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714号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/16
更新日:2026/06/16
この地に相応しいハイセンスな住まい

神楽坂の地に相応しい、デザイン性と機能性にとことんこだわった3LDKをご紹介します♬7階に位置するこちらのお部屋の専有面積は80.27㎡。全体的にゆったりした造りで、子育て中のファミリーにもオススメです。

およそ18.4帖のリビングダイニングキッチン。カウチソファや大きなダイニングテーブルを置いてもまだ余裕が感じられます。壁面には石調のタイルを使用しワンポイントをプラス。ピクチャーレールがあるのでお気に入りのアートを飾れます。

オーダー家具で人気の田中工藝製のシステムキッチンに新規交換済み。作業スペースが広いセパレートタイプで、スムーズにお料理が行えます。艶やかなカウンターは、強化構造のセラミック天板。熱や汚れ、傷に強い優れものです。

パウダールームの洗面化粧台も、キッチン同様田中工藝製のオリジナル。特注だからこそ、1ミリも無駄にしないシンデレラフィットを実現しています。ツーボウルタイプなのでご家族と並んで使用可能。洗濯機もビルトインなのは嬉しいですね。

マットなグレーのパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出しているバスルーム。私が注目したのはシャワーです。一般的なハンドシャワーに加え、オーバーヘッドシャワーもご用意。全身をお湯が包み込んでくれるので、湯船に浸かったのと同じくらい体が温まるんだとか。

洋室はおよそ6.7帖・およそ5.3帖・およそ4.8帖の3部屋です。全てに窓があり、採光・通風良好◎こちらのおよそ6.7帖の洋室にはウォークインクローゼットが備わっていて、お洋服を綺麗に整頓できます。

南東向きのバルコニーは7.10㎡。横に長い造りなので思ったよりもたくさんお洗濯物を干せそうです!周囲に高い建物がないので、バルコニーからは見晴らしの良い景色を楽しむことができました。

私が注目したのは玄関前のポーチ。8.16㎡もの広さがあります。玄関の前にワンクッション設けることで、防犯面とプライベート性がUPするというメリットが。共用部に当たるので私物を置くことはできませんが、暮らしをより快適にしてくれる設備です。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
オシャレな飲食店が並ぶ「神楽坂通り」があることから、大人に人気な落ち着いた街という印象の強い神楽坂駅。東京メトロ東西線が利用でき、中野駅や大手町駅などに1本でアクセスできます。
神楽坂という名前からもわかる通り、この辺りは坂がかなり多いです。自転車やベビーカーをご利用の際はスピードの出しすぎにご注意くださいね。電動自転車があると移動がスムーズかも。
『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』はどっしりとした外観が印象的なビッグコミュニティ。マンション内は非日常感溢れるホテルライクな造りで、何気ない日常も特別に感じられそう。
今回のお部屋は、そんなマンションの内装にも引けを取らないオシャレなデザインです。2026年5月に新規リノベーションが完了したばかりなので、室内は新築のようにピカピカ。気持ちよく毎日を過ごせますよ。
キッチンや洗面化粧台などがオリジナルなのが一番の魅力。空間を最大限活用した美しいデザインは実に見事でした。機能性にもしっかりこだわっており、家事を快適に行えます。他にも洋室同士が離れた配置になっている、収納が豊富など、暮らす人の気持ちに寄り添った間取りになっているのが素敵だと感じました。
大切なご家族とこちらのお部屋で新しい暮らしをスタートしませんか♬ ライター:mii【26F15】
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22,990
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回の舞台は石畳の路地や老舗が残る、洗練された大人の街「神楽坂」。高級和食や本格フレンチが楽しめる名店が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。ご紹介の『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』までは神楽坂駅より徒歩4分の距離で、「相性坂」を下っていくと見えてくる地上12階建て、総戸数237戸のビックコミュニティ♡白銀町の旧国鉄の社宅跡地の広大な敷地に2004年に建てられました。共用施設にはゲストルームやパーティルーム、スタディルームなど大規模レジデンスならではの充実の設備や、コンシェルジュサービスなど、皆さまに快適な暮らしを提供してくれます♪ご紹介のお部屋は3階部分に位置する75.57㎡の3LDK。2025年2月に新規リノベーションが完了し、ブラックやグレーのモノトーンカラーが映える大人モダンな内装に仕上がりました。3つの洋室は全てインテリアテイストが異なり、ホワイト・ブラック・ウッド調とどちらのお部屋も素敵な空間✧ガラス戸や室内窓、アクセントウォールなどデザインだけでなく質感にもこだわりが詰まったお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25D02】
[大人の隠れ家] 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス
神楽坂駅
徒歩4分

歴史ある風情漂う街“神楽坂”に建つのが今回ご紹介の『神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス』。株式会社大林組施工、三菱地所株式会社・野村不動産株式会社旧分譲の地上12階建て、総戸数237戸の大規模レジデンスです♥

駐車場は敷地内に設けられていました。シャッターが付いているため防犯性が高く、いたずらや盗難の心配が無さそうです◎駐輪場には屋根があるので、雨風によって大切な車両が劣化するのを防ぐことができますよ。

エントランスにはオートロックを設置。防犯カメラと日勤の管理人さんも館内を見張ってくれているため、安心して暮らしていただけるのではないでしょうか♥メールボックスのスペースには、日中にお荷物を受け取れない方にとって便利な宅配ボックスが設置されています。

エレベーターは2基完備し、複数基あることで待ち時間は少なく済みそう。エレベーターが混雑している場合やお急ぎの際は外階段をご利用くださいね。お住まいの住戸までは開放感のある外廊下を進みましょう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ パーティールームスタディルームゲストルーム 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済
東京の中心にありながら、歴史と文化が息づく街「神楽坂」。石畳の小道や風情ある建築が残るこのエリアは、落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えています。神楽坂の象徴ともいえる石畳の路地や明治時代から続く老舗の料亭が点在する景観は、歩くだけで情緒を感じられ、風情が色濃く残る人気スポット◎カフェやベーカリーも充実しており、散策しながら美味しいコーヒーやスイーツを楽しむのもおすすめです。東京メトロ東西線神楽坂駅を始め、周辺には都営大江戸線牛込神楽坂駅やJR・東京メトロ有楽町線飯田橋駅があり、複数路線の利用が可能♡歴史・文化・グルメ・アクセスの良さが揃った神楽坂は、散策や食事を楽しむのはもちろん住まいとしても魅力的なエリアと言えるでしょう。
アクセス
東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩4分
都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩6分
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩7分
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