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8F
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/27
更新日:2026/01/27
室内も屋外も、家族の時間が広がる住まい

8階部分に位置する専有面積83.13㎡の4LDK住戸。お子様の成長や家族構成の変化に合わせて、柔軟に使い分けができる間取りが魅力です。室内はリノベーションにより、新築のような清潔感と上品さを備えた空間へと一新。住み始めたその日から気持ちよく新しい生活をスタートできますよ✧

約15.4帖のメインルームは、角部屋ならではの開放感がありました。窓が多く日中は照明に頼らずとも自然光だけで過ごせる明るさです。天井も高めに設けられており、空間がすっきりと見えるのもポイント。シンプルな内装のため流行に左右されにくく、長く愛着を持って暮らせそう。

メインルームの一角には約5.3帖の洋室が配置され、2面のスライドドアによって使い方を切り替えられる設計。普段は開放して広く使い、来客時や就寝時には個室として活用可能です。キッズスペースとして使えば、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。

この住戸最大の魅力は、50.93㎡もの広さを誇るルーフバルコニー。周囲に高い建物がなく、陽当たりや見晴らしも良好☀テーブルとチェアを並べてランチを楽しんだりお子様用プールを置いたりと、外で過ごす時間が自然と増え、自宅にいながらも気分転換ができる贅沢なアウトドア空間です。

壁付仕様のキッチンは空間をすっきりと見せつつ、調理に集中しやすい造り。柔らかな木目デザインが空間に馴染み、インテリアの一部のような佇まいです。3口コンロとグリルで同時調理も快適。食洗機や背面のカップボードなど、収納と機能性のバランスも整っていました。

約5.5帖の洋室は2面採光で、室内は明るく爽やかな印象。ルーフバルコニーへの動線もあり、外とのつながりを感じられるお部屋。無駄のない形状のためベッド配置もしやすく、寝室や子供部屋として使いやすい一室です。もちろんクローゼット付きで収納面も安心。

1418サイズのバスルームは、お子様との入浴でもゆとりを感じられる広さ。ワイドミラーが空間を映し、実際以上に広く感じられます。シャワーはスライドバー付きで高さ調整が可能。バスタブは追い焚き機能付きなので、好きなタイミングで1日の疲れを癒すリラックスタイムをお楽しみください♪

毎日使う場所だからこそ、シンプルで使いやすい設計のトイレスペース。温水洗浄便座付きで、寒い季節でも冷えることなく快適に使用できます。背面には扉付き収納が設けられ、トイレットペーパーのストックもすぐ手の届く位置に◎
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
複数路線が乗り入れる飯田橋駅から徒歩10分。利便性の高い立地に佇むマンション『フォリアージュ』は、都心にありながら落ち着いた住環境が広がるエリアに位置します。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけ先にも選択肢が多く、暮らしの幅を広げてくれるロケーションです。
今回ご紹介するのは8階部分に位置する専有面積83.13㎡・4LDKの3方角住戸。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、部屋の使い方を柔軟に変えられる間取りが魅力です。室内はリノベーションにより、上品で清潔感のある内装へとリニューアルされていました✧約15.4帖のメインルームは角部屋ならではの明るさと開放感が特徴。開口部が多く、日中は自然光がたっぷりと差し込み、照明に頼らず過ごせる心地よさがあります。シンプルな内装デザインのため家具やインテリアのテイストを選ばず、長く愛着を持てそう。さらにリビングの一角には、約5.3帖の洋室を配置。2面のスライドドアを開ければメインルームと一体となり開放的な空間に。扉を閉めれば個室としても使えるため、キッズスペースや書斎など多用途に活躍します。
また、こちらの一室の最大の魅力、50.93㎡もの広さを誇るルーフバルコニー付きという贅沢さも見逃せません。周囲に高い建物が少なく、陽当たりや眺望も良好。テーブルを置いてランチを楽しんだり、お子様用プールで遊んだりと、自然とお外時間が増えていきそうです。都心アクセスと住み心地、そのどちらも大切にしたいご家族におすすめしたい一邸。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください◎ ライター:hana【26A27】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
再開発が進み、ますます人気が高まる飯田橋駅。オフィス以外に大学など学校も多く、治安が良いこともこの街の特徴です♬駅から『フォリアージュ』までは信号が多いのもあって、実際に歩いてみると少し距離を感じます。マンション内に車両置き場が充実しているので、徒歩よりもお車やバイク、自転車を使ってのお出かけがオススメですよ。神田川沿いの道を進むと、『フォリアージュ』に到着。色鮮やかな外観は通り沿いで一際目を惹きました。マンション内はこだわり感じるホテルライクな内装になっていて、帰ってくるのが楽しくなりそう。セキュリティがしっかりしているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。今回ご紹介するのは4階部分の2SLDK。暮らしやすさにこだわった配置になっています。シンプルかつタイルが効果的に用いられた高級感のあるデザインで、家具のレイアウトがしやすそう。どんな家具を置こうか考えるとワクワクしますよね♪大通りから離れているので、車の走行音が気にならずのびのびと暮らせます。こちらの2SLDKで、大切なご家族と新しい暮らしを始めてみませんか。 ライター:mii【25I01】
[アクセス至便な環境で] フォリアージュ
飯田橋駅
徒歩10分

『フォリアージュ』は地上12階建て、総戸数187戸の大規模レジデンス。「フォリアージュ」とは「紅葉」という意味なんだとか。マンション周辺は木々が多く、マンションの名前の通り紅葉や新緑など四季の移り変わりを感じることができそうです。

丸みを帯びたアプローチを進むと、アースカラーを基調としたエントランスが広がっています。オートロックを完備しており関係者以外の立ち入りを防いでくれます。フロントではコンシェルジュさんが対応してくれますよ。

マンション内ではオルゴール音楽が流れ優雅な雰囲気が漂っています。エントランスの先に進むと、ガラス貼りのエントランスホールが♬ソファに腰掛けて、ご友人やご家族との会話をお楽しみいただけます。

エレベーターは2基完備しています。複数基あることでビッグコミュニティならではの混雑を緩和してくれるはず。共用廊下はブラウン×ホワイトのタイル貼り。吹き抜けになっていて、どの階でも太陽の光を感じることが。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
JR総武線や東京メトロ有楽町線など計5路線が利用可能な飯田橋駅。近年JR飯田橋駅西口は駅舎がリニューアルされ、駅前の様子も変化しました。駅併設の「飯田橋ラムラ」などお店が多くお買い物の場所には困りません。マンションまでは、「大久保通り」から「飯田橋石神井新座線」を進み、「目白通り」を通過します。神田川の先に広がる閑静な住宅街の一角に、お目当てのマンションが。
アクセス
JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩11分
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