7,480万円

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3LDK

83.80㎡

904号室

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間取り図
About This Home

新宿駅まで乗換なしの好アクセスで、通勤や通学に便利な成城学園前。駅周辺は飲食店や商業施設など買い物スポットが揃い、住みやすさ抜群です。緑が多く、大きなお屋敷も数多く存在する落ち着きのある雰囲気の街ですよ。今回ご紹介したお部屋は、歴史を紡ぐヴィンテージマンションの3LDK。専有面積80㎡超えなので、ファミリーで広々と過ごしていただけます。現在大規模修繕工事実施中で、眺望が見えづらいかもしれませんが、開放的で気持ちの良い眺望をお約束します。是非一度足を運んでみてくださいね。

お部屋概要
価格
7,480万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
83.80㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
20,110㎡
修繕積立金
18,090㎡
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定
アクセス

最寄駅

小田急線 『成城学園前』駅
徒歩14分

成約済み アーカイブ

2LDK

64.45㎡

3F

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最終更新日:2024.02.27
成城南フラッツ

成城学園前 人気エリアの高台ヴィンテージ

募集中のお部屋

904号室 7,480万円

過去アーカイブ 3F

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間取り図 904号室

About This Home

新宿駅まで乗換なしの好アクセスで、通勤や通学に便利な成城学園前。駅周辺は飲食店や商業施設など買い物スポットが揃い、住みやすさ抜群です。緑が多く、大きなお屋敷も数多く存在する落ち着きのある雰囲気の街ですよ。今回ご紹介したお部屋は、歴史を紡ぐヴィンテージマンションの3LDK。専有面積80㎡超えなので、ファミリーで広々と過ごしていただけます。現在大規模修繕工事実施中で、眺望が見えづらいかもしれませんが、開放的で気持ちの良い眺望をお約束します。是非一度足を運んでみてくださいね。

ライター:渡邊【22I13】

お部屋概要

価格
7,480万円
所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
83.80㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
20,110円/月
修繕積立費
18,090円/月
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険加入予定

物件紹介記事

最上階に位置する、陽当り・通風良好な3LDKのマンションをご紹介します。玄関にはトールサイズのシューズボックスがあり、家族全員分の靴が収納できる優れモノです♫

反対側にもちょっとした収納スペースが確保されています。アウトドア用品をまとめて収納するのに便利ですね✨

まず独立性の高い洋室2部屋をチェックしましょう。こちらは約8.6帖の広々とした主寝室。ダブルベッドを置いてもゆとりのあるサイズ感なので、夫婦での利用におすすめです☆

収納スペースはコンパクトなので、収納棚を足すのも良いかもしれませんね。もちろん置いても快適なスペースを確保できますよ。

バルコニーは南と北に2ヵ所あります。こちらは北側バルコニーで、目の前には小学校があり、子供たちの声に元気をもらえます♡

お隣の洋室は約5.3帖♫洋室3部屋にはエアコンが設置されているため、初期費用が抑えられるのも嬉しいですよね。

こちらにはワイドなクローゼットが設置されていました。洋服だけでなく、スーツケースやゴルフバッグなどのかさばる荷物も保管できます。

物件探しの際に重要視される方も多いサニタリールーム。洗濯機置き場の上にはランドリー用品を置ける棚が設置されているため、足元をスッキリと保てます。

ミラーキャビネット仕様の洗面台は、細々とした洗面道具を保管するのに大変便利です♫鏡の角度を変えられるので、ヘアセットもしやすいですよ。

光沢のある木目調のPanasonic製ユニットバスは、大きなバスタブが毎日の疲れを癒してくれそう♪お子様と一緒に入浴しやすい広々とした空間です。

見た目の良さだけでなく、浴室乾燥機&追い焚き機能付きと機能面も充実しています。1年中快適なバスタイムを過ごせること間違いなし♡

トイレは独立した手洗い場があり、贅沢なつくりです♫トイレ用品は吊り棚にしまうことができますよ。一部アクセントクロスを使っているのも、さりげないお洒落ですね。

廊下には生活用品のストックや掃除用具を収納できる棚がありました。それではリビングダイニングキッチンへと向かいましょう。

Panasonic製のシステムキッチンは、奥行きも十分で快適に作業ができそうです。食器や食品をしまっておける棚も設置されていました。

ガラストップ3口コンロ・グリル・食洗機・タッチレス水栓と至れり尽くせりの設備で、毎日お料理するのが楽しみになる、そんなキッチンです♡

約12.6帖のリビングダイニングは、南向きのバルコニーから陽光がたっぷりと射し込み、明るい空間です。優しい時間が流れ、帰宅のたびにホッとさせてくれますね。

家具を設置しやすい形なので、インテリアにこだわりたい方も満足していただけます。アクセントクロスもお洒落な空間作りを手伝ってくれますよ。

ピクチャーレールにはお気に入りの絵や写真を飾って華やかにしてくださいね♪防犯面で安心なTVモニター付きインターホンも設置済みです。

リビングダイニングに隣接したこちらの洋室は約6.0帖。仕切り戸を開けて、開放的に使うのも良いですよね♪もちろんクローゼット付きです。

只今絶賛大規模修繕工事実施中で視界が悪いですが、その向こうには気持ちの良い眺望が広がります。重厚感溢れるヴィンテージマンションでの暮らしはいかがでしょうか?

【動画もご覧ください】

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで成城南フラッツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは3階部分にあるお部屋です。玄関にはシューズボックスのほか、かわいらしいカウンターも取り付けられていますよ★


廊下にはちょっとした収納も設けられています。続いてはサニタリールームへ。


大きめの収納、洗濯機置場、そして洗面台とニッチカウンターからなるサニタリールームは、とても使いやすそうな印象♪


バスルームは清潔感あふれる白で統一されています。自然とお手入れもはかどりそうですね。



トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがしやすいというメリットがあります。



廊下のクランク部分にある扉を開けると、そこには約7帖の洋室がありました。窓は南面にあり、陽当たりは抜群ですよ(^ ^)

廊下をさらに進むと、右側の壁一面を占める大きな収納が。何かと役立ってくれそうですね。

リビングダイニングは約9.9帖。自慢の大きなルーフテラスへの出入りももちろん可能です。



キッチンは約3.5帖。ワークトップは広く、調理もしやすそうですね。新しい調理方法にもチャレンジしたくなりそう(^ ^)

リビングダイニングからスライド扉を超えた先には、約6.1帖の広さ。こちらも南向きです。

リビングダイニングとつなげれば、大空間が現れますよ。来客時などに便利ですよね。


ルーフテラスの広さは窓やタイルと比べれば一目瞭然。このような物件はなかなかないと思われます(^ ^)


坂の中腹に建つマンションのため、眺めも素晴らしいですよ☀︎

 

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成城南フラッツ

成城学園前 人気エリアの高台ヴィンテージ

物件概要

物件名
成城南フラッツ
所在地
世田谷区成城1-6-19
築年月
昭和58年/1983年9月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
54戸
分譲会社
株式会社ストックプランニング
管理会社
アズマビルサービス株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (3,000円~5,000円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
学区(小学校)
明正小学校
学区(中学校)
砧中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
大規模修繕工事実施予定(2022年9月~12月)
  • 新耐震基準適合
成城南フラッツ

成城学園前 人気エリアの高台ヴィンテージ

外観・共用部紹介

ヴィンテージ感溢れる堂々とした大きな建物が『成城南フラッツ』です。国分寺岩線の高台に立地していますよ✨

敷地内には、駐車場と駐輪場が完備されています。駅から少し歩くので、移動手段の選択肢を増やせるのは助かりますね♪

レンガ調の内装のアプローチを通ってエントランスへ。メールボックスが置かれたエントランスは安心の夜間オートロックを完備。更に管理人さんがいるので、いつでも心強いですね。

天井に窓の付いた開放感のある共用部✿エレベーターは各住戸によって異なり、プライバシーに配慮された設計です。

居住階によっては内階段で移動するのも、運動不足の解消に繋がり良いですよね♪1フロア2世帯という贅沢な住環境です。それではお部屋へ向かいましょう。

成城南フラッツ

成城学園前 人気エリアの高台ヴィンテージ

アクセス

最寄駅

  • 小田急線 『成城学園前』駅
    徒歩14分

周辺環境

新宿から急行電車で15分★東京を代表するお屋敷街の1つ成城学園前駅から徒歩14分のマンションをご紹介します。駅前にある様々なお店の入った「成城コルティ」は常に多くの人で賑わっていて、お買い物からお食事まで楽しめますよ♪

マンションまでは歩道が確保された平坦な道のりになっています。駅前からマンション近くまで運行しているバスもあるので、こちらも有効的に利用してみて下さい♪

ゴジラが目印の「東宝スタジオ」が見えてきたもうすぐです。

マンションから少し歩いた場所に大型スーパーがあるので、駅まで戻らなくてもお買い物ができます。マンション前は小学校になっていて治安の良さが伺えますね。

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