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レックス四谷マンション

レックス四谷マンション

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【仲介手数料割引・掲載写真140枚】新宿区若葉1-5-36/四ツ谷駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数55戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
206号室
5,380万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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5,380万円
56.61㎡
2DK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
184万円
55万円お得
当社
129万円

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ローンの目安
141,000円/月
管理費
15,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
164,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

206号室
56.61㎡ 2DK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/02/02

更新日:2026/02/02

穏やかな日常を大切にしたい方へ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは『レックス四谷マンション』の2階部分の一室。専有面積56.61㎡の2DK住戸で、ゆったりとした1人暮らしにも、程よい距離感を大切にした2人暮らしにもフィットするサイズ感。南東向きの住戸につき朝の光がやさしく差し込み、1日の始まりを心地よく演出してくれます。ホワイトクロスと木目調フローリングを基調とした室内はシンプルでクセがなく、住む人の感性を自然に受け止めてくれるキャンバスのような空間です。さらにペットの飼育が可能なので、大切な愛犬・愛猫とも安心して新生活をスタート可能。

メインルームにはあえて光の差し込む窓を設けず、隣接する洋室とのスライドドアで光と空間をコントロールする設計。扉を開ければ自然光が奥まで届き、ひと続きの伸びやかな空間に。閉じれば落ち着いたプライベート空間としてシーンに合わせた使い分けができます。家具は必要最低限に抑え、余白を楽しむレイアウトがよく似合いそう。壁付タイプのキッチンは、調理に集中しやすい実用的な造り。グリル付き3口コンロとゆとりのあるシンクで、日々の料理もスムーズにこなせます。冷蔵庫置き場がすぐ隣にあり、無駄のない動線も魅力のひとつ。

洋室は大きな窓から光がたっぷりと入り、寝室として申し分のない心地よさ。デッドスペースの少ない間取りで、ベッドやデスクの配置も自在です。収納力のあるクローゼットが空間をすっきり保ち、暮らしに余裕を生み出します。また、寝室だけでなくワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができそうでした。バルコニーは2階部分ながら視界が開け、穏やかな風と陽光を感じられる環境☀静かな住宅街に佇むこの住まいは日常を丁寧に楽しみたい方にこそおすすめしたい一室です。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【26B02】

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5,380

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頭金なしでもローンは組めますので
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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
141,000円/月
管理費
15,000円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
164,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,380万円
所在階
2階
間取り
2DK
専有面積
56.61㎡
管理費
15,000円/月
修繕積立金
8,000円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

都会の喧騒を忘れて暮らす

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『レックス四谷マンション』が立つのは四ツ谷駅から7分ほどの場所。新宿通りからは少し離れるためかなり落ち着いた住環境となっています。マンションはちょっぴりレトロ感のある外観ですが、館内はとっても綺麗に保たれていました。お目当てのお部屋は5階にある2LDK。フルリノベーションされたばかりなので新築同然の綺麗さ✦住まわれていた方の使用感が苦手な方にとってもフルリノベーション済みなのは嬉しいですよね。お部屋は木目をふんだんに使用し温もりたっぷり♡全ての洋室にクローゼットを設けているだけでなく、マルチウォークインクローゼットや可動棚など収納面も充実。可動棚はインテリアカウンターとしても利用できるので、お好みの小物をオシャレに飾っても素敵ですね。バルコニーには花台が。お花を咲かせればメインルームからもご覧いただけます。今までガーデニングをしたことがない方でも新たな趣味としてお花のある生活を始めてみてはいかがでしょうか♪ ライター:yuka【25B11】

建物と街のようす

[好立地エリアで暮らす] レックス四谷マンション

新宿区若葉1-5-36MAP

四ツ谷駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
レックス四谷マンション
所在地
新宿区若葉1-5-36
築年月
昭和48年/1973年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
55戸
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置き場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (規約による制限有)

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ

アクセス・周辺環境

JR四ツ谷駅JR四ツ谷駅
南北線四ツ谷駅南北線四ツ谷駅
アトレ四谷アトレ四谷
四ツ谷駅周辺四ツ谷駅周辺
サンマルクカフェサンマルクカフェ
マルエツプチ 四谷2丁目店マルエツプチ 四谷2丁目店
ココカラファイン 四谷店ココカラファイン 四谷店
四谷小学校四谷小学校
レックス四谷マンション前の道レックス四谷マンション前の道
JR四ツ谷駅JR四ツ谷駅
南北線四ツ谷駅南北線四ツ谷駅
アトレ四谷アトレ四谷
四ツ谷駅周辺四ツ谷駅周辺
サンマルクカフェサンマルクカフェ
マルエツプチ 四谷2丁目店マルエツプチ 四谷2丁目店
ココカラファイン 四谷店ココカラファイン 四谷店
四谷小学校四谷小学校
レックス四谷マンション前の道レックス四谷マンション前の道

四ツ谷駅は4路線が乗り入れ、お出かけにとっても便利!新宿駅や東京駅、銀座駅まで10分以内という抜群のアクセスが魅力的です。路線によっては出口が異なるので一度確認してからお出かけするのがオススメ。駅を出ると新宿通りが通っており、スーパーやドラッグストア、飲食店などは揃っています。新宿通りを離れてしまえば閑静な住宅街が広がるため、落ち着いた暮らしをしたいという方でも都会の喧騒を忘れた暮らしが送れるはず◎

アクセス

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩9分

JR総武線 『信濃町』駅 徒歩10分

買い物

マルエツプチ 四谷2丁目店
徒歩5分(350m)
ローソンストア100 四谷2丁目店
徒歩3分(220m)
ココカラファイン 四谷店
徒歩4分(290m)

学区

四谷小学校
徒歩1分(63m)
四谷中学校
徒歩8分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

若葉公園
徒歩8分(550m)
慶應義塾大学病院
徒歩15分(1.0km)
コモレモール
徒歩8分(550m)
迎賓館赤坂離宮
徒歩14分(1.0km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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