広尾ガーデンヒルズセンターヒル

広尾ガーデンヒルズセンターヒル

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【仲介手数料無料・掲載写真91枚】渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なる/広尾駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
H棟4F
47,800万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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47,800万円
112.96㎡
2LDK
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ローンの目安
1,246,000円/月
管理費
33,680円/月
修繕積立金
23,040円/月
合計
1,302,720円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

H棟4F
112.96㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/24

更新日:2025/08/24

お部屋からも緑を楽しめる

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

オシャレな街というイメージが強い広尾駅。東京メトロ日比谷線を使用すれば、恵比寿駅や中目黒駅、六本木駅など人気の高い駅に1本でアクセスできます。広尾駅自体も人気が高く、駅周辺のベーカリーやカフェはいつもたくさんの人で賑わっていますよ。今回はそんな広尾駅が最寄り駅の、ヴィンテージマンションの筆頭格とも言われている『広尾ガーデンヒルズ』へ。築古なことをマイナスに捉える方も多いかと思いますが、『広尾ガーデンヒルズ』はしっかりと手入れされており、格式高い内装や充実した共用部も人気。現在も流通価格が上昇している人気のマンションなんです!敷地内にスーパーやクリニックがあったり、マンションの住民でサークル活動が行われていたり、もはやまるで1つの「街」と言っても良いかもしれません。ご家族との時間を過ごすマイホームにピッタリですよ。今回ご紹介するのはセンターヒルH棟4階の2LDK。高級感と居心地の良さの両方を兼ね備えた美しいデザインにご注目ください。水回りの機能性や収納の多さもバッチリ。また高台に位置しているマンションなので、4階ながらとても開放的な景色をお楽しみいただけます。是非一度、直接ご覧いただきたいお部屋です。 ライター:mii【25H24】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,246,000円/月
管理費
33,680円/月
修繕積立金
23,040円/月
合計
1,302,720円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
47,800万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
112.96㎡
バルコニー
7.19㎡
管理費
33,680円/月
修繕積立金
23,040円/月
全体専有駐車場修繕積立金
30円/月
全体専有駐車場管理費
120円/月
ヒル棟別専有駐車場修繕積立金
524円/月
ヒル棟別専有駐車場管理費
730円/月
ヒル棟別専有駐車場共益費
2,936円/月
専有駐車場修繕積立金
1,325円/月
全体組合費
300円/月
ヒル棟別倉庫共益費
500円/月
ヒル棟別給湯料
2,140円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

建物と街のようす

[広尾と言えばのヴィンテージマンション] 広尾ガーデンヒルズセンターヒル

渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なるMAP

広尾駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
広尾ガーデンヒルズセンターヒル
所在地
渋谷区広尾4-1 ※棟によって異なる
築年月
昭和60年/1985年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 14階建
土地
所有権
総戸数
162戸
分譲会社
住友不動産株式会社、三菱地所株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
可 (成犬で標準体重10kg未満の種、猫・原則1住戸1匹迄 ※飼育細則有)
楽器使用
可 (条件有)
備考・その他
組合費:300円/月
専駐共益費:2,460~円/月
倉庫共益費:500円/月
給湯基本料:2,140円/月(使用料に応じて1,400円/1立方メートル)

【住所】
G棟:渋谷区広尾4-1-12
H棟:渋谷区広尾4-1-11
※お部屋により住所が異なる場合有

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理 新耐震基準適合

テナント

ナショナル麻布カフェクリニックATM

アクセス・周辺環境

広尾駅広尾駅
外苑西通り外苑西通り
ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京
坂道坂道
広尾東公園広尾東公園
日本赤十字社医療センター日本赤十字社医療センター
広尾北公園広尾北公園
港区立高陵中学校港区立高陵中学校
マンション内テナントマンション内テナント
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
カフェカフェ
クリニッククリニック
広尾駅広尾駅
外苑西通り外苑西通り
ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京ルグラン・フィーユ・エ・フィス東京
坂道坂道
広尾東公園広尾東公園
日本赤十字社医療センター日本赤十字社医療センター
広尾北公園広尾北公園
港区立高陵中学校港区立高陵中学校
マンション内テナントマンション内テナント
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
カフェカフェ
クリニッククリニック

各国の大使館があり、インターナショナルな雰囲気が漂う広尾駅。駅前にはオシャレな飲食店が並び、洗練された雰囲気が漂っています。今回ご紹介するマンションまでは、大きな欅が生い茂る坂道を上りましょう。坂道を降りてお買い物に行くのは少し大変かもしれませんが、マンションの敷地内にスーパーやカフェ、クリニック、銀行などが入っているので大抵の用事は済ませることができます。隣の敷地に「日本赤十字社医療センター」という大きな病院があったり、学校や公園が近かったりと、安心して暮らせる住環境が整っています。

アクセス

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩7分

買い物

ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ
徒歩0分(当マンション1F)
ローソン 日本赤十字社医療センター店
徒歩3分(200m)
ドラッグストアコスモス 広尾駅店
徒歩7分(550m)

学区

臨川小学校
徒歩16分(1.1km)
広尾中学校
徒歩21分(1.5km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

広尾東公園
徒歩2分(190m)

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