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雑司が谷　魅力的な神動線小田急目白台マンション

最寄駅：: 雑司が谷駅
住所：: 文京区目白台2-9-3

最終更新日：2024.06.17

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成約済4F過去アーカイブ
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4F 過去アーカイブ 3LDK / 106.89㎡

今回ご紹介の『小田急目白台マンション』は、文京区目白台に佇んでいます。最寄駅は豊島区に位置する雑司ヶ谷駅。池袋にほど近いエリアながら、都心の喧騒から離れた静かで穏やかな街並みが広がっていますよ。文京区は閑静な環境を誇る都内有数の文教地区のため、静かな住環境を求めてお引越ししてくる方が多くいる人気のエリアなんです。子育て支援が手厚く、お子様がいるご家庭にもオススメ。今回行きは護国寺駅、帰りは雑司ヶ谷駅を利用しましたがどちらからも「目白通り」をまっすぐ進んでいく道のりで、雑司ヶ谷駅を超えてさらに進むと目白駅に着くので複数駅利用可能な魅力的な立地ですよ。目白通り沿いに佇む小田急目白台マンションは耐震補強工事が実施され、地震の揺れに強いマンションです。オートロックや防犯カメラ、管理人室と厳重なセキュリティでお出迎えしてくれ、安心感がありました。お部屋は専有面積100㎡超えの3LDKで、新規リノベーション済み。回遊動線を取り入れた間取りは家の中の動線が良く、パントリーがあることで買い物後の片付けからキッチンでの作業効率アップに繋がります。個人的にオススメなのはランドリールームがあること。洗濯の作業を一貫して同じスペースで行えるのはかなり時短に繋がりますよね。L字のキッチンやダブルボウルの洗面化粧台、そして約22.5帖のLDと全体にゆとりある間取りのため、暮らしにもゆとりが持てること間違いなしです。デザイン性にも優れたお部屋を是非現地にてご確認くださいね。

ライター：mao【24A10】

4F 過去アーカイブ 3SLDK / 128.24㎡

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4F 過去アーカイブ

3LDK / 106.89㎡

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お部屋写真

ご紹介するのは小田急目白台マンションの4階部分に位置する専有面積100㎡超えの3LDK。約22.5帖の広々LDは誰もが憧れる開放感です。内装は2023年12月に新規リノベーションが施され、同線が考えられた快適な間取りに仕上がりました。こちらのお部屋は駐車場所有権付きで、シャッター付きの駐車場にお車を保管していただけますよ。それでは魅力を余すことなくご紹介していきます。
木目やアクセントタイルが映えるモダンデザインの広々とした玄関スペースがお出迎えしてくれました。人感センサー付きで自動で照明が付くので、両手が塞がっていても安心です。
右側にはご家族皆さんのシューズを収納できるシューズボックスが2つ並んで備わっていました。可動棚を好みの高さに調整し、無駄なスペースなく収納できますよ。

カウンタータイプのシューズボックスにはお気に入りのアイテムをディスプレイしていただけます。お家の顔でもある玄関スペースをお気に入りの空間に仕上げてくださいね。
玄関には室内の空気清浄効果などを持つエコカラットの壁材を採用。機能性はもちろんお部屋のアクセントにもなり、上質な雰囲気を演出してくれています。姿見で身だしなみチェックをしてお出かけしましょう。
1つ目の洋室は約5.5帖。北向きにつき優しい光が差し込むため、趣味や書斎スペースとしてオススメ。作業に集中できる自分だけの空間を確保できますよ。

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お部屋写真

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お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 3LDK
専有面積: 106.89㎡
バルコニー: 9.45㎡

管理費: 16,290円/月
修繕積立金: 19,080円/月
その他費用（分譲駐車場積立金・管理費・電気代）: 7,380円/月
駐車場: 専用使用権付（シャッター有）

リノベーション

お部屋概要

所在階: 4階
間取り: 3SLDK
専有面積: 128.24㎡

バルコニー: 9.00㎡
管理費: 23,260円/月
修繕積立金: 26,540円/月

物件概要

物件名: 小田急目白台マンション
所在地: 文京区目白台2-9-3
築年月: 昭和46年/1971年5月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 65戸
分譲会社: 小田急不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場

有（20,000円/月）

駐輪場

有（自転車シール代：200円/年）

バイク置場

有（10,000円/月）

ペット飼育

その他（小鳥・観賞用魚類のみ可）

事務所使用

不可

学区

青柳小学校
音羽中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
防犯カメラ

備考

2011年1月耐震補強工事実施済み

耐震補強工事実施済

外観・共用部

目白通り沿いに佇むこちらが目当ての『小田急目白台マンション』。大きな外観が一際存在感を放っています。
過去に耐震補強工事が実施され、耐震性の強い造りに。1971年5月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数65戸のマンションは良好な管理体制により、綺麗な状態が保たれています。
車寄せが出来る広々とした敷地内は、雨の日はタクシーを呼べば濡れずに移動が出来ちゃいます。アプローチはフラット設計で足腰が悪い方も安心して通行いただけますよ。
アプローチの右側の通路を進んでいくと広々とした駐車場がありました。かなりの台数駐車できますが、ご入居前に空き情報をご確認くださいね。