ザ・パークタワー東京サウス

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最終更新日:2021.05.19

物件概要

所在地

品川区東五反田2-16-1

築年月

平成13年/2001年6月

構造

鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造

階数

地下2階付 30階建

土地

所有権

総戸数

346戸

分譲会社

三井不動産株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有 (28,000円~45,000円/月)

駐輪場

有 (1,200円~3,600円/年)

バイク置場

有 (1,000円~2,000円/月)

ペット飼育

可 (規約有)

事務所使用

不可

学区(小学校)

御殿山 

学区(中学校)

品川学園

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 監視カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • スカイラウンジ
  • 洗車スペース
  • ゲスト用コインパーキング
  • ペット専用足洗場
  • 24時間有人管理
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

アクセスマップ

交通

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅

徒歩 3分

JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅

徒歩 6分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回ご紹介するのは「大崎」駅徒歩3分のタワーマンションです。お隣の駅「五反田」駅からも徒歩6分と、利便性の高いエリアに立地しています。

駅前には飲食店やスーパー、オフィス等多彩な施設の入った複合ビル「大崎ニューシティ」があります。お買い物が帰り道に出来るのは嬉しいですね(●´ω`)

大崎ニューシティからは大崎駅直結の歩行者専用の立体的歩道が整備されており、雨の日も快適に帰宅することができます☀

コンビニを発見♪ちょっとしたお買い物をするのに重宝しそうです(⊹^◡^)ノ

しっかりと清掃が行き届いたデッキを進んで行きます♡爽やかなそよ風を感じられる開放感のある空間です☀

駅前ビジネスエリアの中心に位置する大崎センタービル内を通ります☆オフィスビルでありながら、飲食店も入っているので外食の際も便利です( b^ェ^)b

水質改善により昔からは考えられないほど綺麗になった目黒川が流れています☆川越しには、再開発の進む大崎の街が一望できますよ。

目黒川にかかる御成橋を渡ると大きな遊具の揃った公園がありますヽ(*´v`*)ノ緑が多く住宅のすぐ近くなので、小さなお子さんがいる方でも安心して遊べるようになっていますよ。

整った植栽に囲まれた『ザ・パークタワー東京サウス』。開発区域「オーバルコート大崎」の大規模タワーレジデンス♫三井不動産(株)旧分譲のビッグコミュニティは2001年にグッドデザイン賞を受賞しています♡

1階部分にはコンビニや眼鏡屋さん等が入っています。

駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備★屋内なので雨風の影響を受けません(´ー`)

広々としたアプローチはスロープ付きで、車いすやベビーカーを利用する方にも優しい作りになっています。

安心のオートロックにコンシェルジュの方もいるので何かあった時でも心強いですね♥

大きな窓のあるエントランスは開放的で、休憩できるソファーが並べられています。

エレベーターは緊急用も合わせて全部で4基★総戸数346戸になりますが混雑することもなさそうです。絨毯の敷かれた内廊下は足音が響かず静かですよ。

28階にはスカイラウンジがあり、大きな窓から景色が一望できます。夜になると綺麗な夜景が楽しめるので是非来てみて下さい♪

募集中 2107号室(2LDK/83.84㎡)12,800万円

仲介手数料4,290,000
全額無料
募集中 2107号室(2LDK/83.84㎡)12,800万円
価格

12,800万円

所在階

21階

間取り

2LDK+WIC+収納室

専有面積

83.84㎡

バルコニー

9.23㎡

管理費

22,000円/月

修繕積立金

22,290円/月

インターネット料 

1,375円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35S適合
募集中 2107号室(2LDK/83.84㎡)12,800万円

北東角部屋・21階部分に位置する陽当り・眺望良好な2LDKのお部屋をご紹介します(*´ω`*)玄関には大容量のシューズボックスがあり、履きたい靴をパっと取り出せます(^^♪

廊下にも棚があり、無駄なスペースはありません♪収納室には、季節家電やスーツケースにゴルフバッグなど、置き場所に困る大きな荷物もすっきりと収納してくれますよ(*^^*)

水回りをチェックしていきましょう★ゆとりのあるトイレは、お部屋への期待度を高めます( *´艸`)独立した手洗い場があり、贅沢な空間です♡LIXIL製洗浄便座付トイレは、タンクレスでお手入れもしやすいですね(‘ω’)

陽光が射しこむサニタリールームは、朝の身支度も気持ちが良いです☀ミラーキャビネット仕様のLIXIL製洗面化粧台は、キッズミラーも設置されている為、小さなお子様も大喜び(*´з`)♡

洗濯機置き場のサイドには可動式の棚があり、ランドリー用品を置くことができます☆彡洗面台と並んでいる為、洗濯物の予備洗いもスムーズに行えますね(●´ω`●)

バスルームはTOTO製追焚機能付きユニットバスに新規交換♪TES浴室乾燥機も設置されているため、お好きな時間に洗濯物が干せますよ☀大きな窓が開放的で、心身共にリラックスできそう^^

サニタリールームから出入りできるバルコニー☀前方に建物がありますが、ほどよい距離を保ち、圧迫感はありません。空も近くに感じる事ができます(^_-)

お待たせしました(^o^)/リビングダイニングへ向かいましょう♫

システムキッチンはL字型で作業が捗ります★夫婦や親子で一緒にお料理が楽しめますよ♡大きな引き戸は、奥の物もスムーズに取り出せますよ(●^o^●)お片付けは食洗機にお任せしてリラックス♫

タワーマンションの北東角部屋は、夏でも暑すぎないメリットがあります♫開放的な約20.6帖のリビングダイニングは、インテリアにもこだわれる文句のない広さ( *´艸`)足元からポカポカ床暖房付きで、冬でもスリッパが要らず、裸足でも快適です♩

来客の際に顔を確認できるテレビモニター付きインターホンは、安心ですよね♡ビルトインエアコンも設置済みのため、初期費用も抑えられます(/・ω・)/

洋室2部屋をチェックしましょう★リビングダイニングから出入りできるこちらの洋室は約4.7帖♫少しコンパクトですが、大きな窓とクローゼットのおかげで、過ごしやすいお部屋です(´ー`)

最後にバルコニーに出入りできるこちらの洋室は、約8.2帖^^ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さです♩夫婦2人分の荷物もしっかり保管してくれるウォークインクローゼットも助かりますね(≧▽≦)

ワイドなバルコニーからは、抜けた眺望が望めるため、ついつい深呼吸したくなります☀充実した共用施設が揃うマンションでの暮らしはいかがでしょうか(●^o^●)?

 

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SOLD 17F

SOLD 17F
所在階

17階

間取り

2SLDK+S

専有面積

96.82㎡

バルコニー

10.10㎡

管理費

10,590円/月

修繕積立金

25,740円/月

インターネット使用料  

2,000円/月

  • 住宅ローン控除対象


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが温かみのある玄関♡大容量のシューズボックスが完備されていて、家族全員分の靴を整理してしまえます♬
まずは約3.6帖の書斎です(*^_^*)こぢんまりとしたサイズのお部屋ですが、落ち着いて本を読んだり作業をするのにぴったりの空間✨

こちらは約5.5帖の洋室(●´ω`●)クロークもあり、収納力は抜群です✨

サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがあります(^^)/ほっこりとした雰囲気のベージュのタイル♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれています。


約17.3帖の開放的なリビングダイニングキッチン(*^▽^*)2面採光でお部屋全体がポカポカと、1年を通して快適にお過ごしいただけます☀どんな色の家具も合わせやすいナチュラルな色合いも素敵✿

2人以上が一緒に立っても十分な広さのある、約4.2帖のキッチンスペース♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう(≧▽≦)


大きな窓から見える景色も、バルコニーから見える眺望も素晴らしい(*´▽`*)都心を一望できる、憧れのタワーマンションで豊かな暮らしはいかがでしょうか♡

 

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SOLD 2-3F

SOLD 2-3F
所在階

2-3階

間取り

3LDK

専有面積

122.95㎡

バルコニー

10.79㎡

管理費

29,680円/月

修繕積立金

16,590円/月

ルーフバルコニー  

8.10㎡

インターネット使用料  

2,000円/月

  • 住宅ローン控除対象


今回ご紹介するのは、30階建てタワーマンションの3階部分のメゾネットタイプのお部屋です☆玄関両サイドにはトールタイプのシューズボックスがあり、空間をスッキリさせることができそうです♪


玄関を上がってすぐの所にはカウンターがあるので、お出かけ前や帰宅時に荷物を置いたりするのに重宝しそう(⊹^◡^)ノ足元には収納もあります☆


トイレは各階に1つずつ設置されています☆


独立洗面台付きのトイレは、サニタリールームが混み合っているときの代替場になりますね♪奥行きがある造りなので、開放感たっぷりでリラックスo(>∀< o)


続いてはサニタリールーム。2ボウルタイプの洗面台で家族仲良く身支度を整えましょう♪鏡も広く視界も良好。収納はミラーキャビネットと足元にしっかりと用意されてます☆


高級感あふれるバスルーム。洗い場、バスタブ共に広さがあります♪手すりも設置されているので、お年寄りにも優しい造り( ◍>ᴥ<◍ )


3階部分には洋室が2部屋あります。順番に見てみましょう(^-^)/


ビルトインタイプのエアコン付の洋室です♡壁一面が窓となっているのでとても明るく快活にお過ごしいただけます(´・∀・`)♪


お写真はありませんが、ルーフバルコニーもあります♪バルコニーも各階にあるので、晴れの日には一気に大量のお洗濯をすることも可能ですよ♪


それでは2階部分に降りてみましょう(^-^)/


階段を降りたところは丁度ダイニングになっています(⊹^◡^)ノ3つ並んだ棚収納は、ダイニングのごちゃごちゃをすっきりとさせてくれそうです♪


作業する人を取り囲む形のレイアウトのU型キッチン。動線が短くて済み、作業効率は理想的♪集中してお料理に取り掛かることができそうです♡


ダイニングから更に数段降りるとリビング。途中には5×6個に分けられたボックス型の収納を設置(ɔ ˘⌣˘)☆荷物の収納はもちろん、おしゃれな小物などを並べて飾るのも素敵ですね♪


そしてこちらがリビング♪奥にはもう1部屋洋室があります♪2面に窓があるので採光と見晴らしには期待できそうです☆
ぜひご自身の目で確かめてみてください(⊹^◡^)ノ

 

nhr19A21

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