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ワールドタワーレジデンス

ワールドタワーレジデンス

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【仲介手数料割引・掲載写真87枚】港区浜松町2-3-9/浜松町駅徒歩2分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
28F
24,800万円
仲介手数料割引
15F
17,500万円
仲介手数料割引
16F
27,500万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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24,800万円
44.14㎡
1LDK
なら

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通常
825万円
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当社
578万円

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ローンの目安
654,000円/月
管理費
32,390円/月
修繕積立金
9,590円/月
合計
695,980円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

28F
44.14㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/08

更新日:2026/03/08

駅と空に繋がる暮らし

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

浜松町駅からデッキで直結する『ワールドタワーレジデンス』。実際に歩いてみると、天候や信号に左右されない動線の快適さが、想像以上に日常を楽にしてくれると感じました。

28階のお部屋に入ると、空気が一段軽くなり、窓の先には視界を遮るもののない開放的な景色と「東京タワー」✧リビングダイニングキッチンは約10.9帖、ホワイト基調の空間に床暖房のぬくもりが心地よく、自然と長居したくなります。隣接する5.1帖の洋室はスライドドアで緩やかにつながり、開ければ開放的に、閉めれば静かなプライベート空間に。水まわりもすっきりとまとまり、毎日のルーティンが少し丁寧になる印象でした。

共用施設が充実していることも、このタワーレジデンスの大きな魅力です!気になる方は是非チェックしてくださいね♩ ライター:mao【26B04】

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24,800

万円

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万円

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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654,000円/月
管理費
32,390円/月
修繕積立金
9,590円/月
合計
695,980円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
24,800万円
所在階
28階
間取り
1LDK
専有面積
44.14㎡
バルコニー
10.46㎡
管理費
32,390円/月
修繕積立金
9,590円/月
サービス利用料
2,530円/月
浜三町会費
100円/月
備考
オーナーチェンジ物件
月賃料
420,500円
管理費
20,000円

間取り図

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17,500万円
40.30㎡
1LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
584万円
175万円お得
当社
409万円

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ローンの目安
461,000円/月
管理費
8,750円/月
修繕積立金
29,570円/月
合計
499,320円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

15F
40.30㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
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更新日:2026/03/08

更新日:2026/03/08

東京タワーを、日常の風景に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR各線や東京モノレールが利用できる浜松町駅からわずか徒歩2分。改札を出てから実際に歩いてみると、その近さに思わず驚かされました。大通り沿いを進む道のりは明るく、人通りもあるため帰宅が遅くなった日も安心感があります。都心の主要エリアへ軽快にアクセスできる利便性を日常にできる立地は、忙しい毎日を送る方にとって大きな魅力ではないでしょうか。

駅チカとは思えないほど堂々とした佇まいを見せる『ワールドタワーレジデンス』。エントランスは洗練された空間が広がり、タワーレジデンスならではの上質な雰囲気に包まれます。コンシェルジュサービスが備わっているため、クリーニングの取次ぎや宅配便の手配など日常のちょっとした手間をサポートしてくれるのも嬉しいポイント◎また、各フロアにダストステーションが設けられているので、ゴミ出しのためにエレベーターで1階まで降りる必要がなく、忙しい朝もスムーズです。

今回ご紹介したのは15階部分に位置する1室、専有面積40.30㎡の1LDK。1人暮らしにちょうど良いサイズ感で、空間の使い方次第でゆとりある暮らしが叶いそうです。北向きではありますが、前面に視界を遮る建物がなく、窓からはやわらかな自然光が差し込み落ち着いた雰囲気。ホワイトクロスと木目フローリングのシンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、インテリアの幅を広げてくれます。リビングとダイニングをあえて明確に分けずにレイアウトすれば、より開放的な空間として使うこともできそうです。さらに2面がスライドドア仕様の洋室は、扉を開放すればメインルームと一体化し、広々としたワンルームのようにお使いいただけます。来客時には閉めてプライベート空間を確保できるなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる設計が魅力的でした。

そして何より印象的だったのは、バルコニーから望む景色。視線の先には堂々とそびえる「東京タワー」の姿が・・・!日中は澄んだ青空とのコントラストが爽やかで、夜にはライトアップされた幻想的な姿を楽しめます。この景色が日常の一部になると思うと、帰宅時間さえ楽しみになりそう♡駅徒歩2分という抜群の立地に、充実した共用サービス、そして東京タワーを望む特別な眺望。都心でのスマートな1人暮らしを叶えてくれる、魅力あふれる1室でした。 ライター:hana【26B26】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
461,000円/月
管理費
8,750円/月
修繕積立金
29,570円/月
合計
499,320円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,500万円
所在階
15階
間取り
1LDK
専有面積
40.30㎡
管理費
8,750円/月
修繕積立金
29,570円/月
バルコニー
有(広さ不明)

間取り図

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27,500万円
55.46㎡
2LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
914万円
274万円お得
当社
640万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
725,000円/月
管理費
52,740円/月
修繕積立金
0円/月
合計
777,740円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

16F
55.46㎡ 2LDK

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27,500

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
725,000円/月
管理費
52,740円/月
修繕積立金
0円/月
合計
777,740円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
27,500万円
所在階
16階
間取り
2LDK
専有面積
55.46㎡
管理費
52,740円/月
居住中

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

見事な眺望の上質空間

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

世界貿易センタービルの建て替えに伴う再開発で誕生した『ワールドタワーレジデンス』。複数路線が乗り入れる浜松町駅とはルーフデッキで繋がっていて、信号待ちなどをせずスムーズに行き来が可能。想像を超える圧倒的利便性を誇ります。マンションはダークグレーを基調としたスタイリッシュな外観デザイン。パーティールームをはじめとした共用施設も揃っており、充実した毎日を送ることができるでしょう。エントランスは2階・3階部分が吹き抜けになっていて、とっても開放的でした。フロントにコンシェルジュさんがいらっしゃるので、何か困ったことがあった際はご相談くださいね✦お目当てのお部屋は15階に位置する2LDK。2024年11月に完成してから一度も入居されていない、新築未入居物件となっています。室内は、お住まいになられる方の好みに合わせて様々な雰囲気に染められる、白をベースにしています。どんなレイアウトにしようか考えるだけでワクワクしてきませんか♪バルコニーからはシンボルの東京タワーが☆唯一無二のロケーションで上質な毎日をはじめませんか。 ライター:yuka【25D03】

建物と街のようす

[贅沢な地に立つNEWタワーレジデンス] ワールドタワーレジデンス

港区浜松町2-3-9MAP

浜松町駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ワールドタワーレジデンス
所在地
港区浜松町2-3-9
築年月
令和6年/2024年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
46階建
土地
所有権
総戸数
389戸
分譲会社
株式会社世界貿易センタービルディング・三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
鹿島建設総合管理株式会社
駐車場
有 (48,000円~56,000円/月)
駐輪場
有 (400円~700円/月)
バイク置き場
有 (5,000円~8,000円/月)
ペット飼育
可 (規約有)
備考・その他
<2F>
カフェラウンジ、コワーキングスペース
<3F>
エグゼクティブダイニングルーム
<13F>
インナーテラス、コミュニケーションラウンジ、パーティールーム、フィットネスルーム、ゴルフラウンジ、ゲストルーム、バー

トランクルーム使用料:1,500円~1,800円/月
インターネット使用料:1,430円/月
住宅共用施設予約システム使用料:1,100円/月
町会費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理各階ダストステーションコンシェルジュサービスゲストラウンジエグゼクティブダイニングルームバーラウンジパーティルームフィットネスルームゴルフレンジゲストルームカフェラウンジコワーキングスペースインナーテラスバー 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

浜松町駅浜松町駅
世界貿易センター内郵便局世界貿易センター内郵便局
ドトールコーヒーショップ 浜松町2丁目店ドトールコーヒーショップ 浜松町2丁目店
十割蕎麦 嵯峨谷 浜松町店十割蕎麦 嵯峨谷 浜松町店
夕陽ヶ丘食堂夕陽ヶ丘食堂
ファミリーマート 浜松町駅前店ファミリーマート 浜松町駅前店
旧芝離宮恩賜公園旧芝離宮恩賜公園
浜松町駅浜松町駅
世界貿易センター内郵便局世界貿易センター内郵便局
ドトールコーヒーショップ 浜松町2丁目店ドトールコーヒーショップ 浜松町2丁目店
十割蕎麦 嵯峨谷 浜松町店十割蕎麦 嵯峨谷 浜松町店
夕陽ヶ丘食堂夕陽ヶ丘食堂
ファミリーマート 浜松町駅前店ファミリーマート 浜松町駅前店
旧芝離宮恩賜公園旧芝離宮恩賜公園

3路線が利用できるオフィス街、浜松町駅。すぐ傍に大門駅があるので、昼夜問わずたくさんの人で賑わっています。現在駅周辺の再開発工事が行われている真っ最中。完成すればもっと魅力的な街並みに生まれ変わります。お目当ての『ワールドタワーレジデンス』も、再開発工事の一貫で誕生したマンションなんですよ♫徒歩圏内に「旧芝離宮恩賜公園」のような大きな庭園があったりと、歴史を感じさせるスポットも点在しているのが魅力の1つ。

アクセス

JR山手線/京浜東北線/東京モノレール 『浜松町』駅 徒歩2分

都営浅草線/大江戸線 『大門』駅 徒歩4分

買い物

まいばすけっと 芝大門2丁目店
徒歩4分(220m)
ファミリーマート 浜松町駅前店
徒歩1分(51m)
ミネドラッグ クレアタワー
徒歩4分(280m)

学区

御成門小学校
徒歩17分(1.2km)
御成門中学校
徒歩17分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新浜公園
徒歩8分(500m)
旧芝離宮恩賜庭園
徒歩7分(550m)

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