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404号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/11
更新日:2026/06/11
センスよく整った1LDK

『南麻布ローヤルコーポ』4階に位置するこちらのお部屋は、38.83㎡の1LDK。コンパクトながら空間の使い方に無駄がなく、単身の方やカップル、ペットとの暮らしにも心地よく寄り添ってくれそうです。家具付きのため、引っ越したその日から新生活をスタートできるのも魅力。

2026年5月にリノベーションが完了した約10.3帖のメインルーム。木目やベージュ系のやさしい色合いに、間接照明の柔らかな光が調和し、ほっと落ち着ける雰囲気に仕上がっています。印象的なのは、壁面に設けられたオープンシェルフ。お気に入りの雑貨や写真、観葉植物を並べて、“見せる収納”をお楽しみいただけますよ♡

南西向きの窓からは、お昼頃から夕方にかけて気持ちの良い陽射しが差し込みます。ウッド調の内装が光をやさしく受け止め、自然とくつろぎたくなるような空間に。お気に入りのチェアを窓辺に置いて、のんびり音楽を聴いたり植物を眺めたり…そんな穏やかな時間が似合うお部屋☀

メインルームの奥に設けられたキッチンは、空間に自然と馴染む落ち着いたデザイン。コンパクトなサイズ感ながら、グリルや食洗機など機能面は充実しており、日々の家事を快適にサポートしてくれます。見た目の美しさと使いやすさを兼ね備えているため、自炊派の方にも嬉しい設備環境ですね◎

玄関そばに配置された約5.3帖の洋室。こちらのお部屋にもバルコニーが備わっており、時間帯によって洗濯物を干す場所を使い分けられるのが嬉しいポイントです。北東向きの窓からは朝のやわらかな光が差し込み、寝室としても心地よく使えそう。

洋室には、大容量のウォークインクローゼットを設置。ハンガーパイプ付きで衣類をスマートに収納できるほか、上下の空間も有効活用しやすい設計となっています。上段にはバッグやシーズンアイテム、下部には掃除用品や収納ボックスを配置するなど、ライフスタイルに合わせたアレンジが可能。

パウダールームはコンパクトながら収納力と使いやすさをしっかり確保。木目調の洗面化粧台が空間に温かみをプラスしています。鏡横収納には細かなスキンケア用品を洗面下にはストック類を収納するなど、用途ごとに整理しやすいのが魅力ですね。

木目調の壁面に包まれたバスルームは、まるで小さな癒し空間のよう。やさしい色合いが視覚的にも心を落ち着かせてくれ、忙しい日々の終わりにゆったり過ごしたくなります。お気に入りの入浴剤やキャンドルを取り入れて、自分だけのリラックスタイムを楽しむのも素敵✦
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
5駅7路線を利用できる高い利便性を誇りながら、落ち着いた街並みが広がる南麻布。そんなロケーションに建つ『南麻布ローヤルコーポ』から、家具付きの1LDKをご紹介しました。
お部屋は4階部分、専有面積38.83㎡。コンパクトながらも空間効率が良く、単身からカップルまで快適に暮らせるバランスの取れた住まいです。家具付きのため、入居後すぐに洗練された暮らしをスタートできるのも魅力。
約10.3帖のメインルームは、南西向きの自然光と間接照明が心地よく調和した空間。壁面にはオープンシェルフが設置されており、アートや雑お楽しみいただけます✧
洋室は玄関横に配置され、北西向きの穏やかな採光が寝室にぴったり。ウォークインクローゼットも備わっているため収納面も安心です。さらに2つのバルコニー付きという贅沢な設計も魅力的。時間帯によって洗濯物を干す場所を使い分けたりメイン側で植物を育てたりと、都心でも自然を感じながら暮らせそうでした✿ ライター:mao【26F10】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[感度の高い街を身近に] 南麻布ローヤルコーポ
麻布十番駅
徒歩7分

静かな路地に建つ『南麻布ローヤルコーポ』は、1978年築のRC造5階建てレジデンス。総戸数23戸というスモールスケールならではの落ち着きが魅力です。

木目調とブラックの格子扉が調和したエントランスは、落ち着きと品の良さを感じる空間。きれいに手入れされた植栽も印象的で、マンション全体が丁寧に管理されていることが伝わってきますね。

エントランス奥には駐輪場を設置。トタン屋根付きのため、雨風による影響を軽減しやすい環境が整っています。完全屋内ではないため、防犯性や車体保護をさらに高めたい場合は、自転車カバーを併用すると安心。

外階段の入り口には、メールボックスと宅配ボックスがまとめて設置されています。宅配ボックスは24時間利用可能なので、帰宅が遅くなった日でも自分のタイミングで荷物を受け取れるのが魅力◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
宅配BOX 防犯カメラ 耐震基準適合証明書取得済 新耐震基準適合 長期修繕計画有
麻布十番駅周辺は、都心らしい華やかさと昔ながらの温かさが共存する人気エリア。駅前には老舗飲食店や感度の高いカフェ、隠れ家的なショップが並び歩くだけでも街の魅力を感じられます。「麻布十番商店街」は日常使いしやすいスーパーやドラッグストアも揃っており、生活利便性も良好◎東京メトロ南北線と都営大江戸線を利用でき、六本木や目黒、新宿方面へのアクセスもスムーズですよ♩
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩7分
東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩14分
都営浅草線/三田線 『三田』駅 徒歩18分
JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩19分
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学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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麻布ローヤルコーポもご紹介中