ザ・パークハウスグラン三番町26
共有
間取り図
なら
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- ローンの目安
- 817,000円/月
- 管理費
- 0円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 合計
- 817,000円/月
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。） 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
12F
編集部の
部屋レポ
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更新日：2026/10/28
更新日：2026/10/28
番町のプライベートレジデンス
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その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
半蔵門駅から徒歩8分。都心にありながら落ち着いた街並みと緑に恵まれた番町エリア。周辺には各国の大使館や教育施設が点在し、整然とした街並みからはこの地ならではの品格が感じられますよ✧
今回ご紹介したのは、2024年9月に完成した『ザ・パークハウスグラン三番町26』。最高水準のグレードを目指す「ザ・パークハウスグラン」シリーズの一邸です。流麗な曲線を取り入れた外観が、番町の街並みに優雅な表情を添えています。
お部屋は12階に位置する専有面積67.99㎡の1LDK。ホワイトと木目を基調にグレーのアクセントを効かせた内装が、シンプルながらも洗練された雰囲気を演出します。
約14.0帖のリビング・ダイニングは、家具や照明の選び方によってさまざまな表情を楽しめる空間。隣接する約5.0帖のキッチンにはディスポーザーや食洗機を備え、日々の家事を快適にサポートしてくれますよ◎リビング・ダイニングには床暖房も設置され、寒い季節も足元からポカポカ心地よく…♡
約7.0帖の洋室には約1.2帖のウォークインクローゼットを備え、衣類や小物をまとめて収納可能。玄関には約1.0帖のシューズインクローゼットがあり、廊下にも2つの物入を確保しています。さらにトランクルーム付きで収納力は大満足！
全室エアコンを備え、ペットの飼育も可能。デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいで番町ならではの上質な都心生活を楽しんでみてはいかがでしょうか♩
ライター：mao【26J28】
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27,800
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 817,000円/月
- 管理費
- 0円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 合計
- 817,000円/月
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
- 価格
- 27,800万円
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 67.99㎡
- バルコニー
- 6.98㎡
- 管理費・修繕積立金
- 52,786円/月
- トランクルーム
- 1.22㎡
間取り図
なら
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- ローンの目安
- 999,000円/月
- 管理費
- 52,800円/月
- 修繕積立金
- 9,180円/月
- 合計
- 1,060,980円/月
※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。） 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。
間取り図
6F
編集部の
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更新日：2026/10/28
更新日：2026/10/28
広さも美しさも妥協しない
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その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
皇居にほど近く落ち着いた街並みが広がる千代田区番町エリア。半蔵門駅を利用でき、都心の利便性を享受しながら穏やかな日常を送れるロケーションです✿
今回ご紹介したのは、2024年9月に竣工した『ザ・パークハウスグラン三番町26』。最高水準のグレードを目指す「ザ・パークハウスグラン」シリーズの一邸です。
お部屋は6階部分、専有面積83.4㎡の2LDK。まず目を惹くのが約31.2帖もの広さを誇るリビングダイニング。東向きの窓から光が差し込む、ゆったりとした住空間です。木目とホワイトを基調としたインテリアは、上品でありながら主張しすぎず、お気に入りの家具やアートも自然になじむデザイン。大きなソファやダイニングテーブルをゆとりを持って配置でき、住まいを自分らしくコーディネートする楽しみも広がりますよ。
約5.2帖のキッチンにはカップボードを備え、収納面にも配慮。広々としたリビングダイニングを眺めながら、日々の料理や食事の時間をお楽しみいただけます。
水回りにも上質な住まいにふさわしいこだわりが。パウダールームには洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームを集約し、バスルームはゆったりとした1630サイズ。ホワイト×ブラックの大理石調タイルがホテルライクな雰囲気を演出します。独立したトイレにもデザイン性の高い洗面台を設け、細部まで統一感のある仕上がりに✧
洋室は2部屋。廊下から出入りする独立性の高い一室と、リビングダイニングに隣接する一室を備え、ライフスタイルに合わせた使い分けも可能。広さ、デザイン、機能性を兼ね備えた、都心での暮らしを優雅に彩る住まいです♩ ライター：mao【26J22】
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34,000
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 999,000円/月
- 管理費
- 52,800円/月
- 修繕積立金
- 9,180円/月
- 合計
- 1,060,980円/月
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
- 価格
- 34,000万円
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.40㎡
- バルコニー
- 6.98㎡
- 管理費
- 52,800円/月
- 修繕積立金
- 9,180円/月
- インターネット利用料
- 1,936円/月
- 視聴設備利用料
- 330円/月
- 専用トランクルーム
- 0.42㎡
こちらのお部屋は販売終了いたしました
編集部の
部屋レポ
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
山手線内のほぼ中央、新宿と千代田区の境界に位置する市ヶ谷駅。4路線利用できるターミナル駅であり、沢山の人が行き交うオフィス街というイメージが強いのでは。ところが、大通りから坂を上った番町エリアには大物政治家が住む屋敷や巨大な大使館があちこちにあり、都内有数の高級住宅街として知られているんです！そんな歴史ある三番町の地に佇む『ザ・パークハウスグラン三番町26』。”グラン”が付くこちらは三菱地所レジデンス分譲”ザ・パークハウス”の中でも最高水準を目指したシリーズです。マンションは2024年9月に完成したばかり。重厚感のある列柱と流麗な線を活かした外観は一際存在感を放ちます。ご紹介するお部屋は9階にある3LDK。新築未入居×角部屋×南向きという希少性の高さが特徴です。メインルーム・洋室・洗面室は全て独立していることで、1日の中でメリハリがつきプライベートな時間もしっかり確保できるでしょう。気になる設備面ですが、2.50㎡もの広さのトランクルーム、2ボウル仕様の洗面室、ミストサウナ付きの浴室乾燥機などが備わり快適な毎日をサポート。トランクルーム横にはゴミ出しスペースの”ガーベッジスペース”をご用意しています。これでもかと暮らしやすさを追求したお部屋を是非ご覧ください。 ライター：yuka【25C27】
建物と街のようす
[憧れの三番町の地で] ザ・パークハウスグラン三番町26
半蔵門駅
徒歩8分
外観・共用部
-
最高水準のグレードを目指した”ザ・パークハウスグラン”シリーズの1つである『ザ・パークハウスグラン三番町26』。流麗な曲線を宿した外観は気品ある番町の地に相応しいデザインと言えるでしょう。マンションは2024年9月に完成したばかりの地下2階付き地上17階建てとなっています。
-
オートロックを抜けた先にあるラウンジはラグジュアリーな雰囲気が漂いまるで高級ホテルのよう♡コンシェルジュカウンターも設置されているため、何か困ったことがあったらご相談してくださいね。
-
敷地内には駐車場を完備。雨風の影響を受けずに大切なお車を保管できるのは嬉しいですよね。休日はご家族でドライブなんていかがでしょうか。
-
敷地の北側に広がるカスケードガーデン。大きな枝垂桜をはじめとした様々な木々と水の調和は見事な美しさです。こちらのカスケードガーデンはラウンジからもご覧いただけます。
その他の共用部・設備写真
物件概要
- 物件名
- ザ・パークハウスグラン三番町26
- 所在地
- 千代田区三番町26-1
- 築年月
- 令和6年/2024年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下2階付 17階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 102戸
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （47,000円～49,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （200円～1,000円/月）
- バイク置き場
- 有 （5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （細則有）
- 備考・その他
- 共視聴設備利用料：330円/月
インターネット利用料：1,936円/月
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービス（英語対応可）専用ゴミ置き場スペースガーデンラウンジセレニティヌック 新耐震基準適合
アクセス・周辺環境
千代田区番町は、「皇居」に最も近い一等地として古くから人気を誇るエリア。「皇居」や「各国大使館」が点在し歴史と格式ある落ち着いた雰囲気が漂います。一方で、豊かな自然も特徴のひとつで皇居周辺はランニングやお散歩コースとして多くの人に親しまれています。都会の利便性と自然の癒しが共存する環境は、住む人に心地よい暮らしを提供。番町の魅力に触れればきっとその虜になること間違いなしです◎
アクセス
東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩8分
東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩8分
JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩11分
東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩11分
買い物
- まいばすけっと 九段南3丁目店
- 徒歩3分（210m）
- セブンイレブン 九段南大妻通り店
- 徒歩1分（44m）
- くすりの福太郎 九段北店
- 徒歩6分（450m）
学区
- 九段小学校
- 徒歩5分（350m）
- 麹町中学校 ※千代田区は中学校の通学区域なし
- 徒歩21分（1.4km）
※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
- 東郷元師記念公園
- 徒歩6分（450m）
- 靖国神社
- 徒歩6分（450m）
- 皇居科学技術館
- 徒歩16分（1.1km）
- 科学技術館
- 徒歩18分（1.3km）
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