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ブランズ南麻布

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【仲介手数料割引・掲載写真90枚】港区南麻布1-27-13／麻布十番駅徒歩9分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

仲割引

10F

17,500万円

成約済み

販売終了物件

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17,500万円

54.46㎡

2LDK

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ローンの目安: 461,000円/月
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 24,510円/月
合計: 504,010円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

10F

54.46㎡ 2LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅から徒歩9分。日々の買い物や外食が気軽に楽しめる麻布十番商店街を生活圏に収めながら、落ち着きある住宅街に佇む2011年築の『ブランズ南麻布』が今回の舞台です。エントランスへ向かうアプローチには植栽が整えられ、都心でありながら緑の気配を感じられる穏やかな雰囲気。オートロックや宅配ボックスを備え、日常の安心と便利さもしっかり確保されています。駐車場・駐輪場も揃い、ライフスタイルに合わせた移動手段を柔軟に選べる環境なのもポイント◎ご紹介するのは10階部分、南向きの角住戸。窓から注ぐ明るい陽光と、抜けのある眺望が心地よい一室です。約13.2帖のメインルームは、日中は自然光がふんわりと広がるリラックス空間に。ペニンシュラキッチンが採用され、リビングを見渡しながら作業できるため、会話を楽しみながら料理をしたい方にもぴったりです。約6.5帖のベッドルームは廊下側に独立し、就寝スペースとして静けさを確保。クローゼットも備わり、生活動線の良さが際立つ間取りです。メインルームに隣接する約4.5帖の洋室は、ワークスペースや趣味部屋、キッズスペースなど、暮らし方に合わせて使い方を柔軟にアレンジできるフレキシブルな空間。どちらの洋室にも収納が整い、自然と“散らからない暮らし”が叶いますよ。パウダールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がコンパクトにまとまり、日々の家事がスムーズに。トイレは独立しているため、来客時にも気兼ねなく使えるのが嬉しいですね✧さらに、ペット飼育可なのも魅力。明るい住空間は、家族はもちろん大切なペットにとっても快適な居場所になってくれます。陽光・眺望・使い勝手の良さが揃った南向き角住戸。麻布十番らしい便利さと落ち着きを両方手にできる、バランスの良い一室を是非ご自身の目でお確かめくださいね♩ ライター：mao【25L10】

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物件価格

17,500

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ローン支払い目安: 461,000円/月
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 24,510円/月
合計: 504,010円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 17,500万円
所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.46㎡
バルコニー: 18.99㎡
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 24,510円/月
テレビ施設利用料: 330円/月
インターネットサービス利用料: 1,243円/月
マンションシステム利用料: 550円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

10階部分に位置する南向き・角部屋の2LDKをご紹介。嬉しい両面バルコニー付き、日当たり・通風良好です◎大容量のシューズボックスや全居室に収納スペースが備わった、収納力の高いお部屋。キッチンは、お料理好きな方にも満足いただけるほどのスペースがありましたよ◎ご家族ともコミュニケーションが取りやすい対面式を採用し、あると便利な食洗機を完備しているため、家族団欒の時間をゆっくりお楽しみいただけそう・・・⚘他にも大活躍間違いなしの設備が盛り沢山です。大切なペットとも暮らせるお部屋で新生活を始めませんか？
ライター：田島【22G15】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するマンションは、多くの店が賑わう麻布十番商店街が徒歩圏内と、生活環境が整っています。南麻布の落ち着いた住宅エリアでありながら、交通アクセスも良好と贅沢な立地ですよ♪お部屋はコンパクトながら、使い勝手の良い1LDK。大切なペットと一緒に暮らせるので、将来的に新しい家族を迎えようと考えている方にもオススメな物件です。ライター：渡邊【21J19】

建物と街のようす

[心を満たす] ブランズ南麻布

港区南麻布1-27-13MAP

麻布十番駅

徒歩9分

外観・共用部

こちらがお目当ての2011年築の『ブランズ南麻布』。全30邸で構成された、シャープなラインが美しいモダンレジデンスです✦洗練された佇まいが、この街の上質な空気感にしっくりと馴染みます。
敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場をすべて完備。ライフスタイルに合わせて移動手段を選べるため、日常の利便性がぐっと高まり、休日の行動範囲も一気に広がります♡
植栽が美しく迎えてくれるアプローチは、住まいへの期待を高める上質な空気感。オートロックや宅配ボックスも備わり、安心と便利さをしっかり両立しています。デザイン性の高いエントランスも、毎日の帰宅を心地よい時間にしてくれますよ♩
エレベーターは1基のみの落ち着いた設計。階数によっては、気分転換を兼ねて外階段を利用するのも心地よいリフレッシュに。静かな内廊下を進みながら、お部屋へと向かいましょう。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ南麻布
所在地: 港区南麻布1-27-13
築年月: 平成23年/2011年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 30戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（32,500円～34,500円/月）
駐輪場: 有（300円～400円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: テレビ施設利用料：330円
インターネットサービス利用料：1,243円
マンションシステム利用料：550円

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

麻布十番駅

麻布十番駅周辺

飲食店1

飲食店2

飲食店3

麻布十番商店街

麻布黒美水温泉竹の湯麻布黒美水温泉竹の湯

ナチュラルローソン

麻布十番駅

麻布十番駅周辺

飲食店1

飲食店2

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麻布十番商店街

麻布黒美水温泉竹の湯麻布黒美水温泉竹の湯

ナチュラルローソン

麻布十番駅周辺は、下町情緒と都会的な華やぎが共存する、東京でも特に人気の高いエリアです。老舗商店や個性豊かな専門店が軒を連ねる「麻布十番商店街」は、散策するだけで新たな発見があり、食べ歩きやカフェ巡りが楽しめる魅力的な街並み。名物のたい焼き店や話題のレストランなど、気分やシーンに合わせてお店を選べる懐の深さが特徴です。また、港区らしい落ち着いた住宅街が広がり、洗練された雰囲気と暮らしやすさを両立。六本木や広尾、白金エリアにもほど近く、日々の生活圏が自然と豊かになるロケーションです。交通面では南北線・大江戸線の2路線が利用でき、都心主要地へスムーズにアクセス可能。ビジネスにもレジャーにも便利なポジションで、移動のストレスを軽減してくれますよ。

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩9分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩11分

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