今回ご紹介するのは、9階・最上階角部屋の大きな3LDK✦専有面積73.16㎡に加えて、なんと41.55㎡の専用テラス＆12.53㎡のバルコニーが付いています。新規リノベーション済みで、内装も非常にお洒落ですよ。
玄関に人感センサーを搭載しているため、ご帰宅と同時にハンズフリーで点灯☀シューズボックスは大容量なトールサイズで、靴の収納場所に困りません。
それではさっそく、玄関横の居室から見ていきましょう。こちらは約5.1帖の広さがあります。
注目ポイントはクローゼットと可動棚。棚板の高さを自在に変えられるので、幅広い用途に使えます。
2面に設けられた窓のうち北側は共用廊下に、西側は専用テラスに面していますよ。
トイレは心落ち着く独立空間。寒い時期も快適に使える温水洗浄便座です。
リビングダイニングとキッチンに繋がる扉が1つずつあり、トイレはその中間あたりに位置していますね。
リビングダイニングキッチンは最後にご紹介するので、廊下を曲がって他の居室や水回り設備を見ていきましょう。
こちらは全居室の中で最もコンパクトな、約4.5帖の洋室です。寝室の数が足りているのであれば、お仕事やお勉強用のスペースにしても良いかもしれません。
チャームポイントは木目のヘリンボーン♥ナチュラルな風合いでとても可愛いです。
クローゼットもお部屋のサイズ感に合わせて、コンパクトな造りでした。
窓の外には12.53㎡の南向きバルコニーが広がっています☼非常に開放的な眺望ですね。
パウダールームには洗面化粧台とバスルームがスッキリとまとまっていました。LEDライトを搭載した洗面化粧台が、室内をより一層明るく照らします。
洗面ボウルが左に寄っているので、右側をスキンケア用品やヘアケア用品置き場として使えますよ。
すぐに使わない洗面グッズや、各種ストックはミラーキャビネットと足元の引き出し＆ラックに分けて収納できます。
バスルームは落ち着いた雰囲気の木目調で、浴室乾燥機を搭載✿浴室内の温度管理、室温管理に便利です。お洗濯物の室内干しにも使えるので、雨続きな梅雨の家事も怖くありません。
ファミリー層には特に需要が高い、追い焚き機能も備えていますよ。ご家族間で帰宅時間にばらつきがあっても、遠慮なく入浴を済ませられます。
洗濯機置場はパウダールームを出て目の前に。廊下に直接設けられているのですが、扉付きなので生活感を隠せますね◎
1番奥の洋室はおおよそ5.6帖。グレーのアクセントクロスがフローリングの風合いにとてもよく似合っています♡
全洋室の中で最も大容量なクローゼットを完備していますよ。ファッション好きなご家族の個室にするのが良いのではないでしょうか。
それでは、いよいよリビングダイニングキッチンをご紹介します。こちらは南×西の2面採光☀約14.5帖の非常に明るく開放的な空間です。
優しい木目調の色合いと明るいブルーの組み合わせがたまらなく可愛い♥窓が多いお部屋でありながら、家具の設置がしやすそうなのが印象的でした。
光の加減によって多少見え方に差はありますが、アクセントのブルーはくすみが少なく鮮やかな色合い✧その場にいるだけで少し元気を貰えそうな、陽気に満ちた内装です。
白い壁に付いている窓は南向きで、先ほどご紹介したバルコニーに繋がっていますよ。窓のすぐ上に物干し竿を設置できるので、室内から直接お洗濯物を干せますね。
バルコニーやテラスに繋がる窓が小さいサイズのため、身体が大きな方は慣れるまで少々苦労するかもしれません。
リビングダイニングの青い扉だけでなく、廊下からキッチンスペースに直接出入りできる動線の良さも魅力的◎
オープンキッチンならお料理中でもリビングダイニングの様子が分かるので、目が離せない月齢のお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめですよ♪
スタイリッシュな白い人造大理石のワークトップに、浄水器一体型水栓が取り付けられたキッチンシンク✦
食後のお片付けは食洗器にお任せして、自由に使える時間を増やしましょう。
グリル付きコンロの前に背が高いオイルガードが設置されており、油汚れが気になるというオープンキッチンの弱点をカバー◎
煙を吸い取ってくれるレンジフードはフラットスリム型なので、サッと拭くだけでキレイを保てますよ。
食洗機の部分以外はキャビネットになっているため、使用頻度が高い調理道具はこちらに収納することをおすすめします。
モニター付きインターホンはキッチンスペース内に完備。調理中でも素早く来客対応ができますね。
それでは、最後に西側の窓から専用テラスへ。
41.55㎡の広さがあり、圧倒的な開放感です✦お天気が良い日はハンモックやベンチを出して、青空を眺めながらのんびりと過ごしてみてはいかがでしょうか。
こちらは物置としてご使用いただけます。室内に収納するのは気が引けるアウトドア用品やお子様の公園グッズなどを入れておくのにピッタリ。
最上階のため屋根が付いておらず、非常に空が広く感じられますよ☀
視界を塞ぐ建物は見当たらず、陽当たり・風通しともに最高でした。ぜひ現地で実際にご覧いただきたいです♡
世田谷3丁目の角地に佇む『東建第2上町マンション』。真っ白な外壁が目を惹く、地下1階地上9階建てのマンションです。創業120年以上の歴史を誇る「東京建物株式会社」旧分譲✦総戸数158戸のビッグコミュニティですよ。
アプローチの両サイドと、建物の側面部にズラリと車両が並んでいました。公道から直接出入りする形になるため、入出庫に余計な時間や手間がかかりません。
駐輪場とバイク置き場は少し奥まった位置にありますよ。駐輪場所の指定はないようなので、空き状況をご自身で確かめていただくと安心です。
立派なエンブレムが付いたアプローチには、階段とスロープをすっぽりと覆う大きな屋根が。歩きながらゆっくりと傘を準備できますね◎
自動ドアを開けると、長いレッドカーペットが敷かれたエントランスが待っています。入ってすぐ左に管理人室があるので、何かと安心ですよ。
木目の縦格子で隠された集合ポストの並びには、宅配ボックスが設置されています。不在時にお荷物を受け取れるだけでなく、防犯をより徹底したい方にも便利な設備◎
レッドカーペットの終点に2基のエレベーターがあるので、こちらに乗ってお部屋へ。1階～9階が居住フロアになっており、R階に集会室があるようです。
共用廊下は屋外ですが、大部分を壁で覆われているため雨風が吹き込むことは少なそうですよ。
『東建第2上町マンション』は、東急世田谷線世田谷駅と上町駅のちょうど中間あたりにあります。今回ご紹介する上町駅からは徒歩4分♬
世田谷線は都内では珍しい2両編成の路面電車で、ほっこりとしたローカル感が魅力的です✿駅に改札口はなく、バスのように車両内で支払いをするシステムとなっていますよ。
世田谷駅の方が少し近いですが、お買い物や外食先が豊富なのは上町駅。 駅近くに大きなスーパーやドラッグストアがあるため、遠回りせずに買い出しを済ませられますね。
上町では毎年12月と1月に、日本最大級のフリーマーケット「ボロ市」が行われることでも知られています。約700店の露店が並び、1日におよそ20万人以上の人出で賑わう様子は非常に見ごたえがありますよ✦
駅から東建第2上町マンションまでの間に、小さな飲食店やベーカリーが数軒ありました。
中華料理屋さんを通り過ぎ、ローソンが見えたら角を曲がりましょう。さらに少し進むと、角地に東建第2上町マンションが見えてきます。
