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護国寺　歴史を刻む町 三井音羽ハイツ

最寄駅：
護国寺駅
住所：
文京区音羽1-14-2

最終更新日：2024.07.03

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  • 募集中7,190万円1SLDK / 65.21㎡6F

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三井音羽ハイツ 6F 7,190万円 1SLDK / 65.21㎡

今回ご紹介する『三井音羽ハイツ』は、東京メトロ有楽町線の護国寺駅より徒歩5分という駅チカ物件。文京区は明治時代より夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治など多くの著名な作家が住んでいた町として有名です。その名残もあり、東京大学やお茶の水女子大学などの大学が多いのもこの街の特徴。閑静な住宅街が広がっており、治安が良く、安全且つ安心なエリアとしてファミリー層に人気があります。そんな文京の街にに佇む『三井音羽ハイツ』は14階建ての鉄筋コンクリート造。総戸数が68戸の大きいマンションです。6階にある一室はリノベーションによりフローリングをはじめ壁面のクロスやお風呂や洗面化粧台などの住宅設備までもがキレイに様変わり。キッチンは食洗機や3口コンロも搭載されたＬ型でワンランク上のスタイリッシュな空間に仕上がりました。ダイニングと対面するオープンタイプのキッチンは、コミュニケーションの場になる事間違いありません。20.0帖ほどのLDK空間は、整形ではないものの工夫次第で空間に色々なリズムが生まれそうですね。あなたのセンスを存分に発揮できる間取りとなっております。是非現地でご覧ください。

ライター：shunsuke【24E03】

今回ご紹介する『三井音羽ハイツ』は、東京メトロ有楽町線の護国寺駅より徒歩5分という駅チカ物件。文京区は明治時代より夏目漱石や森鴎外、宮沢賢治など多くの著名な作家が住んでいた町として有名です。その名残もあり、東京大学やお茶の水女子大学などの大学が多いのもこの街の特徴。閑静な住宅街が広がっており、治安が良く、安全且つ安心なエリアとしてファミリー層に人気があります。そんな文京の街にに佇む『三井音羽ハイツ』は14階建ての鉄筋コンクリート造。総戸数が68戸の大きいマンションです。6階にある一室はリノベーションによりフローリングをはじめ壁面のクロスやお風呂や洗面化粧台などの住宅設備までもがキレイに様変わり。キッチンは食洗機や3口コンロも搭載されたＬ型でワンランク上のスタイリッシュな空間に仕上がりました。ダイニングと対面するオープンタイプのキッチンは、コミュニケーションの場になる事間違いありません。20.0帖ほどのLDK空間は、整形ではないものの工夫次第で空間に色々なリズムが生まれそうですね。あなたのセンスを存分に発揮できる間取りとなっております。是非現地でご覧ください。

ライター：shunsuke【24E03】

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間取り図 6F

2F 過去アーカイブ 3LDK / 90.37㎡

今回は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩4分のマンションをご紹介しました。駅名にもなる護国寺は、都内でも指折りの猫スポットとしても有名なようです❀休日にはお散歩がてら境内を散策してみてくださいね♬音羽通りには多くの飲食店が軒を連ねており、ランチからディナーまでお食事を楽しむ事が出来ますよ。オフィス街でもあるので、ランチ時には賑わいを感じられました✧2021年に大規模修繕工事が実施され、マンションは綺麗な状態が保たれています。3LDKのお部屋はスケルトンフルリノベーションが施されデザイン性溢れる空間に生まれ変わりました。ペットの飼育・楽器演奏が可能ですよ。ぜひ一度ご内覧くださいね。

ライター：坂口【22L06】

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ライター：坂口【22L06】

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8F 過去アーカイブ 3LDK+WIC / 65.21㎡

募集中

7,190万円

1SLDK / 65.21㎡　6F

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販売価格
7,190万円
ローンの目安
187,437円 / 月
管理費
14,672円 / 月
修繕積立金
13,042円 / 月
仲介手数料
170万円

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成約済

2F 過去アーカイブ

3LDK / 90.37㎡

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8F 過去アーカイブ

3LDK+WIC / 65.21㎡

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お部屋概要

価格
7,190万円
所在階
6階
間取り
1SLDK
専有面積
65.21㎡
バルコニー
3.71㎡
管理費
14,672円/月
修繕積立金
13,042円/月
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
90.37㎡
管理費
32,045円/月
修繕積立金
6,409円/月
バルコニー
有（広さ不明）
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
8階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
65.21㎡
バルコニー
3.71㎡
管理費
23,123円/月
修繕積立金
4,624円/月
  • リノベーション
  • 家具付

物件概要

物件名
三井音羽ハイツ
所在地
文京区音羽1-14-2
築年月
昭和57年/1982年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
68戸
分譲会社
三井農林株式会社
管理会社
株式会社合人社計画研究所
駐車場
無
駐輪場
有 （2,000円/年）
バイク置場
無
ペット飼育
可 （小型犬・猫は各住戸1匹迄、成長時体長50㎝以内且つ体重10㎏以内　※細則有）
事務所使用
不可
楽器使用
可 （規約有）
学区
  • 小日向台町小学校
  • 音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ

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外観・共用部

音羽通りに佇むのが今回ご紹介する『三井音羽ハイツ』です。明るいブラウンのタイル貼りが目を惹きますね。

1982年9月築で、築年数は経っていますが2021年に大規模修繕工事が行われているため、綺麗な状態が保たれています。

マンション1階部分には、不動産屋・クリーニング屋・整形外科が併設されていました。

駐車場・駐輪場はマンション裏側の通り沿いに設けられています。

アプローチにはお洒落なブラケットライトが…。デザイン性のあるガラス扉を抜けてエントランスへと向かいましょう。

ガラス扉を採用し明るく開放的なエントランスには、管理人室・オートロックを完備。セキュリティ面は安心できますね。

エントランスホールには腰をかけられるソファのご用意がありました。待ち合わせや急な来客の際にご活用ください。

エレベーターは1基備わっています。外階段は2ヶ所に完備されているので、エレベーターの混雑時やお急ぎの際は外階段をご利用ください。

太陽の日が射し込む開放的な外廊下を通り、お部屋へと向かいましょう♬

アクセス

所在地文京区音羽1-14-2

  • 東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅
    徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅
    徒歩13分

周辺環境

東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩4分のマンションをご紹介します。ビッグターミナルである池袋駅、東京の中心地である飯田橋駅へそれぞれ2駅とアクセス良好です。

都心にありながら江戸の面影を伝える護国寺。境内は緑が多く自然を感じられ、休憩や散歩に最適ですよ♪休日には是非参拝に訪れたいですね。

護国寺駅4番出口から地上へ出ると目の前にマルエツプチがあるので、食品のお買い物はこちらで済ませましょう。深夜1時まで営業しているので帰りが遅い方も安心してご利用いただけます。

様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいました。外食メインの方もランチ・ディナーとお食事が楽しめます。

音羽通りは歩道が広く平坦で歩きやすい道のり♬徒歩4分の距離はあっという間です。

マンションの向かい側の通り沿いにはローソンがあるので、ちょっとしたお買い物や通勤通学前に気軽に寄ることができますね。

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