芝浦アイランドケープタワー

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【仲介手数料割引・掲載写真24枚】港区芝浦4-19-1／田町駅徒歩11分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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31F

18,980万円

1101号室

12,390万円

22Ｆ

22,800万円

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18,980万円

82.17㎡

3LDK+WIC

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ローンの目安: 500,000円/月
管理費: 19,970円/月
修繕積立金: 19,970円/月
合計: 539,940円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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31F

82.17㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/23

ゆとりあるタワーライフ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

港区ベイエリアに位置する『芝浦アイランドケープタワー』は、『芝浦ふ頭』駅から徒歩11分。運河沿いには遊歩道や植栽が整備され、都心とは思えないほど穏やかな景色が広がっています。少し足を延ばせば田町駅方面も利用しやすく、都心へのアクセスと落ち着いた住環境をどちらも手に入れられるロケーション✧

地下1階・地上48階建て、総戸数1,095戸を誇る『芝浦アイランドケープタワー』は、三井不動産旧分譲・鹿島建設施工の大規模タワーレジデンス。堂々とした外観はベイエリアのランドマークとして存在感を放ち、広々としたエントランスや管理の行き届いた共用部からは、長く愛され続けるマンションならではの上質な雰囲気が伝わってきました♡

ご紹介したのは31階部分、専有面積82.17㎡の3LDK+WIC。約19帖のLDKがゆったりと広がり、高層階ならではの開放感が印象的です。約4.7帖のシステムキッチンは調理スペースにゆとりがあり、パントリーも備わっているため食材や調理器具をすっきり収納できますよ◎

ウォークインクローゼットをはじめ、各居室収納やリネン庫など収納が充実しているのも魅力。居住スペースを圧迫しにくい間取りのため、家具のレイアウトもしやすく感じました。

1620サイズのゆったりとしたバスルームは、1日の疲れをゆっくり癒やせる贅沢な空間。デザインウォールをあしらった洋室が住まいにさりげないアクセントを添えています。

31階からの眺望と機能性を兼ね備えた住空間が、毎日の暮らしをより豊かにしてくれる一室でした♩ ライター：mao【26G08】

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合計: 539,940円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 18,980万円
所在階: 31階
間取り: 3LDK+WIC
専有面積: 82.17㎡
バルコニー: 13.10㎡
管理費: 19,970円/月
修繕積立金: 19,970円/月

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価格改定

12,390万円

57.71㎡

2LDK+納戸

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ローンの目安: 326,000円/月
管理費: 14,020円/月
修繕積立金: 14,020円/月
合計: 354,040円/月

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1101号室

57.71㎡ 2LDK+納戸

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管理費: 14,020円/月
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住戸概要

価格: 12,390万円
所在階: 11階
間取り: 2LDK+納戸
専有面積: 57.71㎡
バルコニー: 11.85㎡
管理費: 14,020円/月
修繕積立金: 14,020円/月
管理協力金（非居住区分所有者）: 1,000円/月

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22,800万円

101.48㎡

3LDK

仲介手数料 30% OFF

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ローンの目安: 601,000円/月
管理費: 24,660円/月
修繕積立金: 24,660円/月
合計: 650,320円/月

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22Ｆ

101.48㎡ 3LDK

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物件価格

22,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 601,000円/月
管理費: 24,660円/月
修繕積立金: 24,660円/月
合計: 650,320円/月

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住戸概要

価格: 22,800万円
所在階: 22階
間取り: 3LDK
専有面積: 101.48㎡
バルコニー: 10.08㎡
管理費: 24,660円/月
修繕積立金: 24,660円/月

建物と街のようす

[新しい都心の“アイランド”] 芝浦アイランドケープタワー

港区芝浦4-19-1MAP

田町駅

徒歩11分

外観・共用部

芝浦アイランドの最南端に位置した『芝浦アイランドケープタワー』。地下1階付地上48階建て・総戸数1,095戸のビッグコミュニティです。三井不動産株式会社旧分譲、鹿島建設施工のハイグレードタワーマンション。
エントランスにはもちろんオートロックが導入されています。そのうえに24時間有人管理がされているので、セキュリティ面は万全。地震に強い免震構造を採用しているのもポイントです。
天井が高く開放感バツグンのエントランスホール。入り口付近に設けられたコンシェルジュカウンターでは、様々なサービスを受けることができます。
駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備した、安心の住環境。駅から少し距離があるので、自転車やバイクがあるとちょっとした買い出しにも便利ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 芝浦アイランドケープタワー
所在地: 港区芝浦4-19-1
築年月: 平成18年/2006年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 48階建
土地: 所有権
総戸数: 1095戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱商事株式会社・オリックス不動産株式会社・住友商事株式会社・株式会社新日鉄都市開発・伊藤忠都市開発株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（24,000円～38,000円/月　※1）
駐輪場: 有（100円～800円/月　※ステッカー貼付、キッズ・マザー駐輪場はウェイティング制）
バイク置き場: 有（3,000円～6,000円/月　※ウェイティング制）
ペット飼育: 可（管理組合の承認を得て、小型犬・中型犬・猫の飼育可　1住戸小型犬・猫・小動物合わせて2匹迄、中型犬1匹迄　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（条件有）
備考・その他: 〈37F〉
ビューラウンジ、スカイゲストルーム
〈3F〉
ドッグラン
〈2F〉
ランドリールーム
〈1F〉
キッズプレイルーム、バーべキューガーデン、スタディルーム、ウォーターガーデン、パーティールーム、サウンドスタジオ、居住者専用24時間営業コンビニ

※1
車種・サイズ制限有、機械式・タワー式はウェイティング制、平面式駐車場の空きが出た場合は募集をかけて抽選

トランクルーム：1,600円～6,300円/月（1住戸1区画迄、ウェイティング制）
フロント：8：00～20：00（日～土）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス24時間セキュリティ24時間有人管理各階ダストステーション24時間ゴミ出し可会議室洗車スペースゲストパーキング専用カートガーデンエントランスペットエントランスプライベートガーデンレンタサイクルハーブガーデンドッグランカーシェアリング新耐震基準適合長期修繕計画有建物状況調査済免震構造