仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ヴェラハイツ広尾　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴェラハイツ広尾　1階

●住所　　　渋谷区広尾2-2-20
●築年月　　昭和57年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　14戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
●専有　　　57.55㎡
●バルコニー　　6.94㎡
●間取り　　2LDK+W
○管理費　　18,710円
○修繕積立金　　14,400円
○駐車場　　空有（33,000円／月）
○駐輪場　　空有（使用料無償）
○バイク置場　　空有（使用料無償）

※ペット飼育　　迷惑・危険を与える恐れのあるもの不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅
※家具付

ACCESS
・JR山手線他　『恵比寿』駅　徒歩10分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介する物件の最寄は「恵比寿」駅になります。住みたい街ランキングでも常に上位に選ばれる人気のエリアです☆広尾・代官山・青山の丁度真ん中に位置し、利便性の高さが伺えるところも人気の理由の1つかもしれません。

恵比寿ガーデンプレイスをはじめ、駅周辺には商業施設や飲食店が軒を連ね賑やかです。

駅前は賑やかですが、マンションは落ち着いた住宅街にあります。落ち着いていますが歩いていると個性的な飲食店が多くあり、毎日の行き帰りも飽きない道のりです♫
駅からは緩やかな上り坂になりますが、春には桜が見れる川もありますよ。

高台に立地した「ヴェラハイツ広尾」白色のタイル調の外観が特徴です。

オートロックなので防犯面も安心なエントランスには、イスとテーブルが置かれた休憩スペースが完備されています。

内廊下を通り、お部屋はエレベーターの隣です。
フットライトで明るく広々とした玄関の左右には大容量のシューズボックスが備わっています。服装のチェックもできる便利な姿見付★

廊下右手はサニタリールームになります。
脱衣スペースも広く、朝の支度やお洗濯もゆったりできます。洗面台と洗濯機置場が隣になるので洗濯物のつけ置き洗いもスムーズです♪♪

アメニティーは洗面ボウル下と鏡裏に分けて収納出来ます。蛇口はホースの様に伸びるので、こちらで軽く髪の毛も洗って頂けそうですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

サニタリールームから独立したトイレは嬉しいウォシュレット付になります。ストック品や消臭剤はサイドの棚にしまって下さい。

追炊き機能・浴室乾燥機能付きのバスルーム★浴槽は肩まで浸かれるサイズなので、毎日湯船に入りたくなってしまいそうですね。シャワーヘッドは好きな位置に動かせますよ(●´∀｀)

廊下左手を進み突き当りは約11.7帖のリビングダイニングキッチンになります。2面バルコニーのある陽当たり・通風共に良好のお部屋になります✿

キッチンはリビングが見渡せる対面式♥
お料理の配膳もカウンターに置いて、リビング側の人に渡すととってもスムーズです。

リビングに入り右手側には約6帖の洋室があります。ハンガーラックがコの字型に付いたウォークインクローゼットは大容量で、お洋服もキレイに収納しておけますよ。

隣は約6帖の2面採光の洋室です。ドアはスライド式でリビングとの境目もフラットなので、お部屋のお掃除もしやすくなっています。

南東向きのL字型バルコニーは陽当たり良好です☀ワイドスパンなのでお洗濯物も広々ゆとりを持って干せそう♪

バルコニーからは圧迫感なく抜けた眺望が眺められますヾ(●’∀’●)ﾉマンション前は大通りになりますが、お部屋は1本入った場所になるので騒音やプライバシーの心配もありません✿

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/CPTzPdtdZSY

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