ザ・ライオンズ上野の森

ザ・ライオンズ上野の森

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【仲介手数料無料・掲載写真66枚】文京区根津2-1-16/根津駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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セントラルタワー204号室
18,900万円
相談
価格改定
408号室
11,990万円

間取り図

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18,900万円
80.25㎡
2SLDK+WIC+SIC+納戸
なら

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管理費
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修繕積立金
28,090円/月
合計
550,290円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

セントラルタワー204号室
80.25㎡ 2SLDK+WIC+SIC+納戸

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/25

更新日:2025/09/25

暮らすほどに実感するホテルライクな毎日

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは、東京メトロ千代田線・根津駅から徒歩2分という駅近の立地に佇む高級マンション『ザ・ライオンズ上野の森』。コンシェルジュサービスやプライベートラウンジなど、充実した共用設備が整い快適で贅沢な暮らしをサポートしてくれます♡さらにダブルオートロックを備えた高いセキュリティも魅力。ご紹介するのは2階部分に位置する80.25㎡の2LDKで、ご家族でもゆったりと過ごせる広さを確保しています。ウォークインクローゼットやシューズインクローク、納戸など収納力も抜群で住まいの整理整頓もスムーズに◎室内はリノベーションが施され、美しく生まれ変わった状態。南向きの大きなバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出していますよ☀さらに、ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。利便性と上質さ、そしてペットと共に過ごせる暮らしを兼ね備えた『ザ・ライオンズ上野の森』。気になる方はぜひ現地で、その魅力を実際にご確認ください。 ライター:hana【25I24】

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18,900

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
492,000円/月
管理費
30,200円/月
修繕積立金
28,090円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
18,900万円
所在階
2階
間取り
2SLDK+WIC+SIC+納戸
専有面積
80.25㎡
バルコニー
15.10㎡
管理費
30,200円/月
修繕積立金
28,090円/月
ワインセラー使用料(ボックス)
500円/月
専用トランクルーム
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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  • 価格改定

11,990万円
55.56㎡
1SLDK

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ローンの目安
312,000円/月
管理費
21,300円/月
修繕積立金
19,450円/月
合計
352,750円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

408号室
55.56㎡ 1SLDK

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11,990

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

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ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
312,000円/月
管理費
21,300円/月
修繕積立金
19,450円/月
合計
352,750円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,990万円
所在階
4階
間取り
1SLDK
専有面積
55.56㎡
バルコニー
8.81㎡
管理費
21,300円/月
修繕積立金
19,450円/月
トランクルーム
0.98㎡(専有面積に含む)
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[最高のロケーションを貴方のものに] ザ・ライオンズ上野の森

文京区根津2-1-16MAP

根津駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ザ・ライオンズ上野の森
所在地
文京区根津2-1-16
築年月
平成20年/2008年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 19階建
土地
所有権
総戸数
212戸
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (35,000円~45,000円/月)
駐輪場
有 (1,200円/年)
バイク置き場
有 (3,000円~4,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄・体高40㎝以内且つ体重10㎏以内 ※細則有)
備考・その他
2023年3月:大規模修繕工事実施済

ワインセラー使用料(ボックス):500円/月

○総戸数
セントラルタワー186戸(ゲストルーム含む)
ウエストレジデンス11戸
サウスレジデンス15戸

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービス24時間ゴミ出し可24時間有人管理ゲストルーム(有償・17F)プライベートラウンジ(B1F)ワインセラー 新耐震基準適合 長期修繕計画有 制震構造

アクセス・周辺環境

根津駅根津駅
喫茶店喫茶店
カフェカフェ
マンション近くの通りマンション近くの通り
マルエツプチマルエツプチ
根津駅根津駅
喫茶店喫茶店
カフェカフェ
マンション近くの通りマンション近くの通り
マルエツプチマルエツプチ

東京メトロ千代田線・根津駅は、都心へのスムーズなアクセスが魅力の駅。大手町や表参道など主要エリアへ直通で行けるほか、上野や日暮里といったターミナル駅へのアクセスも良好◎通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。駅周辺は、歴史と文化を感じさせる落ち着いた雰囲気が広がっています。谷根千エリアとして知られるこの街は、情緒あふれる下町風景や昔ながらの商店が残る一方で、洗練されたカフェやギャラリーも点在。散策するだけでも楽しめる魅力があります。日常のお買い物も快適でスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っているため、暮らしの利便性は十分。さらに上野や御徒町エリアが近いため、ショッピングや外食の幅も大きく広がります✿

アクセス

東京メトロ千代田線 『根津』駅 徒歩2分

京成線 『京成上野』駅 徒歩10分

JR山手線/京浜東北線/常磐線/高崎線/宇都宮線/東北新幹線/東京メトロ銀座線/日比谷線 『上野』駅 徒歩13分

買い物

マルエツ プチ 池之端二丁目店
徒歩2分(170m)
モンマートせきにわ商店
徒歩3分(240m)
ウエルシア文京根津店
徒歩7分(450m)

学区

根津小学校
徒歩8分(550m)
第八中学校
徒歩18分(1.3km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

池之端児童遊園
徒歩1分(110m)

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