仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【パーク・ハイム等々力三丁目弐番館　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

パーク・ハイム等々力三丁目弐番館　　1階

●住所　　　世田谷区等々力3-27-1
●築年数　　平成8年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建1階部分
●土地　　　新法賃借権（平成38年11月30日まで）
●総戸数　　27戸
●管理会社　　三井不動産住宅サービス
●専有　　　67.34㎡
●間取り　　2LDK+SIC
○管理費　　15,800円／月
○修繕積立金　　11,780円／月
○地代　　8,940円／月
○専用庭使用料　　150円／月
○駐車場　　空有（25,000円～35,000円／月）

※アフターサービ保証付

ACCESS
・東急大井町線　『等々力』駅　徒歩6分
・東急バス東京駅/目黒駅行き　『玉川神社前』停　徒歩1分
・東急バス渋谷駅/成城学園前駅行き　『等々力』停　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは「等々力」駅徒歩6分のマンションです。人気エリアの二子玉川・自由が丘に挟まれた、等々力渓谷のある自然豊かな場所になります。

コンパクトな駅前は商店街が広がり、スーパーやお惣菜屋さんが充実しています。

目黒通りの坂道を上っていくとマンションはすぐです。途中には玉川神社があります。



グレーのレンガ調の外観がスタイリッシュな印象の『パーク・ハイム等々力三丁目弐番館』★こちらは三井不動産㈱旧分譲マンションです。

オートロックのエントランスを抜けると開放感ある明るいエントランスに辿り着きます。メールボックスはもちろん宅配ボックスも完備され、管理体制の良さが伺えますね(*´ω`*)

エントランス部分は地下1階になるので、エレベーターを使ってお部屋へ☆各お部屋ごとに乗るエレベーターが異なります。

1階部分のみ中庭があり違うエレベーターに乗っても中庭からお部屋への移動が可能になっています✿

ご紹介するのはシックなブラウンのフローリングが特徴のお部屋です。
玄関右手は可動式の棚が一面並んだシューズインクローゼットになります。靴を沢山お持ちの方はもう1つ棚が設置できそうな広さです。

廊下左手は約7帖の洋室になります。お部屋の奥行を出してくれる出窓から日が射し込み、寝室にピッタリなお部屋です。
クローゼットはハンガーポールの奥に棚が備わって大容量になっています。

隣はウォシュレット付のトイレです。
背後に付いた棚は真ん中がカウンター部分になって、ストック品の収納以外にお花なども飾って置けそう。

隣のサニタリールームはバスルーム・洗面台がまとまって、小回りの利く空間になっています。

明るい照明の洗面台は淡い水色のパネルがポイントです♪アメニティーの収納スペースも豊富になって使い勝手も良さそうですね。

追炊き機能・浴室換気乾燥暖房機能完備のバスルーム。
浴槽はステップが付いて出入りがしやすく、半身浴も楽しめます。お子さんがいる方はこちらに腰を掛ける事もできますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ



突き当たりは約10.5帖のリビングダイニングキッチンになります。フローリングに合う家具にもこだわりたいところですね(●´∀｀)

リビングから独立したキッチンは約4.8帖の広さがあり、扉が付いていないのでお料理の配膳も楽々です。人造大理石トップでシンクも広く、お料理も楽しく出来そう♥

スライド式のキャビネットは取っ手が付いて開閉もスムーズです。

キッチンの奥は洗濯機置場になります。向かい合わせになった可動棚は洗濯用品をしまうのに便利ですね。

隣は約6.4帖の洋室です。リビングとはスライドドアで仕切られた洋室にはクローゼットが1つ備わっています。リビングと合わせると約17帖の広い空間に様変わり(●´Ｕ｀●)

西向きの専用庭は陽当たり良好☀お洗濯物も広々ゆとりをもって干せるスペースが確保されています。

マンション前が交通量の多い目黒通りになりますが、お部屋は通りから離れているので外に出ていても騒音の心配はありません((´Ｉ `*))上を見上げれば抜けた空が眺められます。

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