本駒込 やっぱり便利なのは駅チカ 藤和シティホームズ文京向丘

最寄駅:
本駒込駅
住所:
文京区向丘2-28-13

最終更新日:2024.06.06

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,280万円2LDK / 57.20㎡502号室

  • 成約済12F過去アーカイブ

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藤和シティホームズ文京向丘 502号室 8,280万円 2LDK / 57.20㎡

今回ご紹介する『藤和シティホームズ文京向丘』のある文京区は都内で最も治安の良い地域であり、一人暮らしはもちろん、ファミリー層にも住みやすエリア。最寄り駅の白山駅周辺には東洋大学や東京大学など、多くの学校施設が所在していて、学生が沢山いるため活気のある街です。そのためチェーン店から個人経営のお店までバリエーション豊かな飲食店が揃い、外食を気軽に楽しめます。白山駅から徒歩圏内には、日本で最も古い植物園の「小石川植物園」があり、自然豊かなのも大きなポイント。1999年2月に竣工した14階建てマンション『藤和シティホームズ文京向丘』は本郷通りに面し、自動車によるアクセスが便利。駐車場も完備されているので、普段の移動が車の方にぴったりです。お部屋は角住戸の2LDK。新規リノベーションされてピカピカに生まれ変わり、新築のような住み心地を得られます。WICやトランクルームなど収納スペースが豊富で、機能面も充実。暮らしやすさにこだわったオススメしたいお部屋です。

ライター:渡邊【24F04】

今回ご紹介する『藤和シティホームズ文京向丘』のある文京区は都内で最も治安の良い地域であり、一人暮らしはもちろん、ファミリー層にも住みやすエリア。最寄り駅の白山駅周辺には東洋大学や東京大学など、多くの学校施設が所在していて、学生が沢山いるため活気のある街です。そのためチェーン店から個人経営のお店までバリエーション豊かな飲食店が揃い、外食を気軽に楽しめます。白山駅から徒歩圏内には、日本で最も古い植物園の「小石川植物園」があり、自然豊かなのも大きなポイント。1999年2月に竣工した14階建てマンション『藤和シティホームズ文京向丘』は本郷通りに面し、自動車によるアクセスが便利。駐車場も完備されているので、普段の移動が車の方にぴったりです。お部屋は角住戸の2LDK。新規リノベーションされてピカピカに生まれ変わり、新築のような住み心地を得られます。WICやトランクルームなど収納スペースが豊富で、機能面も充実。暮らしやすさにこだわったオススメしたいお部屋です。

ライター:渡邊【24F04】

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間取り図 502号室

12F 過去アーカイブ 2LDK / 57.20㎡

都営三田線『白山』駅から徒歩4分と東京メトロ南北線『本駒込』駅から徒歩2分の2駅2路線が利用可能な好立地マンションのご紹介です。2022年の2月28日にリオフォームされたばかりなので、新築のような内装でした。今回のお部屋は、14階建ての中で12階に位置するので、見晴らしも良く外廊下からはスカイツリーを確認することもできました。立地もよく見晴も良い『藤和シティホームズ文京向丘』にぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

ライター:萬【22E30】

都営三田線『白山』駅から徒歩4分と東京メトロ南北線『本駒込』駅から徒歩2分の2駅2路線が利用可能な好立地マンションのご紹介です。2022年の2月28日にリオフォームされたばかりなので、新築のような内装でした。今回のお部屋は、14階建ての中で12階に位置するので、見晴らしも良く外廊下からはスカイツリーを確認することもできました。立地もよく見晴も良い『藤和シティホームズ文京向丘』にぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

ライター:萬【22E30】

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募集中

8,280万円

2LDK / 57.20㎡ 502号室

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通常仲介手数料が約279万円のところ

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販売価格
8,280万円
ローンの目安
215,852円 / 月
管理費
14,688円 / 月
修繕積立金
26,830円 / 月
仲介手数料
140万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

12F 過去アーカイブ

2LDK / 57.20㎡

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お部屋写真

  • 藤和シティホームズ文京向丘 リノベーション

    5階北西側・南西側角住戸、新規リノベーション済みの美しい室内をご紹介。ペット飼育可能、専有面積57㎡台とゆとりのある2LDKです。床暖房付きのリビングダイニングキッチンは約12.4帖。アクセントクロスのおかげでシンプルな家具を置いてもお洒落空間になりそうです。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 キッチン

    システムキッチンは対面式なので、リビングダイニングにいる家族や友人とコミュニケーションが取りやすいのが嬉しい。後ろには食器棚が設置されているので、新しく収納スペースを確保する必要はなさそう。3口コンロにグリル付きとお料理が捗ること間違いなし。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 洋室

    リビングダイニングキッチンから出入りできる2部屋の洋室をチェックしましょう。ウォークインクローゼット付き、約5.7帖の洋室は間取りの真ん中に位置していますが、角部屋のおかげで圧迫感はありません。ウォールドアを開けて開放的に使うのも良いですね。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 ベッドルーム

    お隣のカウンター付きの洋室は約5.4帖。バルコニーに面した窓から陽光が射し込み、気持ちの良い朝の目覚めができそうです。こちらのにも収納スペースがしっかり確保されているので、荷物をしまって空間を有効活用してくださいね。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 玄関

    ホワイトでまとめられた玄関は、高級感と清潔感があり、お部屋への期待度を高めてくれます。シューズボックスが備わっていて、家族全員分の靴をしっかりしまえます。玄関ホールにも収納棚があり、掃除用具や生活用品のストックをしまえます。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 トイレ

    クリーンな印象のトイレは新規交換されてピカピカです。手洗い一体型で節水に取り組めるのも良いでよね。もちろん温水洗浄便座付きで、引っ越してきたその日から快適に使えます。トイレットペーパーなどは吊り棚にしまって、師元をスッキリ保ってくださいね。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 バスルーム

    こちらのユニットバスは出窓があり、バスルーム特有の圧迫感を軽減してくれます。大きなバスタブには転倒防止用の手すりが設置されていて、優しい設計ですね。雨の日も気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機も備わっていて、使いやすさ抜群。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 眺望

    バルコニーはリビングダイニングと洋室を跨ぎ、洗濯物を干すのもストレスフリー。トランクルームが備わっていて、アウトドア用品やスーツケースなどかさばる物を収納可能です。爽やかな眺望を見ながらコーヒー片手にリラックスしたいですね。

  • 藤和シティホームズ文京向丘 リビング

  • 藤和シティホームズ文京向丘 仕切り戸

  • 藤和シティホームズ文京向丘 エアコン

  • 藤和シティホームズ文京向丘 ウォークインクローゼット

  • 藤和シティホームズ文京向丘 食器棚

  • 藤和シティホームズ文京向丘 食洗機

  • 藤和シティホームズ文京向丘 床暖房

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お部屋写真

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お部屋概要

価格
8,280万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
57.20㎡
バルコニー
4.92㎡
管理費
14,688円/月
修繕積立金
26,830円/月
町会費
150円/月
トランクルーム
0.84㎡(専有面積に含む)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

お部屋概要

所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
57.20㎡
バルコニー
4.92㎡
管理費
12,400円/月
修繕積立金
15,930円/月
町会費
150円/月
トランクルーム
0.84㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
藤和シティホームズ文京向丘
所在地
文京区向丘2-28-13
築年月
平成11年/1999年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区
  • 駒本小学校
  • 第六中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
備考
町会費:150円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらが今回ご紹介の『藤和シティホームズ文京向丘』です。総戸数29戸地上14階建てのマンションで、各階大体2部屋しかないため、生活音が気にならず、快適に過ごせそうですね。

エントランスにはカメラ付きのオートロックがありました。これなら急な来客でも安心して対応できます。

宅配ボックスが備え付けられているため、24時間好きなタイミングで宅配便の受け取りが可能なのも嬉しいポイントですよね。

管理人室と防犯カメラで、セキュリティ体制の良さが伺えます。

広々としたロビーには、座れる場所もありますよ。ちょっとした待合などにお使いください。

上り下りに便利なエレベーターと風通しの良い外階段があります。用途によって使い分けられそうですね。

それでは気になるお部屋を見ていきましょう。

アクセス

所在地文京区向丘2-28-13

  • 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
    徒歩2分
  • 都営三田線 『白山』駅
    徒歩4分

周辺環境

都営三田線白山駅から徒歩4分。都内屈指の治安の良さを誇る文京区にある好立地マンションのご紹介です。

白山駅周辺にはスーパーが2店舗ほどあるので、仕事帰りやお出かけ帰りでも気軽に立ち寄れますよ。

薬局も数多くあるため、生活必需品は手軽に揃えられますね。

白山ならではのお店も、数多く見受けられました。中でも中華料理屋さんはマンションからすぐ近くにあるため、軽くご飯を済ませたい時にも便利ですね。

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