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グランドメゾン田町


グランドメゾン田町概要
過去掲載物件 9F
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過去掲載物件 5F
過去掲載物件 10F

 

 


【グランドメゾン田町概要】

ビジネスマンや学生を中心に多くの人で賑わう『田町』♬再開発も進みどんどん便利になってきています(⁎˃ᴗ˂⁎)駅から徒歩9分のマンションをご紹介♡


マンションがあるのは東口方面の『芝浦エリア』。水と緑に囲まれた快適に暮らせる住環境として人気を集めています(ノ*>∀<)ノ


マンションまでは新芝運河沿いを進みます。毎日の行き帰りの道のりが少し特別なものに感じますね♪



マンションの近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、日用品のお買い物は困りません✿


運河に面する『グランドメゾン田町』は総戸数189戸を誇るビッグコミュニティです♡


白を基調としたシンプルな外観デザイン☆昭和築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えますヾ(*´∀`*)ノ


マンションの1階には床屋さん、洋菓子店などのテナントも入っています♪美味しそうなシュークリームが並ぶ、昔ながらのお店が気になりました\( *´ω`* )/



ゆとりある敷地内には、駐車場、駐輪場、バイク置き場があります☆


屋根が設けられている所もあり、雨風をしのげます♪

入り口は立派なアーチがお出迎え♬


アプローチはとっても広々♪♪プライベート感の増す奥まった造りです(*´∀`*)


オートロック付きでセキュリティ面も安心です♡清掃も行き届いていました♪


宅配便をスムーズに受け取れる宅配ボックスを完備☆ネットでの買い物も気軽に楽しめますよ٩( *˙0˙*)۶


非常階段は屋外型ですが、明るく綺麗なので普段使いもしやすそう♡


エレベーターは2基٩(*´︶`*)۶混雑を避けスムーズに移動ができます✿


お部屋までは開放的な外廊下が続きます(♡ >ω< ♡)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン田町


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     港区芝浦2-1-11
●築年月    昭和58年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地     所有権
●総戸数    189戸
●管理形態   自主管理
●専有     54.59㎡
●バルコニー  4.39㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    11,900/月
○修繕積立金  8,100円/月
○駐車場    空有(30,000円~40,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2020年8月15日更新▲

 

ACCESS
・ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩9分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分

 

【間取り】

玄関はシンプルで、観葉植物や玄関マットで彩りを加えやすそう♡南東向きで快適に過ごせる2LDKのご紹介です♪


玄関上がってすぐにあるシューズボックスは、棚の高さを変えられるので、ブーツやヒールの高い靴も効率よくしまえちゃいます٩(*´︶`*)۶


廊下の右側にあるのは、サニタリールーム♪ブラウンの収納豊富な洗面台は、使い勝手が良さそう(๓´˘`๓)♡


洗面ボウルも大きく、衣類の予洗いやふきんの漂白にも役立ちます☆


温かみのあるバスルームは、ついつい長風呂になってしまいそうです\( *´ω`* )/1216サイズでゆったりと癒しのバスタイムを楽しめます♡


もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれ\( ˆoˆ )/


サニタリールームには、トイレも併設していますよ☆白を基調とし、明るい雰囲気(*´︶`*)♡観葉植物や絵を飾って、入るたびに気分の上がる空間にするのもオススメ☆


こちらは、玄関上がって左側にある約4.2帖のお部屋♪共用廊下に面する窓から柔らかな陽を感じられます☀︎


洋服を掛けてしまえるクローゼット付き\( *´ω`* )/おかげで、少しでもお部屋を広く使えるようになります☆


廊下の突き当たりにあるのは、約12.5帖のお部屋☀︎南東側に窓が並び、陽当たり通風共に良好(*´∇`*)


カーペット敷きで柔らかな雰囲気も感じられます☀︎走り回る元気なお子さんの怪我も減らせそうです\( ˆoˆ )/


モニター付きインターフォンは心強い存在です☆訪問者の顔をしっかり確認できるので、家族を笑顔で出迎えられます♪


リビングの出入り口付近にトールサイズの収納を発見☆掃除道具やストック品などをしまうのにとっても便利です(*´∇`*)


リビングを見渡せる対面式キッチンで、家族の様子やテレビを見ながら料理が出来ちゃいます\( *´ω`* )/


足元のデッドスペースまで、キッチングッズをたっぷりしまえるスライド式収納を採用(﹡’ω’﹡)年々増えるキッチングッズにも対応できそう♡



リビングには、こぢんまりとしたバルコニーが併設しています☀︎お部屋に風を通したり、ちょっとした物置きスペースとして使えそうです( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )


こちらは、リビングから行き来できる約5.2帖のお部屋♪南東向きのバルコニーに面する明るいお部屋で、快適に過ごせます☀︎

 
洋服、小物、キャリーバッグや季節家電などをまとめてしまえるウォークインクローゼット付き☆片付けもしやすくなり、綺麗なお部屋へと導いてくれます♪


バルコニーも併設しています☆少しの雨をしのげるインナーバルコニー仕様♪家庭菜園も楽しめそうです( ⸝⸝•ᴗ•⸝⸝ )੭⁾⁾


目の前にはマンションがあり少し閉塞感がありますが、合間からは運河や青い空が見えて明るく爽やか☀︎便利で快適に暮らせるお部屋で新生活を始めませんか?

 

《Life Information》
〇ローソン・・・徒歩1分(約50m)
〇ピアゴmini・・・徒歩5分(約380m)※24時間営業
〇ライフ・・・徒歩5分(約400m)
〇まいばすけっと・・・徒歩5分(約400m)
〇芝浦公園・・・徒歩5分(約400m)
〇ココカラファイン・・・徒歩10分(約750m)

 

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仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/グランドメゾン田町



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区芝浦2-1-11
●築年付   昭和58年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地    所有権
●総戸数   189戸
●管理形態  自主管理
●専有    58.33㎡
●バルコニー 4.90㎡
●間取り   3LDK
○管理費      12,720円/月
○修繕積立金  8,680円/月
○駐車場      空有(30,000円~40,000円/月)

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩9分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分
・ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩11分

 

【間取り】

9階に位置する3LDKのお部屋をご紹介します★玄関に入るとあたたかな時間が流れるホッとする空間がお出迎えしてくれます(*‘∀‘)



まずはサニタリールームをチェックしましょう^^洗面台は、くもりシャットミラーを採用しています。洗面室の湿気を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることで鏡が曇りませんよ(●´ω`●)
バスルームは見た目も豪華ですが浴室乾燥暖房機が設置され、設備面も豪華ですよ☺転倒防止の手すり付きで優しい設計です(´ω`*)
ウォッシュレット付きに新規交換されたピカピカのトイレ♡トイレ用品は吊り棚にしまっていつもスッキリとした空間をキープできますね(*´ω`)


約4.2帖の洋室は廊下から出入りできます☆アクセントクロスがナチュラルな中にお洒落さをプラスしてくれます( *´艸`)



食器洗浄乾燥機付きのキッチンは水垢が目立ちにくい人造大理石トップを採用♬キッチンの後ろには食品のストックなどをしまっておける便利な可動式の棚があります★


心落ちつくリビングダイニングは、ソファーを置ける広さがあります★洋室との仕切り戸を開放すれば陽光もしっかり感じられますよ☀



リビングダイニングに隣接する二部屋を見て行きましょう(*’ω’*)約4.5帖の洋室はリビングダイニングと一体利用可能で開放的にお使いいただけます♡


どんな家具とも相性が良さそうな約5.6帖の洋室は、奥行きのあるクローゼットもありスーツケースなどの大きな荷物も収納できますよ(*´з`)

バルコニーにはウッドパネルが敷き詰められています♪引っ越しをきっかけにガーデニングを始めてみるのも良いかもしれませんね♡ヽ(^o^)丿


運河とどこまでも続く空を見ていると深呼吸したくなる眺望です☀再開発が進む芝浦エリアで、新生活はいかがでしょうか?(*^-^*)

 

≪Life information≫
○ローソン・・・徒歩約1分
○セブンイレブン・・・徒歩約3分
○ローソンストア100・・・徒歩約3分
○芝浦小学校・・・徒歩約16分
○港南中学校・・・徒歩約24分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2GmOEssrBPU

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン田町



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区芝浦2-1-11
●築年付  昭和58年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数   189戸
●管理形態  自主管理
●専有   60.94㎡
●バルコニー 5.08㎡
●間取り  2LDK
○管理費   13,410円/月
○修繕積立金  9,120円/月

 

※耐震基準適合

 

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩9分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分
・ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩11分

 

【間取り】

日照時間の少ない北欧の明るいお部屋をイメージし、白を基調とした室内に生まれ変わりました☀温かみも感じられ、インテリアを楽しみながら快適に暮らせそうです♡


土間とフローリングは、親しみやすい木目調+.(*’v`*)+


シューズボックスはコーディネートチェックの出来る姿見付き♪靴もたっぷり収納できる容量が確保されています。


帽子、鍵、上着などを掛けるに便利なフックを発見ヽ(*´∀`*)ノ出かけもスムーズになる事間違いなしです✨


サニタリールームは、玄関上がってすぐの所にあるので、手洗いうがいを帰宅してすぐに済ませられますよ♪


シンプルな洗面台ですが、十分な機能が備わり使い勝手の良い洗面台♡大きなミラーは3面鏡仕様なので、化粧やヘアアレンジの時に重宝します(*´艸`*)


上下の収納には、身支度品、リネン、掃除道具など、この空間で使う物を十分にしまっておけそうです✨


1216サイズのバスルーム♪新規交換され、新生活も気持ち良くスタートできます☆


サニタリールームにはトイレも併設していますよ(v´∀`v)タンクレスでゆとりを感じられます☆観葉植物を飾って、ナチュラルテイストの空間にしてみてはいかがでしょうか?


嬉しい手洗い場付き✨お客様にも気持ち良く使って頂けます(≧▽≦)


サニタリールームの向かいにあるのは、約4帖のお部屋(v´∀`v)共用廊下側の窓からは通風をしっかり確保でき、湿気対策にも繋がります☆


何枚かの洋服を掛けてしまえるクローゼット付き♪お気に入り服も長持ちしてくれそうです✨

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♡


約15.5帖の広々空間(*´ω`pq゛窓からの採光と白を基調とした内装デザインで、明るく爽やかな雰囲気です☀


明るいカラーや木目の家具が似合いそう(≧▽≦)どんなインテリアにしようか考えるだけでもワクワクしますね♡


奥まったところにある壁付きキッチンヽ(*´∀`*)ノ料理に集中しやすそうです✨


リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♬


約6帖の十分に寛げる広さが保たれています(*´ω`pq東向きの窓からは朝陽が射し込み、目覚めもスッキリ☀


荷物をたっぷりしまえるクローゼットで、少しでもお部屋を広く使えますね✨


こぢんまりとしているバルコニーが併設していますヽ(≧∀≦)ノ小さなプランターでなら、家庭菜園も楽しめそうです✿


リビングに併設しているバルコニーは、洗濯物を干せる広さが保たれています☀足元まで陽が射し込む手すりで、洗濯物の乾きもバッチリです+.(*’v`*)+


運河を望める開放的な景色+.(*’v`*)+9階のお部屋なので、騒音も気になりません♪

 

≪Life information≫
○ローソン・・・徒歩約1分
○まいばすけっと・・・徒歩約3分
○愛育病院・・・徒歩約3分
○セブンイレブン・・・徒歩約4分
○ファミリーマート・・・徒歩約4分
○miniピアゴ・・・徒歩約4分
○港区スポーツセンター・・・徒歩約4分
○港区しばうら保育園・あっぴい芝浦・・・徒歩約6分
○芝浦小学校・・・徒歩約16分
○港南中学校・・・徒歩約23分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/h58pg7mgJzw

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドメゾン田町


●住所   港区芝浦2-1-11
●築年数  昭和58年1月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   189戸
●管理形態  自主管理
●専有   60.94㎡
●バルコニー 5.08㎡
●間取り  3LDK
○管理費   13,300円
○修繕積立金  9,120円
○駐車場  空有(30,000円~40,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩9分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩10分
・ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩10分
・ゆりかもめ 『日の出』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは4階にあるお部屋です✨玄関を入ると、デザインタイルと姿見がお出迎え。廊下をあがってすぐには、大きなシューズボックスがありますよ♪


シューズボックスすぐ隣の扉を開けると、そこはサニタリールーム✿洗濯機置場が右手にあり、少し進んだところに洗面台があります。収納に関しては主に洗面台が担当☆



洗面台の正面には扉があり、トイレに通じています。デザインクロスが印象的。トイレはタンクレスタイプを採用しています♪


続いてはバスルームです。木目のパネルがリラックスムードを演出。機能としては、追い焚きと浴室乾燥機を完備★


玄関右手の扉を開けたところには、約4.6帖の洋室が広がっています。窓とクローゼットを備えた、使い勝手の良いお部屋☆


すりガラスのはまった扉を開ければ、いよいよリビングダイニング。コーブ照明がおしゃれですね♡



リビングダイニングの広さは約12帖。南東側に窓を備えた明るいお部屋です✨壁面もたっぷりとられているので、大きめの家具を置いても動線を遮ることはなさそう☆


独立したキッチンは約2.8帖の広さがあります。天井付近には吊戸棚を備え、収納力はかなりのものですよ♪


コンロ、ワークトップ共に白で統一され、五徳の黒がアクセントに。センターには食洗機まで備わっています☆これだけ設備が充実していると、料理がなおさら楽しくなるでしょうね★



リビングダイニングを経由し、もうひとつのお部屋へ。こちらは約6.5帖の洋室で、専用のバルコニーを備えています☆


さほど広くはないですが、あるとないとではやはり気分が違います☀︎


リビングダイニングにもバルコニーがあります。眺望は正面の通りに沿う形で開けており、思いの外開放感に溢れています☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/z8Riji3NXDM

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランドメゾン田町



●住所    港区芝浦2-1-11
●築年数   昭和58年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   189戸
●管理形態   自主管理
●専有    63.43㎡
●バルコニー  4.90㎡
●間取り  2LDK+2WIC
○管理費  13,840円/月
○修繕積立金  9,480円/月
○駐車場   空有(30,000円~40,000円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩10分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、5階のお部屋♡玄関左手にある姿見付きのシューズボックスは、トールサイズなので靴の多い方も満足の容量です。

では、木の温もり溢れる廊下を進んで行きましょう。


廊下左手には水回りのものがまとまったサニタリールームがあります。


4面鏡の洗面台はコンパクトながら、収納も豊富で使い勝手は申し分なさそうです♫


こちらの収納には、リネン類やボトルのストックなど入れておいてはいかがでしょうか?

トイレにはキャビネットが完備。ペーパーのストックはこちらへ(‘ω’)ノ


木目調のパネルが、より癒しの空間へとしてくれているバスルームは、浴槽も洗い場も広くバスタイムをのびのびと過ごせそうです✿


玄関上がって右手にある約4.8帖の洋室は、大容量のウォークインクローゼット付き。季節物の家電や衣類をいれて、お部屋を広く使いましょう。


廊下突き当りにある約16.3帖のリビングダイニングキッチンは、南東向きの窓からたっぷりの陽が射し込む広々空間。縦長なので家具の配置もしやすそうですね☆


リビングには収納も完備。使用頻度が高いものをいれておけば出し入れがしやすいですよ♪

リビングダイニングから繋がるキッチンを見てみましょう。


ブラウンでまとめられたキッチンは、食洗機付き。後片付けが時短で済ませられます♡キッチンには洗濯機置き場が併設されています。奥まってるところにあるので、ご友人が来た際も生活感が出ないのが嬉しいですよね✿


リビングから繋がる約6.0帖の洋室はベッドとサイドテーブルを置いて丁度いいサイズ。主寝室として利用してはいかがでしょうか?

バルコニーは洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。南東向きなので時短で乾きそうですね☀


採光を邪魔するものはありません✨開けた眺望はとても気持ちがいいですよ(*^^*)

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランドメゾン田町



●住所    港区芝浦2-1-11
●築年数   昭和58年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数   189戸
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●専有    58.33㎡
●バルコニー  4.50㎡
●間取り  2LDK
○管理費  12,830円/月
○修繕積立金  8,680円/月
○駐車場  空有(1台:30,000円~40,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線 『田町』駅 徒歩10分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩11分

【間取り】

10階・南東向きのお部屋をご紹介♪リノベーション済なので新築のようにピカピカですよ(。・ω・。)


正面のシューズボックスはスリムサイズなので、かさばる靴やシーズンオフの物はお部屋のクローゼットなどにしまうのが良さそう♬


廊下左手のドアから繋がる洋室(*˘︶˘*)ややこぢんまりとしていますが窓があるため開放感があり、窮屈さは感じません♡


クローゼットが付いているため、物が散らかりにくく空間を有効活用できますね♬

向かいは、トイレ・洗面台・バスルームが集まるサニタリールームです♪


トイレは一部のクロスに黒が採用されたスタイリッシュな印象✿造作棚は必要な分のペーパーやポプリ、グリーンなどを置くのに重宝しそう♡



洗面台はコンパクトな造りながら、収納や大きな洗面ボウル、ウェットパレットといった便利な仕様が揃っています♪


琥珀色の上品なパネルが目を惹くバスルーム♬追い焚き・浴室乾燥機付きで機能面も申し分ありません。


突き当たりは広々としたリビングダイニングキッチン(。・ω・。)南東向きの窓から陽がたっぷり射し込む明るいお部屋は、家族団欒の場所にピッタリ♡

キッチンは対面式で、リビングの様子を見ながら作業ができます♪配膳や片付けがスムーズに行えるメリットも☆


広いワークトップと3口コンロはお料理好きな方にとってマストな設備♡収納もしっかり確保され、キッチングッズを用途別で綺麗に整頓できますね♬


リビングに面するスライドドアの先は・・・♪


大きなクローゼット付きの洋室です♬こちらを上手に使って、おうち全体をスッキリと保ちましょう(*´ω`*)

キッチン側にも扉があり、使い勝手が良さそう✿普段は開けたままにして、洋室に陽が届くようにするのもオススメです。


バルコニーは陽当たり抜群☀洗濯物もあっという間に乾きそうですね。


運河と空が一望できる素敵な眺望にホッと癒される暮らしが待っていますよ(。>v<。)

≪Life Information≫
・ローソン芝浦2丁目店・・・約50m
・セブンイレブン芝浦ベイワード店・・・約130m
・スーパーピアゴ芝浦2丁目店・・・約300m
・芝浦小学校・・・約1,300m
・芝浦中学校・・・約1,800m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ORv6Ue2Qi6I

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内見からご購入(入居)まで
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内見に行く時間がない!でも物件選びは進めなたい・・・そんな貴方に朗報です。

ご購入の流れ
ご内見からご契約、そして決済(お引渡し)までの流れをご説明致します。

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住宅ローンの月々の返済額、総支払額などを試算できます。

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