■ザ・グランフォーリア目黒概要
■過去掲載物件　3F





【ザ・グランフォーリア目黒概要】

都心までのアクセスも良く、駅周辺は商業施設などのお店で栄えている目黒駅。

駅構内にはスーパーマーケットがあり、周辺にはカフェや手土産に喜ばれそうな和洋菓子のお店などが点在し、様々な物を揃えられるので、日用品の買い物も近場で済んでしまいます。

少し歩くと賑やかな街並みから緑で溢れたのどかな雰囲気へと変わり、坂道が続きます。

マンションまでの道のりは天台宗の寺院「大円寺」や、結婚式場やレストランなどの入った「目黒雅叙園」があるので、街は綺麗に整備されています。

マンション周辺にはレストランや可愛らしいカフェがあるので、帰り道に寄ってみるのも良いですね♪

周りの建物より少し背の高い『ザ・グランフォーリア目黒』はレンガ調で落ち着いた雰囲気です。

お手入れされた植木に囲まれたアプローチと清掃の行き届いたエントランスから管理の良さが伝わります。

エレベーターまでがオートロックになったダブルセキュリティで安心してお住まいいただけます。

明るい外廊下を通り、お部屋へ向かいます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ザ・グランフォーリア目黒

【ザ・グランフォーリア目黒　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区下目黒3-5-3
●築年月　  平成24年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造11階建　3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  20戸
●管理会社 　株式会社レーベンコミュニティ
●専有　　　44.89㎡
●バルコニー　7.58㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　  12,000円/月
○修繕積立金　 4,500円/月
○その他　150円/月
○駐車場　無

※アフターサービス保証付
※ペット飼育　可(細則有)

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩9分
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩8分

【間取り】

白を基調とした大理石調の明るい玄関にはシューズボックスが２つ設置されています。

右手のカウンターシューズボックスにはお好みの小物などを飾って、帰って来た時にホッと安らげる空間が作れます。

正面は傘もしまえる大きなシューズボックスです♪可動棚を上手く利用して、来客の際も気持ちよく迎えられる片付いた空間を保ちたいですね。

アクセントウォールでオシャレな廊下は全身鏡が付いているので、お出かけ前に身だしなみがチェックできますよ♪

廊下右手はトイレと洗面台、洗濯機置き場、バスルームが１つにまとまったサニタリールームです。

トイレの後ろの窓を開ければ、湿気のたまりやすいサニタリールームの換気も楽にできます。

横と上には棚があるので、トイレ用品だけはでなくリネン類などを入れておくこともできます。

空間を明るく広く見せてくれる四面鏡の洗面台は、サニタリールームを華やかな印象に♪

広々とした丸い洗面ボウルは、水はねを気にせずに使えますね。

鏡裏は小物や化粧品などをしまうのに便利な収納スペースです。下にはドライヤーやバスソルトなどの少し大きめの物がしまえるので、スッキリと清潔感のある空間を保てます。
洗濯機置き場に収納スペースがないので、洗剤ボトルなどはこちらを利用すると良さそうです。

窓があるバスルームは圧迫感がなく、陽射しも入り明るい空間です。

テレビモニター付きなので、ゆったりとくつろぎながら楽しいバスタイムが過ごせますね。

廊下の正面の扉は、たくさんの窓から陽射しが入る明るい約9.5帖のリビングダイニングキッチンです。

約2.7帖のカウンターキッチンは家族やお友達とお話しながら楽しく作業できます。出来立てのお料理をすぐに出せますよ☆

広々としたシンクは食器や大きい鍋などが窮屈なく洗えます。ワークトップが少し小さいので、渡し台などで工夫すると使い勝手が良くなります。

上下にはたっぷりと収納スペースがあり、キッチングッズがたくさんしまえますよ。

リビングの横は縦に伸びるすりガラスがある約5.0帖の洋室です。

スライドドアで仕切れば、独立した空間に変わり、場面ごとに使い分けることも出来ます。

コンパクトなクローゼットが２つ設置されており、お洋服を綺麗に収納できます。上下の棚にボックスなどを利用して引き出し収納にしたり、自分の使いやすいようアレンジしたいですね。

出窓の横のガラス扉はバルコニーに繋がります。

南西向きのバルコニーは陽当たりも風通しも良く洗濯物が気持ちよく干せます♪

周囲には大きな建物があり眺望は期待できませんが、車道側ではないので、騒音が気になりませんよ♪

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/9waWOMfUjtU

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