バロール代々木

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最終更新日：2021.05.26

お部屋紹介

■バロール代々木概要
■募集中　210号室（1DK+2Closet／33.21㎡）　2,699万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　5F

【バロール代々木概要】

ご紹介するのは「南新宿」駅徒歩2分の駅近マンション♡あまり馴染みのない駅かもしれませんが、小田急線で「新宿」から１駅の便利なロケーションです♪周辺はとても静か。

小学校を右折するとマンションはもうすぐそこです。子供たちの声やチャイムが聞こえてくるたびに、なんだか懐かしいほっこりした気分になります♬

マンションは「代々木」駅から徒歩5分、更に「新宿」駅からも徒歩8分の場所にあるのでオンもオフも充実した生活が送れます(o^-^o)

「代々木」駅周辺は気軽に立ち寄れるチェーン店やカフェが多く、住みやすさはお墨付きです♬

ヴィンテージ感溢れるレンガ調の外観が目を惹く「バロール代々木」♡全143戸のビッグコミュニティです♪

1階には楽器店から美容院まで様々なお店が並んでいます。

駐車場や駐輪場は屋根付きで天候の影響を受けにくいですよ。バイクの駐車には空きスペースを活用しているようです。

綺麗に保たれたアプローチを進むと、開放感のあるエントランスに辿り着きます♫エレベーターは2基設置されているので混雑が避けられます♡

お部屋までは開放感抜群の外廊下が続きます。

リノベーション物件／バロール代々木

210号室（1DK+2Closet／33.21㎡）　2,799万円→2,699万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代々木2-26-5
●築年月　　　　昭和55年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　11階建2階部分
●土地　　　　　旧法地上権（1979年7月15日～2039年7月14日）
●総戸数　　　　143戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　33.21㎡
●バルコニー　　3.24㎡
●間取り　　　　1DK+2Closet
○管理費　　　　6,900円/月
○修繕積立金　　8,300円/月
○地代　　　　　9,500円/月
○地代預り金　　420円/年
○駐車場　　　　空無（31,500円～36,800円/月）
○駐輪場　　　　空無（1,000円/月）
○バイク置場　　空有（2,000円～4,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※2020年2月大規模修繕履歴有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2021年4月1日更新▲

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩5分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋。玄関はシンプルかつコンパクトで、土間の右側足元付近に、棚が設けられています☆

棚の隣には独立した洗濯機置場を確保。棚板もあり、備品の保管が可能です。扉を閉めておけば、稼働中の騒音が気になりません。

続いては洗面台です。こちらはトイレとバスルームの動線を兼ねています。洗面ボウルが大きく、収納のバリエーションが豊富で、使い勝手が良さそうですね★

トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。備品などの保管は吊り戸棚におまかせを。

バスルームは追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。バスタブはゆったりサイズで、存分にくつろぐことができそうです☆

いよいよダイニングキッチンへ。入ってすぐ右手にはキッチンスペースとカウンターが設けられています。広さはすべて含めて、約7.6帖。

キッチンは前後に振り分けられており、省スペースで調理中の移動も少なくて済むというメリットがあります。収納が豊富で、食洗機を備えているのも大きなポイントです★

南側に窓を備えたこちらの洋室は、約4.1帖の広さ。クローゼットもあり、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。

クローゼットは高さと幅に余裕があり、服はもちろん、様々な荷物を収めておくことが可能☆

バルコニーはコンパクトです。新宿に近くてリーズナブル。セカンドハウスとしてみても良いのではないでしょうか☀︎

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／バロール代々木

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代々木2-26-5
●築年月　　　　昭和55年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　　　地上権（～令和21年7月14日）
●総戸数　　　　142戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　54.63㎡
●バルコニー　　約10.26㎡
●間取り　　　　3DK
○管理費　　　　11,400円/月
○修繕積立金　　13,660円/月
○地代　　　　　15,280円/月
○駐車場　　　　空無（31,500円～36,800円/月）

※2020年2月大規模修繕履歴有
※アフターサービス保証付

▲2020年12月7日更新▲

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩5分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にある角部屋です。玄関部分には窓が設けられており、自然光が差し込みます。シューズボックスは飾り棚としても使用することができます☆

サニタリールームはコンパクトながら、洗面台がワイドで、収納力も豊富。洗濯機置場にも棚が設けられており、整理整頓がはかどります。

バスルームはすっきりとした佇まい。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています★

トイレは手洗い一体型。収納に活用できる棚は二段になっており、使い勝手は抜群です。廊下部分には高さのある収納も完備されていますよ。

こちらの洋室は窓とクローゼットを備えたバランスの良さがポイント。窓には目隠しが施されています☆

収納面は2本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットが担います。

いよいよリビングダイニングへとやってきました。手前部分にあるシステムキッチンは対面式。ワークトップが広くとられているほか、三口コンロや食洗機なども備えています★

リビングダイニングはフローリングを含めた2面が木目調。存分に落ち着ける空間に仕上がっていますよ。

お隣の洋室は2面に窓を備えた角部屋で、換気に優れています。クローゼットの広さもなかなかのものですね☆

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーの形状は三角形に近く、狭い部分と広い部分が混在しています。スペースは大きめ。眺めもなかなかのものですよ☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／バロール代々木

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区代々木2-26-5
●築年月　　　昭和55年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上11階建7階部分
●土地　　　　旧法地上権（2039年7月31日迄）
●総戸数　　　143戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　42.14㎡
●バルコニー　7.29㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　8,800円/月
○修繕積立金　10,530円/月
○地代　　　　10,270円/月
○駐車場　　　空無（31,500円～36,800円/月）

※事務所使用　　　相談可（条件有）

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩5分
・JR山手線/中央線/東京メトロ丸ノ内線　『新宿』駅　徒歩8分

【間取り】

ご紹介するのは使い勝手のいい1LDK♬シングル・ディンクスにはもちろん、SOHOにもおすすめの今風なリノベが施されています♡

まずは水廻りからご紹介♬サニタリールームは必要最低限の設備が整ったミニマルですっきりとした印象。クロスやフロアがくすんだブラウン系で統一されているのがおしゃれ♡

バスルームもリノベーションによって綺麗に素敵に生まれ変わりました。こぢんまりとしたサイズ感ですが掃除が手軽にできるメリットも♬

廊下突き当たりにあるのは約10帖のリビングダイニングキッチンです♪南向きの大きな窓2面からたくさん陽が差す明るいお部屋☀

キッチンはシックなブラウンが大人の雰囲気♬ワークトップも広々でお料理の幅が広がりそうです。

リビングにスリムな収納を発見♪掃除機など入れておくのにちょうど良さそうです。また、洋室につながるスライドドアは半透明のガラスが使用され、お部屋の雰囲気が重たくなりません♡

リビングと洋室の間には約2帖のウォークスルークローゼットが用意されています。動線がスムーズになり、暮らしやすさは段違い♬奥の洋室は約5帖でベッドルームにちょうどいい広さです。

都心なので周りは高い建物も多いエリアですが、7階部分のためお部屋からの眺望はスッキリ♪洗濯物もばっちり乾いてくれそうです♡

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／バロール代々木

●住所　　　　渋谷区代々木2-26-5
●築年月　　　昭和55年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上11階建5階部分
●土地　　　　地上権（平成51年7月14日迄）
●総戸数　　　143戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　79.72㎡
●バルコニー　10.08㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　16,700円/月
○修繕積立金　19,930円/月
○地代　　　　18,770円/月

※家具付

【間取り】

今回ご紹介するのは5階の角部屋♬中へ入ると広々とした玄関が迎えてくれ、開放感に溢れます♡

玄関と廊下は大理石貼りで、高級感満載の空間に仕上がっています♬

廊下右手にあるのは1つ目の洋室♪こぢんまりとしていますが、クローゼットがあるので物が散らかりにくくお部屋を有効活用できます(>ω<)

向かい側にはトイレがあります♬吊戸棚付で、ペーパー類や掃除用具の置き場所に重宝しますね。
隣にあるのはサニタリールーム◝(・ω・)◟奥行きのある造りでのびのび動けますよ♪

洗濯パンの上部に吊戸棚を発見♪洗剤類などのランドリーグッズはこちらへどうぞ✿

洗面台は鏡裏のポケットと足元の収納で整理整頓が捗りそう♬水廻りは常に綺麗な状態をキープしたいですよね♡

バスルームはナチュラルカラーの木目調パネルを採用♬1日の疲れを癒すのに最適な空間を演出しています♡何かと便利な浴室乾燥機・追い焚き機能も完備(>ω<)

サニタリールーム隣に廊下収納が設けられています♪リネン類はこちらにしまうのがオススメ♡

こちらのドアから繋がるのは2つ目の洋室♬ダブルベッドがちょうどよく納まるくらいの広さなので寝室におすすめ(•ө•)
続いて、廊下突き当りのリビングダイニング・・・その前に、入ってすぐ右手にあるお部屋をご紹介します♬

リビングに面しているこちらの洋室は窓も収納もあり、1つの独立したお部屋としてもちろん使えますが、物が多い場合には思い切って納戸として使うのも良さそう♥

リビングダイニングキッチンはL字型で、ダイニングとリビングの空間分けが綺麗にできるのが魅力♬

ハイセンスな家具が付いたままそのままお引渡しです♬すぐに新生活が始められるのでイニシャルコストが抑えられるメリットも♡
こちらの壁にはニッチが設けられています♪小物類を置くだけでお部屋がワンランク上のおしゃれな空間に・・・♡

キッチンは対面式で、家族の距離が近いまま作業できますよ♪ワークトップの広さ、収納の豊富さも申し分ありません(･ω<)☆
ワイドなバルコニーはばっちり南向き☀広くて陽当たりの良い場所で洗濯物を干すのは気持ち良さそう♪

目の前に建物はありますが、道路を挟んでいるので圧迫感はありません♬ドコモタワーのてっぺんも・・・よく見るといますよ♡