シティタワー新宿新都心

シティタワー新宿新都心 シティな暮らし

新宿区西新宿4-2-15 MAP
西新宿五丁目駅
徒歩2分
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2205号室
20,490万円
成約済
アーカイブ
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間取り図
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20,490万円
81.18㎡
3LDK+WIC+SIC
なら

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通常
682万円
当社
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ローンの目安
534,157円/月
管理費
32,800円/月
修繕積立金
14,230円/月
合計
562,617円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/16

更新日:2025/06/16

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

夜景を独り占めにする贅沢な日常

今回ご紹介するのは、都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より僅か徒歩2分の場所に佇む『シティタワー新宿新都心』。2005年2月築の清水建設株式会社施工・住友不動産株式会社分譲の地下2階付き地上36階建てのタワーマンションです✧コンシェルジュがお出迎えしてくれるホテルライクなエントランスは、オートロックや防犯カメラのセキュリティにより居住者の安全が見守られ、駐車場や駐輪場の出入口にもオートロックが搭載されていました◎ご紹介するお部屋は22階部分の高層階に位置する、専有面積81.18㎡の大空間。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを完備した3LDKは、ご家族皆さんのプライベートスペースを確保することができ、お子様がいるご家族にも最適な間取りです。何より1番の魅力は、メインのリビングダイニングキッチンから望む絶景♡キッチンで料理をしながら景色を楽しむことができ、日常がワンランク上の上質な暮らしに。理想を越える素敵なお部屋を詳しく見ていきましょう。 ライター:mao【25F16】

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ローン支払い目安
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管理費
32,800円/月
修繕積立金
14,230円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,490万円
所在階
22階
間取り
3LDK+WIC+SIC
専有面積
81.18㎡
バルコニー
8.82㎡
管理費
32,800円/月
修繕積立金
14,230円/月
インターネット使用料
1,078円/月
町会費
200円/月
住民活動協力金
2,500円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象フラット35適合

販売終了いたしました

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更新日:2025/06/16

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更新日:2025/06/16

更新日:2025/06/16

建物と街のようす

[シティな暮らし] シティタワー新宿新都心

新宿区西新宿4-2-15MAP

西新宿五丁目駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シティタワー新宿新都心
所在地
新宿区西新宿4-2-15
築年月
平成17年/2005年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 36階建
土地
所有権
総戸数
262戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
駐車場
有 (42,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (350円/月)
バイク置き場
有 (3,000円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (2匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
<30F>
ゲストルーム、ビューラウンジ

<1F>
コンビニ

インターネット使用料:1,078円/月
町会費:200円/月(一時金徴収予定有)
外部所有者、役員辞退者、欠席役員:2,500円/月
2024年8月~2025年8月:大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ コンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可各階ダストステーション 新耐震基準適合 長期修繕計画有 建物状況調査済 制震構造 制震型新構造(SHコアウォールシステム)

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅
西新宿五丁目駅前バス停
トモズ
方南通り
飲食店
マルエツプチ
新宿中央公園
飲食店
セブンイレブン

西新宿五丁目駅エリアは都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた人気の住宅エリア。大江戸線西新宿五丁目駅から新宿駅へは最短で乗車約2分と非常にアクセスが良く、渋谷・中野方面へもバス便が充実しています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポート♪また、「新宿中央公園」が徒歩圏内にあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境も魅力です❀ビジネスの中心地に近接しながら静かで安心感のある住まいを求める方におすすめのエリアですよ✦

アクセス

都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩2分

都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分

京王新線 『初台』駅 徒歩13分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分

買い物

マルエツプチ
徒歩4分(270m)
セブンイレブン
徒歩1分(38m)
どらっぐぱぱす
徒歩2分(160m)

学区・教育施設

西新宿小学校
徒歩8分(500m)
西新宿中学校
徒歩16分(1.1km)

その他

新宿中央公園
徒歩3分(180m)
その他
東京都庁・徒歩9分(650m)
新国立劇場・徒歩14分(1.0km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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