなベンチが備わっています。こちらに腰かけてご家族やご友人との会話すれば、楽しい時間になりそうですね♬床暖房を完備しているので冬でも快適です。

作業スペースが広く収納豊富と人気なL字型キッチン。壁面のタイルがオシャレです。キッチン前面にはカウンターがあり、そちらをダイニングテーブルとして使うこともできそうでした!大きなパントリーもご用意。

玄関右手には大きなシューズインクローゼットが。半透明の引き戸を開ければダイレクトに玄関に出られる2重動線になっています。ちなみにこちらの引き戸、マジックミラーなので玄関側は鏡なんです♬身だしなみや髪形をチェックしてからお出かけできますね。

玄関から続く長い廊下も、ライトや木格子などが使用されたオシャレなデザインです。窓際だけタイルが敷かれていて、インナーテラスのようになっているのが素敵ですね。ホスクリーンがあったので、こちらで部屋干し可能。

玄関近くに位置するパウダールーム。かなりゆったりした造りになっています。2ボウルタイプの洗面化粧台なら、ご家族と一緒に使用できますね。また、洗濯機置き場横に大きなカウンターが。アイロンをかけるランドリースペースに良さそうです。

モノトーンで統一された高級感漂うバスルーム。ご家族と一緒に入浴しても狭さを感じない、ワイドな1616サイズです。オートバス機能や追い焚き機能以外に、楽湯機能を完備。お湯が全身を包み込んでくれて、ワンランク上の癒しを提供してくれます。

今回のお部屋は南と東の2面にバルコニーがあります。こちらは南側のメインバルコニー。見晴らしがよく、遠くの方まで見渡すことができました!奥に見える扉を開けると…超ビッグなトランクルームが備わっていましたよ。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
落ち着いた雰囲気漂うオフィス街、九段下駅。『朝日九段マンション』は、そんな九段下駅から徒歩1分の場所に位置しています。ただ、路線によっては駅の構内を大分移動するので、お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。
立体的なファサードが目を惹く『朝日九段マンション』。なんと2025年に大規模修繕工事が完了したばかりなんだとか!新耐震基準にも適合しており、強い地震にも耐えられます。これなら昭和築のヴィンテージマンションでも快適に暮らせますね。
今回は最上階13階に位置する3LDKをご紹介。撮影時、お部屋のあまりの広さに驚きを隠せませんでした。2ボウルの洗面化粧台や大きなシューズインクローゼット、トイレが2つあるなど、大家族がストレスなく暮らせる工夫があちこちに。デザイン性も見事でした。ぜひこちらのお部屋、現地でご覧ください。 ライター:mii【26C13】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[心地よさがここに] 朝日九段マンション
九段下駅
徒歩1分

重厚感のあるブラウンカラーの外壁が目を惹く13階建てマンション、こちらが『朝日九段マンション』です。総戸数237戸のビッグコミュニティ。

青々とした植栽に囲まれたアプローチ。エントランスに上がる階段は両脇にスロープが設けられているほか、エレベーターを利用することもできます。夜間オートロックを搭載しており安心です。

共用ロビーには日勤の管理人さんが見守ってくれています。温かみのあるカラーを基調とした居心地の良い空間。アンティークな雰囲気ですが、清掃が行き届いていて隅々までピカピカでした。

エレベーターは2基ありましたが、総戸数が多いので忙しい時間帯はご注意ください。居住フロアは外廊下仕様。昭和築ではありますが、しっかり手入れされていて綺麗な状態が保たれていました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 夜間オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 耐震補強工事実施済 大規模修繕履歴有
テナント
クリニック飲食店
東京メトロ半蔵門線沿い九段下駅。駅の近くには緑あふれる靖国神社があり、都心でありながら自然豊かな住環境。さらには「武道館」や「東京ドーム」が近くにあることも大きな特徴で、野球の試合やコンサート、東京ドームシティのアトラクションなどが気軽に楽しめます。駅周辺は賑やかなビジネス街ですが、1本入れば閑静な住宅エリアとなり、治安が良く安心して暮らせそう。
アクセス
東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩1分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅 徒歩9分
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