広尾ガーデンフォレスト楓レジデンス

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【仲介手数料無料・掲載写真117枚】C棟：渋谷区広尾4-1-27
D棟：渋谷区広尾4-1-28／広尾駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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56.53㎡

2LDK

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ローンの目安: 408,000円/月
管理費: 29,510円/月
修繕積立金: 19,220円/月
合計: 456,730円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

56.53㎡ 2LDK

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更新日：2026/07/30

穏やかな時間が流れる住まい

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは旧三井・三菱分譲の大規模レジデンス『広尾ガーデンフォレスト楓レジデンス』。ゆとりある敷地には豊かな植栽が配され、都心の喧騒を忘れさせるような落ち着いた空気が流れています。重厚感のある佇まいは街の景観にも美しく溶け込み、住まう方を穏やかに迎えてくれますよ。

お部屋は、6階・最上階南向きの2LDK。約56.53㎡の住空間は、2026年8月末にリノベーション完了予定で、水回り設備や建具をはじめフローリングやクロスまで一新される予定です。さらに床暖房も新設され、毎日の暮らしをより快適にサポートしてくれます。

玄関から続く廊下には2つの洋室と水回りを集約し、生活空間とプライベート空間を自然に切り分けた間取り。約13.6帖のLDKは南向きの陽光がたっぷりと差し込み、心地よい開放感に包まれます。壁付けキッチンを採用することでリビングスペースを広く活用でき、お気に入りの家具をゆったりと配置できるのも魅力ではないでしょうか♩

ペットと一緒に新しく生まれ変わる上質な住まいで、広尾らしい穏やかな暮らしを始めてみませんか✧ ライター：mao【26G30】

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管理費: 29,510円/月
修繕積立金: 19,220円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 15,480万円
所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 56.53㎡
バルコニー: 16.37㎡
管理費: 29,510円/月
修繕積立金: 19,220円/月
地代: 8,740円/月
解体積立金: 1,100円/月

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今回の舞台は高級住宅街として有名な渋谷区広尾。東京メトロ日比谷線が乗り入れる広尾駅より徒歩9分の場所に建つ『広尾ガーデンフォレスト』の1室をご紹介です。桜・楓・白樺・椿の4つのレジデンスに分かれる広尾ガーデンフォレストは、全棟総戸数674戸のビッグコミュニティマンション。今回はC棟117戸・D棟40戸、合わせて157戸の”楓レジデンス”の1室をご紹介です。敷地内は豊かな緑に包まれ、毎日癒しの住環境がお出迎えしてくれました。厳重なセキュリティ体制＋コンシェルジュサービスが暮らしの質を高め、安心して新生活をスタートしていただけますね。お部屋は新規リノベーションが完了した北東角部屋の2LDK。高級感漂うアイランドキッチンが主役なワンランク上の内装に仕上がっています。全居室にビルトインエアコン・収納を完備し、設備や機能、収納の充実度が高く快適な暮らしが叶いますね。アフターサービス保証付きのため、ご入居後の不具合にもしっかり対応してくれます。ペット飼育可能なお部屋のため、ご家族皆さんでの新生活にいかがでしょうか。是非現地まで足をお運びくださいね。ライター：mao【24E13】

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建物と街のようす

[緑に包まれたワンランク上の暮らし] 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンス

C棟：渋谷区広尾4-1-27
D棟：渋谷区広尾4-1-28MAP

広尾駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 広尾ガーデンフォレスト楓レジデンス
所在地: C棟：渋谷区広尾4-1-27
D棟：渋谷区広尾4-1-28
築年月: 平成20年/2008年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 18階建
土地: 定期地上権（～2063年8月31日）
総戸数: 157戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（36,000円～50,000円/月　ハイルーフ規格：高さ：2,100㎜、長さ：5,300㎜、幅：1,950㎜、重量：2,300kg）
駐輪場: 有（300円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: 各棟所在地
桜レジデンス　　A棟（渋谷区広尾4-1-25）・B棟（渋谷区広尾4-1-26）
楓レジデンス　　C棟（渋谷区広尾4-1-27）・D棟（渋谷区広尾4-1-28）
白樺レジデンス　E棟（渋谷区広尾4-1-29）・F棟（渋谷区広尾4-1-30）
椿レジデンス　　G棟（渋谷区広尾4-1-31）・H棟（渋谷区広尾4-1-32）

C棟：117戸
D棟：40戸

解体準備金：1,700円/月