仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ローヤルマンション新宿　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ローヤルマンション新宿　　7階

●住所　　　新宿区新宿5-1-1
●築年数　　昭和38年1月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　72戸
●専有　　　102.81㎡
●バルコニー　　13.52㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　大東京不動産（株）
○管理費　　27,080円／月
○修繕積立金　　13,600円／月
○駐車場　　空有（42,000円／月）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩5分
・東京メトロ副都心線・都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するのは都営新宿線『新宿三丁目』駅から徒歩7分のマンションです♪
東京メトロ丸ノ内線・副都心線も乗り入れているので、池袋や銀座など都心への電車移動も便利な立地になります。

駅周辺にはマルイや伊勢丹など有名な百貨店が立ち並んでいます。
仕事終わりや休日にふらっと寄って帰れる気軽さは嬉しいですよね(*´艸｀)

靖国通り沿いにも飲食店が軒を連ねていましたが、横道に入った仲道りもファミリーレストランなど24時間営業のお店があります♥♡

ブルーとブラウンの外観が目を惹く「ローヤルマンション新宿」
大通り沿いに面しているので車を持っている方など出入りしやすそうですね☆

広々としたエントランスを通り抜けるとエレベーターが2基。左側は住居者優先となっているので忙しい朝の時間なども慌てずにすみそうです(*’v｀)b
天気の悪い日でも安心の内廊下は音が響くのが少し気になります。

室内に入ると正面には大きな鏡が(‘v`◎)出掛けにチェック出来ちゃうので嬉しいですよね♥♡
右手側には天井まで高さのあるシューズボックスがあります。

全体的に白を基調とした高級感のある室内♪玄関から右手側の玄関ホールを進むと正面に小型ニッチがあります。絵や花など置けば華やかな空間に(´ω｀*)

右手側にあるのがサニタリールームになります。広々とした室内はリネン庫などの棚を置いても充分なスペースがあるので窮屈に感じません。奥には洗濯機置場があります☆

大きな鏡が魅力的な洗面台スペースはカウンターも大きめ♥♡ 毎日使うものや化粧ボックスなど置いてみたり、アロマキャンドルなど小物を飾ってみるのも良いかもしれません(`･ω´･ ●)


スケルトンの扉で開放感のあるバスルーム♪目を惹く模様のタイルがアクセントになっています(。･ω･｡)
シャワーヘッドは2つ!流す場所によって使いまわしてみてはいかがでしょうか？


サニタリールームと反対側にあるのがダブルベットが入りそうな広々とした洋室です。
廊下と違いフローリングとなっているので温かみを感じることが出来ますね(*ﾉ∀`*)
かさばる物など何でも収納できそうなウォークインクローゼットは中に照明も付いています✿クローゼットハンガーが無いので新たに付ける必要がありそうです。

隣も同じくらいの広さがある洋室です。
バルコニーに面した窓から陽が差込み部屋を明るく照らします♪中央になぜかある浴槽はバスルームに設置予定。


玄関ホールに出て左手側はトイレになります。
しっかりとした洗面台も付いていて十分なスペースがあるのも嬉しいですよね♥♡

トイレの隣にある扉の先は・・・


広々としたリビングダイニングは大理石調のタイルでラグジュアリーな空間になっています。ホワイトを基調としているのでどんな家具を置いても素敵な部屋になりそうです☆☆

リビングの奥にあるのが収納スペースです。
奥行きがあまり無いのでかさばる物はしまって置けませんが日用品のストックなどしまっておけそうです。


アイランド型のキッチンはネイビーのパネルが部屋のアクセントに!
ワークトップが広々としたキッチンは毎日の料理もスムーズに出来そうです。キッチンの背面はバルコニーに繋がっているため開放感抜群です。

2つの洋室とリビングまで繋がるワイドなバルコニーは東に位置しています。
風通しもいいので毎日の洗濯が捗りそうですね(*･∀-)b

建物を建設中の為、周辺環境は静かという訳ではありませんが開放感のある眺望です✿

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/aLpwe8UIkH0

Na.14E12