神楽坂パークハウス

神楽坂パークハウス

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【仲介手数料無料・掲載写真100枚】新宿区南榎町5-1/神楽坂駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
503号室
20,990万円

間取り図

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  • 価格改定

20,990万円
89.00㎡
3LDK
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ローンの目安
547,000円/月
管理費
28,560円/月
修繕積立金
15,650円/月
合計
591,210円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

503号室
89.00㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/19

更新日:2025/08/19

神楽坂の空を独り占め

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回の舞台は、石畳の路地や風情ある古民家が残る神楽坂。情緒豊かな街並みと洗練されたカフェやレストランが調和する、大人の隠れ家的な魅力を持つエリアです。神楽坂駅より徒歩8分の閑静な住宅街に佇む『神楽坂パークハウス』をご紹介します✿2002年12月築の『神楽坂パークハウス』は三菱地所・神戸製鋼所不動産カンパニー分譲、地上5階建ての低層レジデンス。管理人室やオートロック、防犯カメラの警備体制でお出迎えしてくれます。ご紹介のお部屋は最上階5階部分の角部屋で、窓が多くたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋☀リノベーションが完了した内装はモノトーンカラーをチョイスし、モダンスタイルに仕上がりました。お部屋の1番の魅力は16.18㎡のルーフテラスがあること♡お家にいながらもアウトドア気分を味わうことができ、充実した新生活をスタートできること間違いなしです。ペットの飼育が可能なため、大切なペットと共にお引越しをお考えの方にもピッタリ。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25F11】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
547,000円/月
管理費
28,560円/月
修繕積立金
15,650円/月
合計
591,210円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,990万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
89.00㎡
管理費
28,560円/月
修繕積立金
15,650円/月
ルーフバルコニー使用料
1,950円/月
ルーフバルコニー
26.41㎡
ルーフテラス
16.18㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[神楽坂の空を独り占め] 神楽坂パークハウス

新宿区南榎町5-1MAP

神楽坂駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
神楽坂パークハウス
所在地
新宿区南榎町5-1
築年月
平成14年/2002年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
38戸
分譲会社
三菱地所株式会社、株式会社神戸製鋼所不動産カンパニー
管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (30,000円~36,000円/月)
駐輪場
有 (300円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム:無償

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

神楽坂駅神楽坂駅
赤城神社赤城神社
神楽坂通り神楽坂通り
ラカグラカグ
飲食店飲食店
矢来公園矢来公園
神楽坂駅神楽坂駅
赤城神社赤城神社
神楽坂通り神楽坂通り
ラカグラカグ
飲食店飲食店
矢来公園矢来公園

風情ある石畳と情緒あふれる街並みが魅力の「神楽坂」。老舗料亭やおしゃれなカフェ、話題のフレンチなどグルメも多彩で、散策を楽しめる観光スポットとしても人気のあるエリアです。「毘沙門天」や「赤城神社」といった歴史ある名所も点在し、文化と静けさが調和する一面も持っています。交通面は東京メトロ東西線「神楽坂」駅をはじめ、複数路線が利用可能で都心へのアクセスは良好。暮らしやすさと豊かな情緒が共存する、人気のロケーションです✿

アクセス

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩8分

都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩8分

買い物

業務スーパー
徒歩4分(270m)
ファミリーマート
徒歩4分(300m)
ウエルシア
徒歩9分(600m)

学区

市谷小学校
徒歩6分(400m)
牛込第一中学校
徒歩5分(350m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

矢来公園
徒歩4分(280m)
神社
赤城神社・徒歩13分(900 m)

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