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パークホームズ小石川

パークホームズ小石川

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【仲介手数料無料・掲載写真75枚】文京区小石川2-25-10/後楽園駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
904号室
16,980万円

間取り図

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16,980万円
67.56㎡
2LDK+WIC
なら

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通常
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ローンの目安
447,000円/月
管理費
11,280円/月
修繕積立金
12,700円/月
合計
470,980円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

904号室
67.56㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/24

更新日:2026/01/24

シンプルに、誇り高く。

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

交通利便性に優れた後楽園駅。駅前が栄えていて、とても賑やかな街です。「東京ドーム」や「文京シビックホール」でライブやイベントがある際には駅がとても混雑するので、お時間をずらすなど工夫が必要かもしれません。

「千川通り」を直進し、しばらく進むと『パークホームズ小石川』に到着します。この辺りはスーパーやコンビニなど生活に便利なお店が多く、お買い物には困りません。「中央大学」をはじめ、小学校や幼稚園など教育環境が整っているのも嬉しいポイントですね。

マンションはセキュリティがしっかりしていて、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。角地に建っているマンションなので周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができるというメリットも。

今回は9階部分に位置する2LDKへ。タイルやクロスの使い方にこだわった洗練されたデザインです。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性がかなり高く、動線が良いのが特徴。専有部の給湯管が交換されていたりと、細かい箇所まで気を配ってリノベーションしています。新築気分でお過ごしいただけますよ♪ ライター:mii【26A24】

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16,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
447,000円/月
管理費
11,280円/月
修繕積立金
12,700円/月
合計
470,980円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
16,980万円
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
67.56㎡
バルコニー
9.47㎡
管理費
11,280円/月
修繕積立金
12,700円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[緑と遊ぶ都心] パークホームズ小石川

文京区小石川2-25-10MAP

後楽園駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークホームズ小石川
所在地
文京区小石川2-25-10
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
106戸
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (33,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (750円・1,500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸2匹迄 ※規約有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 中間層免震構造

テナント

歯科医院レストラン自転車屋

アクセス・周辺環境

後楽園後楽園
ラクーアラクーア
東京ドーム東京ドーム
千川通り千川通り
文京区立礫川公園文京区立礫川公園
どらっぐぱぱす 小石川1丁目店どらっぐぱぱす 小石川1丁目店
ダイエー 小石川店ダイエー 小石川店
マンション周辺マンション周辺
ジム・薬局ジム・薬局
歯科医院歯科医院
後楽園後楽園
ラクーアラクーア
東京ドーム東京ドーム
千川通り千川通り
文京区立礫川公園文京区立礫川公園
どらっぐぱぱす 小石川1丁目店どらっぐぱぱす 小石川1丁目店
ダイエー 小石川店ダイエー 小石川店
マンション周辺マンション周辺
ジム・薬局ジム・薬局
歯科医院歯科医院

「東京ドーム」の最寄り駅、東京メトロ丸ノ内線・南北線 後楽園駅 。駅構内の商業施設「メトロ・エム 後楽園」をはじめ、「ラクーア」などお買い物できるスポットが充実しています。大通りである「千川通り」を進み、マンションを目指しましょう。『パークホームズ小石川』は低層階にテナントが複数入っている上に、徒歩1分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがあり、お買い物しやすい住環境が整っています。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩5分

都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩5分

買い物

ダイエー 小石川店
徒歩1分(48m)
ローソン 小石川一丁目店
徒歩1分(89m)
どらっぐぱぱす 小石川1丁目店
徒歩1分(83m)

学区

礫川小学校
徒歩6分(350m)
第三中学校
徒歩10分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立小石川一丁目児童遊園
徒歩3分(230m)
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