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エニス小石川

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【仲介手数料無料・掲載写真94枚】文京区春日2-18-7/茗荷谷駅徒歩11分/新耐震基準適合/総戸数38戸/平成8年/1996年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
404号室
13,480万円
仲介手数料相談
1102号室
17,999万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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13,480万円
73.88㎡
3SLDK
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396,000円/月
管理費
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修繕積立金
10,330円/月
合計
431,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

404号室
73.88㎡ 3SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/16

更新日:2026/09/16

開放的な角部屋で

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『エニス小石川』は後楽園駅や春日駅、茗荷谷駅の3駅4路線が利用できる好立地に位置しています。いずれの駅からマンションまでもやや距離があるので、自転車を使うとスムーズに駅まで向かえますよ。

「春日通り」沿いに佇む『エニス小石川』は、ブルー×白のタイル張りで高級感のあるデザイン。防犯性がしっかりしているため安心してお過ごしいただけますよ。玄関前にポーチがあったり、外から玄関が見えにくいように配置が工夫されていたりと、住民のプライバシーへの配慮も伺えました♬

今回は4階に位置する3SLDKをご紹介しました。北・東・南の3方角部屋で、採光・通風良好です。周囲の環境音が気になりにくいというメリットもあり、快適に暮らせるはず。

新規リノベーションが実施された室内は、シンプルながらアクセントクロスや照明が多用された高級感のあるデザイン。どんな家具を置くかでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。パウダールームとキッチンの配置が近くなっていて、家事動線が良い配置になっているのもポイントです。

「春日通り」と反対に面しているので車の走行音は気になりません。のんびり暮らしたいご家族にぴったりなお部屋でした♬ ライター:mii【26I15】

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13,480

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
396,000円/月
管理費
24,730円/月
修繕積立金
10,330円/月
合計
431,060円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,480万円
所在階
4階
間取り
3SLDK
専有面積
73.88㎡
バルコニー
9.00㎡
管理費
24,730円/月
修繕積立金
10,330円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
17,999万円
80.05㎡
3LDK

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ローンの目安
529,000円/月
管理費
26,600円/月
修繕積立金
11,200円/月
合計
566,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1102号室
80.05㎡ 3LDK

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万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
529,000円/月
管理費
26,600円/月
修繕積立金
11,200円/月
合計
566,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,999万円
所在階
11階
間取り
3LDK
専有面積
80.05㎡
管理費
26,600円/月
修繕積立金
11,200円/月
管理組合運営協力金※役員辞退者のみ
30,000円/年
ルーフバルコニー
28.71㎡
ポーチ
5.50㎡
備考
買主負担で4LDKに変更可
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『エニス小石川』が立つのは文京区春日エリア。教育機関が多く揃うこのエリアはお子様がいらっしゃる方にもピッタリの住環境と言えるでしょう。徒歩圏内には桜で有名な「播磨坂」があり自然を感じることもで出来ますよ。ご紹介するお部屋は『エニス小石川』の5階部分に。玄関前にはポーチを備え、お部屋のプライベート性を高めています。リノベーションによって生まれ変わった室内は、木目をふんだんに使用し温もりで溢れておりホッと心が落ち着くような印象を受けました。廊下スペースを少なくし、外出から帰宅したらすぐに洗面台で手を洗うことができるなど効率的な間取りデザインなところも魅力の1つです。メインルームは17帖超えの広々空間。テレビやソファーを配置しても余裕が生まれる広さで、心身共にゆったりと過ごすことができそうですね♡住みやすさと居心地の良さにこだわったお部屋を詳しく見ていきましょう♪ ライター:yuka【24J06】

建物と街のようす

[上質で穏やかな暮らし] エニス小石川

文京区春日2-18-7MAP

春日駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エニス小石川
所在地
文京区春日2-18-7
築年月
平成8年/1996年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
38戸
分譲会社
株式会社実用建設
管理会社
アポロビルサービス株式会社
駐車場
駐輪場
有 (2台迄:2,400円/年、2台目以降:3,600円/年 ※ステッカー貼付:200円)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
備考・その他
管理組合運営協力金(役員辞退者のみ):30,000円/年

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 建物状況調査済

アクセス・周辺環境

茗荷谷駅茗荷谷駅
春日通り春日通り
後楽園駅後楽園駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
薬局薬局
飲食店飲食店
飲食店2飲食店2
飲食店3飲食店3
まいばすけっと 春日2丁目店まいばすけっと 春日2丁目店
茗荷谷駅茗荷谷駅
春日通り春日通り
後楽園駅後楽園駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
薬局薬局
飲食店飲食店
飲食店2飲食店2
飲食店3飲食店3
まいばすけっと 春日2丁目店まいばすけっと 春日2丁目店

池袋駅から電車で数駅ながら、閑静な住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせると人気の茗荷谷駅。『エニス小石川』までは歩いて15分程とやや距離がありますが、「春日通り」をまっすぐ進むだけのシンプルな道のりなのでそこまで苦ではありません。駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップなどが揃っていて、お買い物してからご帰宅いただけます。マンション徒歩1分の場所にもスーパーがあるので、買い忘れがあっても安心。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩11分

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩11分

都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩11分

買い物

まいばすけっと 春日2丁目店
徒歩1分(37m)
セブン-イレブン 文京小石川4丁目店
徒歩2分(140m)
スギドラッグ 茗荷谷店
徒歩12分(850m)

学区

金富小学校
徒歩5分(400m)
茗台中学校
徒歩6分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立春日一丁目児童遊園
徒歩6分(400m)

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