シティタワー新宿新都心

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■シティタワー新宿新都心概要
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　34F
■過去掲載物件　27F
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　5F

【シティタワー新宿新都心概要】

今回ご紹介するマンションは都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から約2分☆駅を出るとマンションの外観が見える程近く、疲れて帰って来てもすぐに着いてしまいます。方南通り沿いは歩道も広く、夜も明るいので女性でも安心です。

新宿駅西口からも徒歩圏内なので、通勤通学にもとっても便利ですね✿沢山のビルに囲まれながらも、近隣に住む方のランニングコースにもなっている熊野神社や中央公園など自然もいっぱいのエリアです。

整ったスタイリッシュな外観が一際目を惹く36階のタワーマンション「シティタワー新宿新都心」。1階にはコンビニが入っているのでちょっとした買い物に何かと便利です☆

マンション周辺は綺麗に整備され、管理体制の良さが伺えますね♥脇のスロープで裏へと回るとちょっとした広場になっていてウッドデッキや植栽がほのぼのとさせてくれます。

24時間有人管理とフロントコンシェルジュサービスなどスペシャル感満載です。30階にはゲストルームやビューラウンジもあって、共用施設も充実しています。

エスカレーターで上へ昇っていただくと…

気持ちのいいエントランスホールへ出ます(´∀`*)誰もがくつろげるように、沢山のイスとソファーが嬉しいですね☆

エレベーターは4基設置。総戸数263戸のビックコミュニティですが待ち合い用のイスもあり、エレベーターの待ち時間もゆったりと☆

カーペットの敷かれたホテルライクな内廊下は高級感たっぷり♥足音が響かないのでお部屋でも快適です。

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／シティタワー新宿新都心

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／一部リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿4-2-15
●築年月　　　　平成17年2月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付37階建13階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　263戸
●管理会社　　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　　55.00㎡
●バルコニー　　6.20㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　17,650円/月
○修繕積立金　　8,130円/月
○駐車場　　　　空有（42,000円～50,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（350円/月）
○バイク置場　　空有（3,000円～7,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2021年2月14日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

《共用施設&サービス》
〇ゲストルーム
〇ビューラウンジ・・・30F
〇ダストステーション・・・各階
〇フロントコンシェルジュサービス

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティタワー新宿新都心

●種類　　　中古マンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　新宿区西新宿4-2-15
●築年月　　平成17年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付36階建34階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 262戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　101.75㎡
●バルコニー　17.15㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　 30,470円/月
○修繕積立金　15,050円/月
○駐車場　　　有（普通車：42,000円、ハイルーフ車：45,000円）

※ペット飼育　　可（但し、管理規約による一定の制限有）

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは、高層階34階に位置する2LDKのお部屋ヽ(^o^)丿34階という高さならではの素晴らしい眺望に必見です♡シューズボックスは、幅の異なる棚が設けられ使い勝手が良さそうです。可動式の為、高さを変えることもできる優れもの★

土間と廊下の境となる上がり框が低く、開放的です(∩´∀｀)∩足腰の負担にもなりません。玄関上がってすぐのところには鏡があるので、お出掛け前に身なりを整えることができますよ♪

玄関から一番近いところにあるこちらの洋室は、約9.0帖の広さです。シーリングファンライトがアクセントになりおしゃれですね♡クローゼットはハンガーポールの他に棚も設けられており、洋服を綺麗に整理することができそうです✨

なんと、ウォークインクローゼットも完備☆季節家電やスーツケースといった大きな荷物もしまっておくことができますよ♬

こちらの洋室からは、隣のサニタリールーム、バスルームまで繋がる広々したバルコニーに出ていただくことができます(*´艸`*)ウッドデッキになっており、趣味のスペースやお子様の遊び場所としても活用できそうです♡緑との相性も抜群✿

高級感漂う廊下を進みます。

トイレはタンクレストイレが採用され、空間がより広く感じられます。手洗い器もあるので、来客の方にも使っていただきやすいですね☆

トイレの向かいにあるサニタリールームを見てみましょう(*˘︶˘*)

ワイドな洗面台は、2人並んで支度を進められそうなほど余裕たっぷり♡収納も豊富に揃うので、ご家族全員分の洗面用品を綺麗に片付けておけますね✨

それだけに留まらず、すぐ隣にも収納スペースがあります。こちらには、リネン用品やランドリー用品、バスグッズをしまっておくのが良さそう(*^^)v

石調の床タイルやパネルがあしらわれたバスルームもとっても広々しています。窓からは素敵な眺望を望むことができちゃいます♡身も心も癒され、毎日の活力になるのではないでしょうかヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ

キッチンへは、リビングダイニングからだけではなく、廊下から直接入ることができます。わざわざ周り込む必要がなく、重い荷物を持っている買い物帰りも煩わしくありません★

キッチンスペースだけで約6.2帖の広さを誇ります。収納や設備、作業スペースの広さは大満足できる条件が揃っています♡料理がますます楽しくなりそうですね♪

リビングダイニングは約23.0帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファといった家具を置いてもまだまだ余裕がありそうです。

南東・南西向きの大きな窓からは、まるで展望台にいるかのような眺望を堪能していただくことができます(*´∪`*)季節や時間帯、天気によっても異なった雰囲気になり、毎日飽きることはなさそうですね♡

スライドドアで仕切られた、リビングダイニングに隣接するお部屋を見てみましょう♬

広さは、約6.2帖です。窓が南東向きなので、日中は照明を点けずに過ごすことができそうです✨クローゼットももちろん備わっています♡

こぢんまりとしていますが、こちらにもバルコニーがあります。

どの窓からも眺望は圧巻(∩´∀｀)∩ぜひ一度ご自身の目でも確かめてみてください☆

≪共用施設≫
○ゲストルーム 30階（4,000円/1泊1室）
○ビューラウンジ 30階（500円/1時間）

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仲介手数料無料（ゼロ）物件
／シティタワー新宿新都心

●種類　　　　中古マンション／タワーマンション
●住所　　　　新宿区西新宿4-2-15
●築年数　　　平成17年2月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付36階建27階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　263戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　　91.35㎡
●バルコニー　6.3㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　27,610円
○修繕積立金　13,510円
○駐車場　　　空有（42,000円～50,000円/月）
○駐輪場　　　空有（350円/月）
○バイク置場　空有（3,000円～7,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは、27階部分にある広々としたリビングが魅力的なお部屋です。玄関には大理石を貼り、シューズインクローゼットは広々。先への期待が高まりますね。

トイレの床は磨き上げられており、光を反射しています。白と黒のコントラストが美しい空間に仕上がっていますよ♪

リビングダイニングは広々、約20.2帖を誇ります。窓ははめごろしですが、眺望は良好そのもの。アレンジも存分に楽しめるのではないでしょうか。

続いてはサニタリールームです。広々としており、鏡は3面。さっそく見ていきましょう★

洗面台は圧巻の幅広さ。収納はすべて足元にあります。そのお隣には、上背のある収納と、洗濯機置場がもうけられていますよ。

バスルームは明るめの大理石が貼られており、高級感がありますね。体にフィットするバスタブにも注目◎

サニタリールームから直接ウォークインクローゼットに入ることが可能。バスローブの出番でしょうか。向こう側には洋室が確認できます。

その洋室は、約9.4帖の広さがあり、さらに南向き。実寸よりも広く感じられますよ★

再びリビングダイニングを通り、キッチンへ。こちらも広さにゆとりがあります。吊り戸棚は機能的。

広々としたワークトップに三口コンロ、さらには食洗機まで備えています。洗い場の下に食洗機があると、移動が少なくて済みますね。しっかり考えられていると言えるでしょう♪

最後にご紹介するのは、約5.4帖の洋室です。クローゼットはトールサイズで、幅もたっぷり。棚部分もあり、整理整頓がはかどりそうですね。

バルコニーはほぼ長方形で、工夫こそ必要ですが、決して狭くはありません。プランターも置けるのではないでしょうか♪

お部屋すべてが南向きで、遠くの空を眺めて楽しむことができますよ。ぜひチェックしてみてくださいね☀︎

≪共有施設≫
○ゲストルーム（30F）
○ビューラウンジ（30F）

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティタワー新宿新都心

●住所　　　新宿区西新宿4-2-15
●築年月　　平成17年2月
●構造　　　RC・鉄骨造　地下2階付36階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　263戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　55.00㎡
●バルコニー　　6.20㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,670円／月
○修繕積立金　　6,630円／月
○駐車場　空有（42,000円~50,000円／月）
○バイク置場　　空有

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿5丁目』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションが終わった角部屋です★
綺麗に張り替えられたフロアがが魅力的な玄関。廊下まで続くシューズボックスにたっぷりの靴を収納しておけますね(^-^)

フロートタイプなうえフットライトが付いているので、空間に広がりを見せてくれています。中には靴の他に傘をしまうスペースもあり、玄関をスッキリと保っておけそう♪♪

廊下を進んだ先は吊戸棚が備わったトイレになります。人目に付くことが無く、ストック品や掃除用具をしまっておけますよ✿

向かいは洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つになったサニタリールームです。木目のデザインのフロアがオシャレ♥

カウンター部分が広いのでアメニティを置いたり、洗濯物のつけ置き洗いの際は作業スペースにしたりととっても便利(*^^)v三面鏡の裏と足元のキャビネットが収納スペースになっています。

ワイドミラーの付いたバスルーム☆浴室乾燥機が設置されハンガーポールが3本備わっているので、洗濯物を広々と干すことが出来ますね(○´∀｀)

リビングダイニングキッチンは約15.3帖の広さヾ(●’∀’●)ﾉ二面採光で明るく、天井が高いのでとっても開放的です。

壁付きタイプのキッチンは背後に余裕があるので、出来立てのお料理をすぐにリビングまで届けられます。嬉しい食洗機付きで家事の時間を短縮できます(^O^)

リビングとスライドドアで仕切られた約6.5帖の洋室✿こちらも二面採光でバルコニーに面しています。

L字に付いたハンガーポールで洋服が綺麗に収納出来そう♬中に棚を置いたり、吊収納を利用すると更に収納力がアップしますね。

北向きのバルコニーは奥行があるので、ちょっと外の空気を吸いたい時にはピッタリかもしれません(^_-)-☆

8階のため前の建物が視界に入りますが前面道路が広いので圧迫感が無く、ビルの隙間から遠くの空を眺めることが出来ます。夜にはちょっとした夜景が楽しめます♪♪

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シティタワー新宿新都心

●住所　　　新宿区西新宿4-2-15
●築年数　 2005年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下2階地上37階建て塔屋2階建て10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 262戸
●専有　　　55.00㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　 14,670円
○修繕積立金　 6,630円
○駐車場　空有（42,000／月）
○バイク置場　有
○駐輪場　有

※ペット飼育　可

ACCESS
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩15分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

10階まではあっという間に着いてしまいます＾＾

玄関に入るとまず目に入る壁一面のシューズ&ストレージボックス。
白で統一されているので圧迫感もありません。
棚の高さも変えることができるので、靴だけではなく上手く色々な物を整理して頂けます☆

玄関の正面はトイレです。手すりも付いて段差もないのでご年配の方でも安心。バックには飾棚と扉付の収納棚があり、見せない収納と見せる収納を楽しんでいただけます♪

パウダールームはそんなに広くはないので、一人が精いっぱいですが、洗面台の鏡の裏はご覧の通りたっぷりの収納棚も付いていて使い勝手はよさそうです。
浴室には乾燥機も付いているので洗濯物を乾かすのにも便利ですね☆

リビングダイニングは約15.3帖。
角部屋で台形のような形のお部屋です。
お部屋を囲むようにして設置された窓からはたっぷりの光と新宿の景色を楽しむことができます☆

向く場所を変えればさまざまな景色を楽しむことができます。

キッチンは少し奥まって作られています。
リビングダイニングとの境界がはっきりしているので見た目にも美しい・・・
こちらのスペースもサイドが窓ガラスになっていてとても開放的なので、気持ちよくお料理を楽しんでいただけます☆

こちらが洋室約6.5帖。 2ラック付のウォークインクローゼットも1.4帖分のスペースがあるので全く問題なさそうですね☆ 北向きのお部屋ですが昼間にお勤めの方で、寝室としてお使いいただくなら、あまり気になることもないと思います。

少し狭いですがバルコニー付き。

下を向くと目がくらみそう…高所恐怖症の方にはお勧めしません。。。
沢山の高いビルが建ち並ぶエリアなので、スカッと抜けた景色は見られることができませんが、夜景は奇麗そうですね☆

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／シティタワー新宿新都心

■住所　　　新宿区西新宿4-2-15
■築年数　平成17年2月
■構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付き36階建て5階部分
■土地　　　所有権
■総戸数　 262戸
■専有　　　38.47㎡　（バルコニー：6.26㎡）
■間取り　　1LDK
■現況　　　空室
□管理費　 11,070円
□修繕費　 4,630円

※駐車場　　空有　（42,000円～50,000円）
※ペット飼育可

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩2分
・JR/東京メトロ各線　『新宿』駅　徒歩15分

間取り

西新宿五丁目駅の目の前に聳え立つ、「シティタワー新宿新都心」をご紹介！
新宿エリアでありながら、近くには新宿中央公園があり緑豊かな住環境です。スーパーやコンビニも揃っています！